Новости сайта и форума Sibmama 
[Форум]
О СПОРТ, ТЫ МИР!   
Приглашаем в новую тему делиться спортивными фотографиями
ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ в сфере НЕДВИЖИМОСТИ
Я знаю, что делать уже более 20 лет. Мои клиенты довольны!

На страницу : Пред.  1, 2, 3 ... 253, 254, 255 ... 363, 364, 365  След.

Сейчас эту тему просматривают: Нет  
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Форумы » Дом и семья » Все о недвижимости. Дома, квартиры, коттеджи
Категория: Сохранить в цитатник Закрыть окно  
Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Ваш юрист
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы

На сайте с 26.07.13
Сообщения: 4488
Откуда: Центр Сибири
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Сб Июн 02, 2018 11:44     Ответить с цитатой

innik

Фамилию носите одну (в браке и сейчас)?
Если особых формулировок, определяющих раздельную собственность супругов, в договоре нет, доля каждого супруга находится в совместной собственности. Тогда следует заключать соглашение о разделе совместного имущества.
Для полного ответа необходимо посмотреть ваш договор.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Ваш юрист
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы

На сайте с 26.07.13
Сообщения: 4488
Откуда: Центр Сибири
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Июн 04, 2018 20:05    Заголовок сообщения: новости законодательства Ответить с цитатой

Маткапитал можно будет использовать на погашение ипотеки

Средства материнского капитала разрешили использовать на погашение ипотечных кредитов, взятых после рождения второго и последующих детей. Премьер-министр Д. Медведев утвердил изменения в порядок использования материнского капитала для улучшения жилищных условий. "Оно дает право расходовать средства материнского капитала на перекредитование, в том числе ипотечных займов вне зависимости от того, когда возникла такая необходимость, то есть до и после рождения второго ребенка и последующих детей", - рассказал глава правительства о подписанном им постановлении.
До настоящего момента средства маткапитала можно было использовать на погашение кредитов на строительство и приобретение жилья только в том случае, если обязательства возникли до рождения второго и последующих детей.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Марина Большакова
Первый класс вторая четверть
Первый класс вторая четверть

На сайте с 16.11.12
Сообщения: 608
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Ср Июн 06, 2018 15:29     Ответить с цитатой

Марина Владимировна добрый день!!! Подскажите пожалуйста Как нам прописать в договоре купли продажи цену квартиры чтобы не оплачивать налог с продажи. Продаём брату моему ( квартира оформлена на мужа) Покупалась за 840 а кадастровая стоимость указана 957.755 руб. Продаю так за копейки ( поделились) А договор то нужен реальный... :eek: Немного не допонимаю.... Спасибочки!!!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Ваш юрист
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы

На сайте с 26.07.13
Сообщения: 4488
Откуда: Центр Сибири
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Июн 07, 2018 15:33     Ответить с цитатой

Марина Большакова

Добрый день! Сколько лет квартира в собственности ?
Если менее предельного (3.5 лет), тогда можно воспользоваться вычетом в размере 1000000 руб. Тогда платить НДФЛ не придется.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Аннушка89
Ясельки
Ясельки


На сайте с 11.01.14
Сообщения: 98
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Июн 08, 2018 11:29     Ответить с цитатой

Здравствуйте! Подскажите,пжст, хочу узаконить перепланировку через суд (уже выполнена). Несущие стены не тронуты, мокрые места не перемещены, инженерка вся на прежнем месте, добавлены 2 перегородки. Есть отказ администрации в согласовании, есть старый и говый тех.паспорт. МЧС говорит что их заключение теперь не требуется, СЭС готов выдать заключерие. Что ещё необходимо в составе пакета документов для подачи искового заявления в суд?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Марина Большакова
Первый класс вторая четверть
Первый класс вторая четверть

На сайте с 16.11.12
Сообщения: 608
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Июн 08, 2018 15:43     Ответить с цитатой

Добрый день!!! 1 год в собственности
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Ваш юрист
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы

На сайте с 26.07.13
Сообщения: 4488
Откуда: Центр Сибири
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Июн 08, 2018 21:35     Ответить с цитатой

Аннушка89 писал(а):
Здравствуйте! Подскажите,пжст, хочу узаконить перепланировку через суд (уже выполнена). Несущие стены не тронуты, мокрые места не перемещены, инженерка вся на прежнем месте, добавлены 2 перегородки. Есть отказ администрации в согласовании, есть старый и говый тех.паспорт. МЧС говорит что их заключение теперь не требуется, СЭС готов выдать заключерие. Что ещё необходимо в составе пакета документов для подачи искового заявления в суд?



Добрый вечер!
Главное предоставить экспертное заключение, свидетельствующее о соответствии выполненных работ требованиям СП, СНиПов, СанПиН; подтверждающее, что выполненная перепланировка не создает опасные условия для жизни и здоровья, как жильцов перепланированной квартиры, так и всех остальных жильцов дома.

Для полного ответа необходимо выяснить все обстоятельства дела.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
IndyMama
Ясельки
Ясельки


На сайте с 07.06.18
Сообщения: 33
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Сб Июн 09, 2018 11:43     Ответить с цитатой

Добрый день,
собираемся уезжать в другую страну. Я по ВНЖ. Муж - получит гражданство.
Квартира куплена в ипотеку с материнским капиталом - платить ещё 17 лет. Детям 9 и 13 лет.
Платить из за рубежа будет трудно - хочу квартиру продать. Можно ли это сделать и как?
Заранее спасибо за ответ.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Ваш юрист
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы

На сайте с 26.07.13
Сообщения: 4488
Откуда: Центр Сибири
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Сб Июн 09, 2018 14:50     Ответить с цитатой

IndyMama писал(а):
Добрый день,
собираемся уезжать в другую страну. Я по ВНЖ. Муж - получит гражданство.
Квартира куплена в ипотеку с материнским капиталом - платить ещё 17 лет. Детям 9 и 13 лет.
Платить из за рубежа будет трудно - хочу квартиру продать. Можно ли это сделать и как?
Заранее спасибо за ответ.


Добрый день!
Да, в определённых случаях это возможно. После погашения ипотеки необходимо выделить доли детям. После можете продавать квартиру. Денежная сумма от реализации долей детей блокируются на расчетном счёте.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Ваш юрист
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы

На сайте с 26.07.13
Сообщения: 4488
Откуда: Центр Сибири
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Сб Июн 09, 2018 16:49     Ответить с цитатой

Марина Большакова писал(а):
Добрый день!!! 1 год в собственности


Если воспользуетесь вычетом, ндфл платить не будете.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
armatura
Профессор
Профессор

На сайте с 14.02.11
Сообщения: 4409
В дневниках: 1106
Откуда: Правый берег Н-ска
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Июн 14, 2018 8:33     Ответить с цитатой

Добрый день, Марина Владимировна!

Готовим к продаже земельный участок с домом, полученные по наследству. Свидетельство о праве наследства на руках, участок и дом были в собственности ранее на отце, наследница - мама, право собственности на маму мы переоформили, выписке из ЕГРН есть. Нашли потенциального покупателя. Вопрос такой - существует ли срок давности для таких документов как кадастровый и технический паспорт (их отец оформлял в 2002-2005 году) или надо "свежие"? И еще - для освобождения от уплаты налога от продажи (через получение налогового вычета) является ли договор купли-продажи документом, подтверждающим факт продажи и получения денег для пенсионера (мамы)? и требует ли этот договор нотариального заверения?
Заранее спасибо!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Ваш юрист
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы

На сайте с 26.07.13
Сообщения: 4488
Откуда: Центр Сибири
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Июн 14, 2018 20:58     Ответить с цитатой

armatura писал(а):
Добрый день, Марина Владимировна!

Готовим к продаже земельный участок с домом, полученные по наследству. Свидетельство о праве наследства на руках, участок и дом были в собственности ранее на отце, наследница - мама, право собственности на маму мы переоформили, выписке из ЕГРН есть. Нашли потенциального покупателя. Вопрос такой - существует ли срок давности для таких документов как кадастровый и технический паспорт (их отец оформлял в 2002-2005 году) или надо "свежие"? И еще - для освобождения от уплаты налога от продажи (через получение налогового вычета) является ли договор купли-продажи документом, подтверждающим факт продажи и получения денег для пенсионера (мамы)? и требует ли этот договор нотариального заверения?
Заранее спасибо!


Добрый день!
Обновлять технические документы не требуется. Срока давности нет.
Договор является подтверждением получения дохода. Нотариально удостоверять договор не нужно, если мама единственный собственник.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
armatura
Профессор
Профессор

На сайте с 14.02.11
Сообщения: 4409
В дневниках: 1106
Откуда: Правый берег Н-ска
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Июн 14, 2018 23:50     Ответить с цитатой

Ваш юрист
Спасибо большое! Прямо гора с плеч....
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Ваш юрист
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы

На сайте с 26.07.13
Сообщения: 4488
Откуда: Центр Сибири
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Июн 15, 2018 9:26     Ответить с цитатой

armatura
Удачи Вам!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Фева
Ясельки
Ясельки


На сайте с 28.05.18
Сообщения: 6
Откуда: Владивосток
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Сб Июн 16, 2018 12:05     Ответить с цитатой

Здравствуйте Скажите пожалуйста, можно ли приватизировать квартиру без участия детей, если мы обираемся ее продать и переехать на пмж в другой город?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Форумы » Дом и семья » Все о недвижимости. Дома, квартиры, коттеджи
Страница 254 из 365 На страницу : Пред.  1, 2, 3 ... 253, 254, 255 ... 363, 364, 365  След.

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах