Новости сайта и форума Sibmama 
[Путешествия на Алтай]
1800 км: Новосибирск - Ая - Ак-Боом - Марс-2 – Белокуриха и обратно

"Никаких турбаз не бронировали, маршрут не рассчитывали, путь прокладывали по навигатору..." 
Планирование дачного участка
ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ в сфере НЕДВИЖИМОСТИ
Новости законодательства, консультации, защита прав в суде, оформление недвижимости

На страницу : Пред.  1, 2, 3 ... 246, 247, 248 ... 262, 263, 264  След.

Сейчас эту тему просматривают: Нет  
 
Начать новую тему   Ответить на тему       Форумы » Дом и семья » Все о недвижимости. Дома, квартиры, коттеджи
Категория: Сохранить в цитатник Закрыть окно  
Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Ёжук
Первый класс вторая четверть
Первый класс вторая четверть


На сайте с 23.11.11
Сообщения: 566
В дневниках: 1
Откуда: Крым-Новосибирск
СообщениеДобавлено: Пн Апр 16, 2018 14:19     Ответить с цитатой

Добрый день!
Очень нужна консультация юриста по следующему вопросу:
Хотим купить дом на средства мат. капитала+наличные, 50/50.
Состоим с мужем в официальном браке, 2 детей. В агентстве недвижимости нам сказали, что нам с мужем нужно заключить брачный контракт, где будет прописана доля каждого из наличных средств, потраченных на покупку дома (на случай развода, видимо). Нужно ли на самом деле его подписывать или просто АН перестраховывается? Контракт стоит от 6000р до 17000р. Если есть ответ на этот вопрос в форуме - дайте ссылку.
Спасибо.
_________________
Продам участок. 800 м до моря. СНТ "Боровская радуга"
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник             
 
Ваш юрист
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы


На сайте с 26.07.13
Сообщения: 3235
Откуда: Центр Сибири
СообщениеДобавлено: Пн Апр 16, 2018 15:54     Ответить с цитатой

Ёжук писал(а):
Добрый день!
Очень нужна консультация юриста по следующему вопросу:
Хотим купить дом на средства мат. капитала+наличные, 50/50.
Состоим с мужем в официальном браке, 2 детей. В агентстве недвижимости нам сказали, что нам с мужем нужно заключить брачный контракт, где будет прописана доля каждого из наличных средств, потраченных на покупку дома (на случай развода, видимо). Нужно ли на самом деле его подписывать или просто АН перестраховывается? Контракт стоит от 6000р до 17000р. Если есть ответ на этот вопрос в форуме - дайте ссылку.
Спасибо.


Добрый день!
Исходя из представленных вами данных не вижу необходимости в заключении брачного договора. Закон подобного требования не содержит.
Возможно, рекомендация АН связана с к-то конкретной жизненной ситуацией?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение          благодарностей: 1  
 
Селерина
Академик
Академик


На сайте с 19.07.07
Сообщения: 30907
В дневниках: 9295
Откуда: М.Октябрьская
СообщениеДобавлено: Вт Апр 17, 2018 17:21     Ответить с цитатой

Ваш юрист
Здравствуйте :give_heart:
Проблема такая. Заключен ДДУ, в котором прописан срок сдачи дома - второй квартал 2018 года, а срок выдачи коючей - в течение 6 месяцев после срока сдачи дома (то есть по факту крайний срок выдачи ключей получается - последний день 2018 года). Сейчас застройщик перенес срок сдачи дома на третий квартал и в доп. соглашении прописал срок выдачи ключей до 31 декабря 2018 года. Застройщик мне предлагает подписать это доп. соглашение и сходить в юстицию его зарегистрировать. На мой вопрос: «зачем мне это надо, если так и так я ключи получаю до конца года?», застройщик говорит, что мне потом нужно будет оформлять квартиру и могут возникнуть проблемы при оформлении (так как срок сдачи дома изменился и они докупили муниципальной земли, которая теперь переходит в общую собственность жильцов). Вопрос такой: надо ли соглашаться подписывать это доп.соглашение? С переносом сроков сдачи дома я не согласна и в этом не заинтересована. Заранее огромное спасибо Вам! :love_sibmama:
_________________
Шоппинг в США
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник             
 
Ваш юрист
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы


На сайте с 26.07.13
Сообщения: 3235
Откуда: Центр Сибири
СообщениеДобавлено: Вт Апр 17, 2018 17:32     Ответить с цитатой

Селерина писал(а):
Ваш юрист
Здравствуйте :give_heart:
Проблема такая. Заключен ДДУ, в котором прописан срок сдачи дома - второй квартал 2018 года, а срок выдачи коючей - в течение 6 месяцев после срока сдачи дома (то есть по факту крайний срок выдачи ключей получается - последний день 2018 года). Сейчас застройщик перенес срок сдачи дома на третий квартал и в доп. соглашении прописал срок выдачи ключей до 31 декабря 2018 года. Застройщик мне предлагает подписать это доп. соглашение и сходить в юстицию его зарегистрировать. На мой вопрос: «зачем мне это надо, если так и так я ключи получаю до конца года?», застройщик говорит, что мне потом нужно будет оформлять квартиру и могут возникнуть проблемы при оформлении. Вопрос такой: надо ли соглашаться подписывать это доп.соглашение? С переносом сроков сдачи дома я не согласна и в этом не заинтересована. Заранее огромное спасибо Вам! :love_sibmama:


Добрый день!
Застройщик явно лукавит. Любые изменения/дополнения вносятся в договор исключительно по обоюдному соглашению сторон. Есть исключения, но это не ваш случай. Не желаете заключать дополнительное соглашение - не заключайте, это Ваше право.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение          благодарностей: 1  
 
Селерина
Академик
Академик


На сайте с 19.07.07
Сообщения: 30907
В дневниках: 9295
Откуда: М.Октябрьская
СообщениеДобавлено: Вт Апр 17, 2018 17:36     Ответить с цитатой

Ваш юрист
Я же правильно понимаю, что если размер земельного участка изменился плсле подписания ДДУ, то неподписание мною доп. соглашения никаких последствий для меня не имеет?
_________________
Шоппинг в США
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник             
 
Ваш юрист
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы


На сайте с 26.07.13
Сообщения: 3235
Откуда: Центр Сибири
СообщениеДобавлено: Вт Апр 17, 2018 17:39     Ответить с цитатой

Селерина писал(а):
Ваш юрист
Я же правильно понимаю, что если размер земельного участка изменился плсле подписания ДДУ, то неподписание мною доп. соглашения никаких последствий для меня не имеет?


Верно. Уточню, никаких НЕГАТИВНЫХ последствий это не повлечет.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение          благодарностей: 1  
 
Селерина
Академик
Академик


На сайте с 19.07.07
Сообщения: 30907
В дневниках: 9295
Откуда: М.Октябрьская
СообщениеДобавлено: Вт Апр 17, 2018 18:00     Ответить с цитатой

Ваш юрист
Огромное спасибо! :give_heart:
_________________
Шоппинг в США
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник             
 
Ваш юрист
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы


На сайте с 26.07.13
Сообщения: 3235
Откуда: Центр Сибири
СообщениеДобавлено: Вт Апр 17, 2018 18:03     Ответить с цитатой

Селерина

Пожалуйста! Удачи!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение             
 
IriskaKiska
Ясельки
Ясельки


На сайте с 03.08.17
Сообщения: 26
СообщениеДобавлено: Ср Апр 18, 2018 9:34     Ответить с цитатой

Добрый день, подскажите если мы покупаем квартиру у одного собственника, а сами будем её оформлять в долевую собственность с несовершеннолетним, надо ли нотариально заверять договор купли продажи?
И ещё вопросик, риэлтор с той стороны предлагает вариант нам с мужем совместную оформить, а ребенку долю, так разве можно?
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение             
 
Ваш юрист
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы


На сайте с 26.07.13
Сообщения: 3235
Откуда: Центр Сибири
СообщениеДобавлено: Ср Апр 18, 2018 9:55     Ответить с цитатой

IriskaKiska писал(а):
Добрый день, подскажите если мы покупаем квартиру у одного собственника, а сами будем её оформлять в долевую собственность с несовершеннолетним, надо ли нотариально заверять договор купли продажи?
И ещё вопросик, риэлтор с той стороны предлагает вариант нам с мужем совместную оформить, а ребенку долю, так разве можно?


Добрый день!
Нотариус не нужен.
Можно приобрести в совместную/долевую, на долю супруга(ов) будет распространяться режим совместной собственности в силу закона, если иное не установлено брачным договором между ними.
Если хотите определить долевую собственность с супругом, сделку необходимо удостоверить нотариально.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение             
 
IriskaKiska
Ясельки
Ясельки


На сайте с 03.08.17
Сообщения: 26
СообщениеДобавлено: Чт Апр 19, 2018 7:22     Ответить с цитатой

Ваш юрист Спасибо за ответ. Т.е. если сразу делать долевую на троих, хоть и собственник покупаемой квартиры один, то только через нотариуса. А если оформлять нам совместную с мужем, а ребенку долевую можно без нотариуса.Так?
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение             
 
оляка
Первый класс вторая четверть
Первый класс вторая четверть


На сайте с 28.07.10
Сообщения: 741
Откуда: Калининский район
СообщениеДобавлено: Чт Апр 19, 2018 9:14     Ответить с цитатой

Ваш юрист писал(а):
оляка писал(а):
Ваш юрист
добрый день, подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации:

20 лет назад родители купили мужу дом у страненькой бабушки, до оформления сделки бабушка-продавец не дожила...осталась только расписка что она взяла деньги за дом...

и вот с тех пор муж так и остался прописан в этом доме, но никаких документов о собстенности на дом нет...

возможно оформить дом в собственность?


Добрый день!
У бабушки остались наследники?


наследников нет
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение             
 
Ваш юрист
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы


На сайте с 26.07.13
Сообщения: 3235
Откуда: Центр Сибири
СообщениеДобавлено: Чт Апр 19, 2018 16:43     Ответить с цитатой

IriskaKiska писал(а):
Ваш юрист Спасибо за ответ. Т.е. если сразу делать долевую на троих, хоть и собственник покупаемой квартиры один, то только через нотариуса. А если оформлять нам совместную с мужем, а ребенку долевую можно без нотариуса.Так?

Верно!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение             
 
Ваш юрист
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы


На сайте с 26.07.13
Сообщения: 3235
Откуда: Центр Сибири
СообщениеДобавлено: Чт Апр 19, 2018 22:33     Ответить с цитатой

оляка

Запросите кадастровый паспорт на земельный участок. После приходите на консультацию. Контакты отправила ЛС.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение             
 
ZCV
Студент
Студент


На сайте с 18.05.10
Сообщения: 1736
В дневниках: 2
Откуда: Центральный округ
СообщениеДобавлено: Вс Апр 22, 2018 2:22     Ответить с цитатой

Ваш юрист
Здравствуйте! Очень нужна консультация по вопросу наследства. Напишите, пожалуйста, в ЛС контакты и куда можно обратиться. Спасибо
_________________
Дураков на свете мало, но расставлены они так грамотно, что встречаются на каждом шагу
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение             
 
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему       Форумы » Дом и семья » Все о недвижимости. Дома, квартиры, коттеджи Часовой пояс: GMT + 7
На страницу : Пред.  1, 2, 3 ... 246, 247, 248 ... 262, 263, 264  След.
Страница 247 из 264

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах