Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
На сайте с 16.11.10 Сообщения: 2631 В дневниках: 5 Откуда: Барнаул,центр Карта № 011234
Добавлено: Пн Июн 25, 2018 9:21
Ваш юрист
Здравствуйте! Планируем покупать квартиру в ипотеку с привлечением мат.капитала, сейчас подали заявку в банк на кредит,если её нам одобряют,то какие нужно будет выполнить шаги по использованию мат.капитала? Нужно будет идти в пенсионный фонд? Сможет ли это сделать муж?
_________________
На СМ набегами, если кому задолжаю, скиньте ЛС пжлста!!!!Буду благодарна!
Ваш юрист
Марина Владимировна, доброго дня! Договорились на покупку садового участка, подскажите пожалуйста, какие документы должны быть у продавца? Участок приватизирован. Нужно просто оформить договор купли-продажи у нотариуса?
Ваш юрист
Здравствуйте! Подскажите, действует ли программа молодая семья в этом году. Куплена квартира (вторичка) в ипотеку, мама и ребенок, маме на данный момент 35 лет, есть шанс получить субсидию, успеваем? консультируете по данному вопросу (что, куда и как?)
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4500 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Вс Июл 01, 2018 15:55
Alyushka писал(а):
Ваш юрист
Марина Владимировна, доброго дня! Договорились на покупку садового участка, подскажите пожалуйста, какие документы должны быть у продавца? Участок приватизирован. Нужно просто оформить договор купли-продажи у нотариуса?
Добрый день!
У продавца должны быть правоустанавливающие документы на участок. Если продавец один, допускается простая письменная форма (без нотариуса).
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4500 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Вс Июл 01, 2018 23:33
@нн@ писал(а):
Ваш юрист
Здравствуйте! Подскажите, действует ли программа молодая семья в этом году. Куплена квартира (вторичка) в ипотеку, мама и ребенок, маме на данный момент 35 лет, есть шанс получить субсидию, успеваем? консультируете по данному вопросу (что, куда и как?)
Добрый вечер!
Программа действует. Не совсем понятно, вы в программе или только хотите стать претендентами?
На сайте с 19.03.06 Сообщения: 6383 В дневниках: 296 Откуда: Новосибирск, Шлюз Карта № 368368
Добавлено: Пн Июл 02, 2018 19:58
Ваш юрист
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста: покупаю квартиру - договор купли-продажи (наличные + мат.капитал и областной капитал). В Договор купли-продажи сразу вписываем в долевую собственность меня, мужа, детей. Выделяем доли детям - по 5% (на сумму мат.капитала), остальное пополам с мужем. Старшая дочь - ей уже 27 лет, она в Москве живет, замужем. Она оформила на меня нотар.доверенность, что я могу покупать и выделять доли по этой квартире. Вопрос: нужно ли для регистрации сделки нотар.СОГЛАСИЕ от мужа дочери? И какие еще заверенные документы могут от нее понадобиться (свидетельство о рождении, свидетельство о браке, паспортные данные)?
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4500 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Вт Июл 03, 2018 10:31
oklen писал(а):
Ваш юрист
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста: покупаю квартиру - договор купли-продажи (наличные + мат.капитал и областной капитал). В Договор купли-продажи сразу вписываем в долевую собственность меня, мужа, детей. Выделяем доли детям - по 5% (на сумму мат.капитала), остальное пополам с мужем. Старшая дочь - ей уже 27 лет, она в Москве живет, замужем. Она оформила на меня нотар.доверенность, что я могу покупать и выделять доли по этой квартире. Вопрос: нужно ли для регистрации сделки нотар.СОГЛАСИЕ от мужа дочери? И какие еще заверенные документы могут от нее понадобиться (свидетельство о рождении, свидетельство о браке, паспортные данные)?
Добрый день!
Продавец (собственник приобретаемой квартиры) один у вас?
На сайте с 07.02.06 Сообщения: 9979 В дневниках: 113 Откуда: Южные края Карта № 700700
Добавлено: Ср Июл 04, 2018 13:55
Добрый день.
Подскажите по вопросу выделения долей для детей. Была куплена квартира в ипотеку с участием мат.капитала. Однешка. Ещё в 2010 году.
Сейчас ее, возможно, будем продавать. Ипотека ещё не погашена. Доли не выделены, разумеется.
У нас ещё есть дом. Можно ли в нем выделить доли детям, не выделяя в квартире? Как это оформить, чтобы не было претензий пенсионного?
На сайте с 14.02.11 Сообщения: 4410 В дневниках: 1106 Откуда: Правый берег Н-ска
Добавлено: Ср Июл 04, 2018 16:38
Добрый день, Марина Владимировна!
Скажите, пожалуйста, я правильно понимаю, что правоустанавливающими документами, которые передаются Покупателю, являются подлинники Свидетельств о праве на наследство (на землю и на дом)? Или еще что-то надо подготовить при подписании акта приема-передачи?
Спасибо.
Ваш юрист писал(а):
armatura писал(а):
Добрый день, Марина Владимировна!
Готовим к продаже земельный участок с домом, полученные по наследству. Свидетельство о праве наследства на руках, участок и дом были в собственности ранее на отце, наследница - мама, право собственности на маму мы переоформили, выписке из ЕГРН есть. Нашли потенциального покупателя. Вопрос такой - существует ли срок давности для таких документов как кадастровый и технический паспорт (их отец оформлял в 2002-2005 году) или надо "свежие"? И еще - для освобождения от уплаты налога от продажи (через получение налогового вычета) является ли договор купли-продажи документом, подтверждающим факт продажи и получения денег для пенсионера (мамы)? и требует ли этот договор нотариального заверения?
Заранее спасибо!
Добрый день!
Обновлять технические документы не требуется. Срока давности нет.
Договор является подтверждением получения дохода. Нотариально удостоверять договор не нужно, если мама единственный собственник.
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4500 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Ср Июл 04, 2018 16:47
oklen
Согласие от супруга дочери не требуется. Никаких иных документов, кроме доверенности на заключение договора/оформления права, не требуется. В зависимости от условий договора, возможно потребуется свидетельство(копия) о рождении дочери.
На сайте с 19.03.06 Сообщения: 6383 В дневниках: 296 Откуда: Новосибирск, Шлюз Карта № 368368
Добавлено: Ср Июл 04, 2018 17:06
Ваш юрист писал(а):
oklen
Согласие от супруга дочери не требуется. Никаких иных документов, кроме доверенности на заключение договора/оформления права, не требуется. В зависимости от условий договора, возможно потребуется свидетельство(копия) о рождении дочери.
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4500 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Чт Июл 05, 2018 2:39
Rumar писал(а):
Добрый день.
Подскажите по вопросу выделения долей для детей. Была куплена квартира в ипотеку с участием мат.капитала. Однешка. Ещё в 2010 году.
Сейчас ее, возможно, будем продавать. Ипотека ещё не погашена. Доли не выделены, разумеется.
У нас ещё есть дом. Можно ли в нем выделить доли детям, не выделяя в квартире? Как это оформить, чтобы не было претензий пенсионного?
Добрый!
Нет, нельзя. Вы должны выделить доли детям в том жилье, которое приобрели с помощью средств МК.
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4500 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Чт Июл 05, 2018 12:15
armatura писал(а):
Добрый день, Марина Владимировна!
Скажите, пожалуйста, я правильно понимаю, что правоустанавливающими документами, которые передаются Покупателю, являются подлинники Свидетельств о праве на наследство (на землю и на дом)? Или еще что-то надо подготовить при подписании акта приема-передачи?
Спасибо.
Ваш юрист писал(а):
armatura писал(а):
Добрый день, Марина Владимировна!
Готовим к продаже земельный участок с домом, полученные по наследству. Свидетельство о праве наследства на руках, участок и дом были в собственности ранее на отце, наследница - мама, право собственности на маму мы переоформили, выписке из ЕГРН есть. Нашли потенциального покупателя. Вопрос такой - существует ли срок давности для таких документов как кадастровый и технический паспорт (их отец оформлял в 2002-2005 году) или надо "свежие"? И еще - для освобождения от уплаты налога от продажи (через получение налогового вычета) является ли договор купли-продажи документом, подтверждающим факт продажи и получения денег для пенсионера (мамы)? и требует ли этот договор нотариального заверения?
Заранее спасибо!
Добрый день!
Обновлять технические документы не требуется. Срока давности нет.
Договор является подтверждением получения дохода. Нотариально удостоверять договор не нужно, если мама единственный собственник.
Добрый!
Правоустанавливающие документы остаются у продавца (можете снять себе копии). Как правило, при заключении договора передается только техническая документация.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
Поиск
Пользователи
Группы
Конкурсы
Рeгиcтpaция
Профиль
Войти и проверить ЛС
Вход
