Новости сайта и форума Sibmama 
[Авторская колонка]
МАЛЕНЬКИЙ РАЗГОВОР О МАЛЕНЬКИХ РАЗГОВОРАХ

"Как вы относитесь к вопросу «как дела» и искусству необязательного разговора?"
Планирование дачного участка
Как распределить доли, после погашения ипот. мат. капиталом?
помогите....

На страницу : Пред.  1, 2, 3 ... , 17, 18, 19  След.

Сейчас эту тему просматривают: Нет  
 
Начать новую тему   Ответить на тему       Форумы » Дом и семья » Все о недвижимости. Дома, квартиры, коттеджи
Категория: Сохранить в цитатник Закрыть окно  
Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
НАДЯ 0902
Детский сад
Детский сад


На сайте с 16.02.12
Сообщения: 375
Откуда: Ленинский район
СообщениеДобавлено: Пн Окт 16, 2017 8:58     Ответить с цитатой

Мечта79
Поставьте в договоре при продаже цену такую же по которой купили, таким образом у вас по документам не возникнет прибыли с продажи , и налога не будет,но! С 2016 года законом привязали считать не от рыночной, а от кадастровой стоимости , там формулу смотреть надо. . Или ещё как вариант выше описан. Но все же точно все узнать в налоговой перед продажей


Последний раз редактировалось: НАДЯ 0902 (Пн Окт 16, 2017 21:29), всего редактировалось 1 раз
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение             
 
астория
Студент
Студент


На сайте с 30.12.09
Сообщения: 2389
СообщениеДобавлено: Пн Окт 16, 2017 10:18     Ответить с цитатой

Не советуйте, чего не знаете
Все не так
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение             
 
Санька Россия
Первый класс вторая четверть
Первый класс вторая четверть


На сайте с 29.11.15
Сообщения: 664
В дневниках: 28
СообщениеДобавлено: Пн Окт 16, 2017 23:52     Ответить с цитатой

Анна_Владимировна писал(а):
mila25
Нам этот договор делал юрист в агенстве недвижимости. У них есть форма.Филона
Составляете договор дарения долей детям и мужу(при необходимости), несете пакет документов в юстицию(точно не помню, вроде там паспорта, свидетельства о рождении, договор купли-продажи)можно позвонить там вам скажут, что точно надо, оплачиваете пошлину, сдаете и в течении 20 рабочих дней вам делают новое свидетельство, где будут уже дети собственники
Сейчас в Мои документы все договоры делают :-)
_________________
СП Готовые шторы, портьеры.

https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=1537829
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник             
 
Ladyship
Студент
Студент


На сайте с 15.09.14
Сообщения: 1792
В дневниках: 694
Откуда: г.Новосибирск Н.Е.
СообщениеДобавлено: Вт Окт 31, 2017 12:10     Ответить с цитатой

Нам свидетельства выделения долей детям делали за 5000 в моих документах,но это было 3 года назад-сейчас не знаю сколько стоит,а выделяют детям доли как правило не более суммы мат капитала т.е. по 200тыс на ребенка,в моих документах юристы все помогут посчитать- доли высчитываются от стоимости квартиры.Ох девочки не нужно закрывать ипотеку мат капиталом если квартира маленькая-лучше продать с ипотеч долгом и вкладывать мк в проибретаемое, чем потом искать покупателя который будет ждать опеку,и не факт что дадут разрешение,и еще нотариусу надо отстегнуть и еще всплыло ..при продаже менее 3-5 лет в собствен придется платить налоги с долей детей и мужа...короче не помощь государства,а очередная им кормушка ... В моем случае я покупала квартиру в ипотеку еще до замужества.
_________________

SPLAT
https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?p=88585541#88585541
Вкусный сыр/Халлуми!

Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник          благодарностей: 1  
 
Санька Россия
Первый класс вторая четверть
Первый класс вторая четверть


На сайте с 29.11.15
Сообщения: 664
В дневниках: 28
СообщениеДобавлено: Сб Ноя 25, 2017 12:20     Ответить с цитатой

Ladyship писал(а):
Нам свидетельства выделения долей детям делали за 5000 в моих документах,но это было 3 года назад-сейчас не знаю сколько стоит,а выделяют детям доли как правило не более суммы мат капитала т.е. по 200тыс на ребенка,в моих документах юристы все помогут посчитать- доли высчитываются от стоимости квартиры.Ох девочки не нужно закрывать ипотеку мат капиталом если квартира маленькая-лучше продать с ипотеч долгом и вкладывать мк в проибретаемое, чем потом искать покупателя который будет ждать опеку,и не факт что дадут разрешение,и еще нотариусу надо отстегнуть и еще всплыло ..при продаже менее 3-5 лет в собствен придется платить налоги с долей детей и мужа...короче не помощь государства,а очередная им кормушка ... В моем случае я покупала квартиру в ипотеку еще до замужества.
Сейчас не думаю, что намного дороже стоит свидетельство.
_________________
СП Готовые шторы, портьеры.

https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=1537829
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник             
 
Песик
Детский сад
Детский сад


На сайте с 10.10.10
Сообщения: 450
СообщениеДобавлено: Пн Ноя 27, 2017 16:38     Ответить с цитатой

А мужа то зачем в договор вписывать? Можно оформить только на себя и детей. Себе побольше долю выделить. Я так сделала...
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение             
 
Санька Россия
Первый класс вторая четверть
Первый класс вторая четверть


На сайте с 29.11.15
Сообщения: 664
В дневниках: 28
СообщениеДобавлено: Вт Ноя 28, 2017 13:53     Ответить с цитатой

Песик писал(а):
А мужа то зачем в договор вписывать? Можно оформить только на себя и детей. Себе побольше долю выделить. Я так сделала...
В какой договор? Купли-продажи?
_________________
СП Готовые шторы, портьеры.

https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=1537829
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник             
 
Lenusya777
Первый класс вторая четверть
Первый класс вторая четверть


На сайте с 21.05.10
Сообщения: 745
В дневниках: 29
Откуда: пл. Калинина
СообщениеДобавлено: Вт Янв 16, 2018 14:51     Ответить с цитатой

Подскажите, если собственник муж, сейчас нужно выделить доли детям, а мне долю обязательно выделять?
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение             
 
Анна_Владимировна
Школьные годы
Школьные годы


На сайте с 19.08.10
Сообщения: 1259
СообщениеДобавлено: Вт Янв 16, 2018 15:03     Ответить с цитатой

Lenusya777
выделять нужно всем, и вам в том числе. Вы потом если хотите, можете свою долю подарить детям или мужу
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение             
 
Lenusya777
Первый класс вторая четверть
Первый класс вторая четверть


На сайте с 21.05.10
Сообщения: 745
В дневниках: 29
Откуда: пл. Калинина
СообщениеДобавлено: Вт Янв 16, 2018 15:06     Ответить с цитатой

а мне любую долю можно? или в общей долевой с мужем как выше договор выкладывали?
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение             
 
астория
Студент
Студент


На сайте с 30.12.09
Сообщения: 2389
СообщениеДобавлено: Вт Янв 16, 2018 18:42     Ответить с цитатой

Хотите остаться без недвижимости?
Выделяйте всем поровну
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение             
 
Lenusya777
Первый класс вторая четверть
Первый класс вторая четверть


На сайте с 21.05.10
Сообщения: 745
В дневниках: 29
Откуда: пл. Калинина
СообщениеДобавлено: Вт Янв 16, 2018 18:45     Ответить с цитатой

астория
поровну точно не вариант, детям в соответствии с суммой мат капитала. почему остаться без недвижимости?
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение             
 
Анна_Владимировна
Школьные годы
Школьные годы


На сайте с 19.08.10
Сообщения: 1259
СообщениеДобавлено: Ср Янв 17, 2018 8:18     Ответить с цитатой

астория
в законе не указан размер долей, которые надо выделить, и уж точно нигде не сказано, что должно быть всем поровну.
Lenusya777
Я точно не знаю, врать не буду, не помню как у нас было, помню, что детям по 1/10 выделяли, а как у нас с мужем нет
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение             
 
астория
Студент
Студент


На сайте с 30.12.09
Сообщения: 2389
СообщениеДобавлено: Ср Янв 17, 2018 19:21     Ответить с цитатой

Многие семьи забывают о данном Пенсионному фонду обязательстве и долевую собственность не оформляют. Тем более, что Пенсионный фонд не имеет возможности потом проверить, было ли исполнено обязательство.

Но с недавнего времени к этому активно подключилась прокуратура. Они запрашивают в ПФР сведения о лицах, которые воспользовались материнским капиталом для улучшения жилищных условий, а затем в Росреестре берут данные о жилых помещениях, которые приобрели те самые владельцы сертификатов.

Если выясняется, что жилое помещение по истечении указанных в законе сроков до сих пор не оформлено в общую долевую собственность, то прокурор предъявляет к таким гражданам судебный иск об обязании исполнить принятое на себя обязательство.

Судебная практика сейчас изобилует подобными делами, все решения – в пользу прокурора. Благо, что никаких штрафов и неустоек за просрочку оформления долевой собственности закон пока не предусматривает.

Но все же ответчику гарантирован ряд неприятных моментов в виде взыскания государственной пошлины и общения с судебными приставами
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение             
 
Санька Россия
Первый класс вторая четверть
Первый класс вторая четверть


На сайте с 29.11.15
Сообщения: 664
В дневниках: 28
СообщениеДобавлено: Сб Июл 14, 2018 2:13     Ответить с цитатой

Сейчас требуют нотариальное согласие о том, что выделятся доли при подаче сертификата на маткапитал на погашение ипотеки. Раньше также было?
_________________
СП Готовые шторы, портьеры.

https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=1537829
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник             
 
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему       Форумы » Дом и семья » Все о недвижимости. Дома, квартиры, коттеджи Часовой пояс: GMT + 7
На страницу : Пред.  1, 2, 3 ... , 17, 18, 19  След.
Страница 18 из 19

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах