Сибмама - о семье, беременности и детях

[Naди]

Я еще раз повторюсь про кадастровую стоимость Даже если вы в договоре укажите 100 тыс....а кадастр укажет 2 000 000...например...вас заставят оплатить с кадастра 70 % возьмут как базу.......Вот этим лазейку убрали занижения цены

_________________
Что бы дойти до цели.нужно прежде всего идти!!!

[Naди]

В договоре дарения.может содержаться пункт...вернуться к дарителю..но думаю и там срок пойдет с момента возврата Вы же.как понимаю.приняли дар ......Смотрите кадастровую стоимость...может у вас там не так страшно-если квартира не крутая новостройка

_________________
Что бы дойти до цели.нужно прежде всего идти!!!

[Tatka6001]

*Estima*
если квартира приобреталась по договору дарения между ближайшими родственниками, то 3 года надо ждать, а не 5

Добавлено спустя 14 минут 46 секунд:

Если квартира стоит до 1 млн. (я имею в виду кадастровую стоимость), то налог не платится

[Tatka6001]

[Naди]

*Estima*
Нет.как я понимаю по дарению вы от близ родственников только за дар 13% государству не платили А далее общие правила.....плюс если родители пенсионеры они бы еще налог на имущ.не платили ...а вы будите ...ждать 5 лет Иначе при продаже 2.3 на 13 %=299 тыс отдать в доход гос-ву......вы даже Минусовать ваши 1.5 не можите так как не вы ее покупали....только рассмотреть вариант покупки на этот доход..но покупать.как я понимаю вы должны имеенно жилье

_________________
Что бы дойти до цели.нужно прежде всего идти!!!

[Мама-лапа]

Кто-нибудь в курсе про дом на Комсомольском 122в, Строительная перспектива? не планируют раньше сдать? Раньше на сайте была сдача в октябре, сейчас написано декабрь((((

_________________

[Gugushonok]

Мама-лапа
СП обычно соблюдает сроки, нам обещали ноябрь, ключи получили 1 декабря. Как комиссия начнет дом принимать, примерно 3-4 недели отсчитывайте до сдачи+неделя и ключи получите, о том когда комиссия на дом зайдет узнаете в отделе продаж, с этого момента на стройку перестанут пускать.

_________________
Психолог, АСТ-терапевт
WA/ТГ 8-999-4OO-1885

[Карта № 017365]

Мама-лапа
СП обычно соблюдает сроки, нам обещали ноябрь, ключи получили 1 декабря. Как комиссия начнет дом принимать, примерно 3-4 недели отсчитывайте до сдачи+неделя и ключи получите, о том когда комиссия на дом зайдет узнаете в отделе продаж, с этого момента на стройку перестанут пускать.

_________________
Психолог, АСТ-терапевт
WA/ТГ 8-999-4OO-1885

[Мама-лапа]

Gugushonok
Спасибо)

_________________

[SeVeRina10]

[Naди]

*Estima* писал(а):
у меня такой вопрос: если квартира в собственности менее 5 лет, покупалась когда-то за 1500, а сейчас цена 2300, как можно избежать налога с продажи? в налоговой на горячей линии сказали, что никак, можно только уменьшить размер налога с продажи, если ранее не подавали на налоговый вычет с недвижимости. знакомая одна говорит, что меньше покупной стоимости в договоре указывать и всё. так как правильно? подскажите пожалуйста


Указать в договоре продажи 1500. Тогда получится за что покупали, за то и продали, дохода нет. Декларацию подать нужно, если в собственности менее трех лет, но налога в этом случае не будет. В налоговой вам это конечно не расскажут.

Если сможете подтвердить доками .факт приобретения за 1500......)))

_________________
Что бы дойти до цели.нужно прежде всего идти!!!

[SeVeRina10]

Naди
Достаточно договора купли-продажи, где указана цена покупки 1500.

[Naди]

SeVeRina10
Ну так я про него и писала...Он есть документальное подтверждение

_________________
Что бы дойти до цели.нужно прежде всего идти!!!

[Нюсьен]

*Estima*
Вы рассматриваете только сданный дома? Или 5сть запас по времени?

_________________

[ОссЯ]

*Estima*
Павловский тракт 297 очень классные 3-ки большие, кухня по мне немного маловата, хотя как посмотреть, почти 11 квадратов, но у нее получается мало полезной площади за счет того, что из нее 3 выхода(входа) в коридор, зал и на балкон. Но с этим можно что-нибудь придумать. Панорамное остекление на Павлик, вид обалденный , возможно будет шумно, но мне очень нравится. Сдача дома правда затягивают немного. С мая по август должна быть.
Взлетная 38 не советовала бы, во первых территории у этого дома нет....совсем нет (маленький закуток на подземной парковке). А уличная парковка вообще рассчитана от силы на машин 10. Если и брать в этом доме квартиру, то как минимум с этажа 12 и выше, потому что окна у них упираются в соседние дома. И вообще не очень хвалят этот дом, были у них какие-то проблемы с водой, что-то не правильно было продцеплено.....но наговаривать не буду, точно сама не знаю.

[Еле4ка]

*Estima*
На Молодедной 111 дом достраивается. Полностью кирпичный. Для мамы ходили смотрели. Стены толстенные. Трешки очень симпотичные на мой взгляд. Единственное,что смутило 10 квартир на этаже.

_________________

[Карта № 018803]

*Estima*
На Молодедной 111 дом достраивается. Полностью кирпичный. Для мамы ходили смотрели. Стены толстенные. Трешки очень симпотичные на мой взгляд. Единственное,что смутило 10 квартир на этаже.

_________________