Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Санька Россия
Школьные годы
На сайте с 29.11.15 Сообщения: 1026 В дневниках: 53
|
Добавлено: Сб Ноя 25, 2017 12:34 |
|
|
lessi писал(а): | А агентства не берущие процент с покупателя есть? | Конечно же нет. Иначе зачем они нужны.
Самое лучшее агенство, я считаю, это я сам. Всегда проверяю сделки с недвижимостью самостоятельно, тем более в этом нет ничего сложного, особенно если сделка простая. При ипотеке банки сами проверяют документы продавца, так как сами заинтересованы в чистоте документов продавца. Много косяков после агенств бывает, а в итоге - мы за это не отвечаем, мы это не проверяем... |
|
Вернуться к началу |
|
|
Евва
Студент
На сайте с 05.02.09 Сообщения: 2227 В дневниках: 6 Откуда: рцр Заельцовский, Кропоткина - д.п. Мочище, 8-952-900-85-08
|
Добавлено: Вс Ноя 26, 2017 10:59 |
|
|
lessi писал(а): | А агентства не берущие процент с покупателя есть? |
а вот и есть - если срочно нужно продать объект клиента, например рушится цепочка, с покупателя( наличкой), не берём, ничего |
|
Вернуться к началу |
|
|
Asbuka
Цветик-Семицветик
На сайте с 31.10.08 Сообщения: 58080 В дневниках: 2120 Откуда: Чистая Слобода Карта № 445566
|
Добавлено: Вс Ноя 26, 2017 11:50 |
|
|
Евва писал(а): | lessi писал(а): | А агентства не берущие процент с покупателя есть? |
а вот и есть - если срочно нужно продать объект клиента, например рушится цепочка, с покупателя( наличкой), не берём, ничего |
в любом АН если сделка провалилась, не по вине покупателя деньги не берут |
|
Вернуться к началу |
|
|
Евва
Студент
На сайте с 05.02.09 Сообщения: 2227 В дневниках: 6 Откуда: рцр Заельцовский, Кропоткина - д.п. Мочище, 8-952-900-85-08
|
Добавлено: Вс Ноя 26, 2017 12:21 |
|
|
Asbuka - я имела ввиду, если нужно закрыть цепочку, и срочно требуется покупатель с наличкой, или ,например, я своей клиентке подобрала очень привлекательный вариант, и нужно срочно продать её квартиру, то в этом случаи с покупателя её квартиры, можем комиссию и не взять.
Добавлено спустя 5 минут 4 секунды:
Несколько лет назад, я своей знакомой подобрала квартиру в другом агенстве, так вот она ( моя знакомая) ни копейки не заплатила, потому, что срочно был нужен покупатель с наличкой, что бы закрыть длинную цепочку. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Санька Россия
Школьные годы
На сайте с 29.11.15 Сообщения: 1026 В дневниках: 53
|
Добавлено: Пн Ноя 27, 2017 1:53 |
|
|
Евва писал(а): | Asbuka - я имела ввиду, если нужно закрыть цепочку, и срочно требуется покупатель с наличкой, или ,например, я своей клиентке подобрала очень привлекательный вариант, и нужно срочно продать её квартиру, то в этом случаи с покупателя её квартиры, можем комиссию и не взять.
Добавлено спустя 5 минут 4 секунды:
Несколько лет назад, я своей знакомой подобрала квартиру в другом агенстве, так вот она ( моя знакомая) ни копейки не заплатила, потому, что срочно был нужен покупатель с наличкой, что бы закрыть длинную цепочку. | А зачем покупателя посвещать, что он так ценен? Можно и цепочку закрыть, и деньги взять, думаю так все делают. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Евва
Студент
На сайте с 05.02.09 Сообщения: 2227 В дневниках: 6 Откуда: рцр Заельцовский, Кропоткина - д.п. Мочище, 8-952-900-85-08
|
Добавлено: Пн Ноя 27, 2017 11:55 |
|
|
Санька Россия - это как раз тот случай, когда покупатель принципиально не хочет платить, а у нас на кону стоят гораздо большие деньги от всех сделок в цепочке . |
|
Вернуться к началу |
|
|
Санька Россия
Школьные годы
На сайте с 29.11.15 Сообщения: 1026 В дневниках: 53
|
Добавлено: Пн Ноя 27, 2017 12:43 |
|
|
Евва писал(а): | Санька Россия - это как раз тот случай, когда покупатель принципиально не хочет платить, а у нас на кону стоят гораздо большие деньги от всех сделок в цепочке . | А как вы его нашли тогда, если он не хочет контактировать с риэлторами? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Yulia_LizaAlert
Ясельки
На сайте с 20.02.18 Сообщения: 2 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Вт Фев 20, 2018 21:41 |
|
|
Lagoda писал(а): | А агентства не берущие процент с покупателя есть? |
Есть, мы покупали через агенство, с нас ни рубля не взяли
Добавлено спустя 11 минут 1 секунду:
Наша семья уже три года работает с одним и тем же риэлтором. Мы продавали участок чеерез него и квартиру в долгострое, мои родители тоже работали с ним, мы довольны. правда сейчас попасть к нему сложно,но я лучше сама попродаю, пока он не освободится, чем к незнакомому риэлтору пойду. |
|
Вернуться к началу |
|
|
ArtePro
Первый класс вторая четверть
На сайте с 15.12.17 Сообщения: 898 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Ср Фев 21, 2018 0:16 |
|
|
Сейчас на рынке недвижимости 20 % объектов с первичным происхождением. Все остальное ДКП, наследство, постановления судов, мена, дарение. Помните, что АБСОЛЮТНО ЛюбАЯ СДЕЛКА ОБРАТИМА. В последнее время очень много обращаются людей которые решили сэкономить на комиссии агентству. Но!!!! Агенство агентству рознь. Агенство лишь ПОСРЕДНИК, помогающий договорить стороны. _________________ Консультация по недвижимости, ипотеке, подготовке документов.
Актуальный вариант.
2х комнатная квартира 48,8 кв м в кирпичном доме Наукограда Кольцово , ул. Центральная ,этаж 5/5.
Большие жилые комнаты, просторный коридор, с/у раздельный. Чистая продажа. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Александра Ивановна
Подготовишка
На сайте с 06.04.12 Сообщения: 350
|
Добавлено: Ср Сен 19, 2018 19:39 |
|
|
Есть знакомая риэлтор в Жилфонде, порядочная как это ни странно,
если интересно дам контакт. Сами покупали и друзья наши через нее. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Евва
Студент
На сайте с 05.02.09 Сообщения: 2227 В дневниках: 6 Откуда: рцр Заельцовский, Кропоткина - д.п. Мочище, 8-952-900-85-08
|
Добавлено: Ср Сен 19, 2018 20:53 |
|
|
Александра Ивановна - то есть ваша знакомая порядочная, а остальные нет ? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Александра Ивановна
Подготовишка
На сайте с 06.04.12 Сообщения: 350
|
Добавлено: Ср Сен 19, 2018 21:09 |
|
|
Евва
знаете я давно на свете живу и всяких видела "порядочных специалистов по недвижимости".
Знаю случаи развода и выкачивания денег.. думаю не просто так слава про риэлторов.
Есть конечно, хорошие и порядочные специалисты, но мне за всю мою жизнь встретился только один, за всех остальных я не отвечаю.
Но сдается мне что специфика профессии очень влияет и очень порядочные в этой среде просто долго не выживают. Работала подруга близкая, рассказывала нюансы и тонкости профессии. Поэтому не будем засорять тему, каждый останется при своем мнении, ну а если вам повстречался порядочный риэлтор, берегите его как зеницу ока...
Всем добра |
|
Вернуться к началу |
|
|
enya_401
Первый класс вторая четверть
На сайте с 06.11.14 Сообщения: 673 В дневниках: 11 Карта № 021688
|
|
Вернуться к началу |
|
|
ясена
Профессор
На сайте с 01.09.11 Сообщения: 4373 В дневниках: 5030 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Сб Сен 29, 2018 17:13 |
|
|
1). Преусловутая реальность покупателя для кого должна быть:
- для покупателя?
- для риэлтора?
- для продавца?
2). Кстати, Вы - реальный продавец.. как считаете?
enya_401 писал(а): | Недавно выложила на Авито объявление о продаже квартире, ко мне штук 15 предложений от риэлторов поступило подъехать к ним с документами и заключить договор на эксклюзивную продажу, я предложила им найти хотя бы одного реального покупателя, тогда и поговорим, в итоге все слились, и не один за 4 дня так и не перезвонил. Вот и как после этого относиться к риэлторам |
3). К риэлторам относитесь.. проще.
Вам предложили заняться Вашей жилищной задачей.. то бишь найти этого самого реального покупателя именно на Ваш объект. На тех условиях, на которые готов конкретный специалист/АН: первичная проверка документов, обговаривание существенных условий продажи.. и при обоюдной договорённости, естественно, заключение договора как отправной точки взаимовыгодного сотрудничества.
Вы можете:
- согласиться;
- отказаться;
- выставить свои условия. Что и видно произошло, исходя из Вашего сообщения. То, что Ваши условия не устроили обративших внимание на данный объект.. это их право, не находите? )).
P.S. Кто-нибудь из обратившихся к Вам риэлторов (ну или позиционирующихся так при прозвоне базы)) обещал Вам перезвонить? |
|
Вернуться к началу |
|
|
ArtePro
Первый класс вторая четверть
На сайте с 15.12.17 Сообщения: 898 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Сб Сен 29, 2018 19:18 |
|
|
enya_401 писал(а): | Недавно выложила на Авито объявление о продаже квартире, ко мне штук 15 предложений от риэлторов поступило подъехать к ним с документами и заключить договор на эксклюзивную продажу, я предложила им найти хотя бы одного реального покупателя, тогда и поговорим, в итоге все слились, и не один за 4 дня так и не перезвонил. Вот и как после этого относиться к риэлторам |
объясню Вам проще, процент людей зпключающих договор с агенством, гораздо выше, чем те продавцы, которые хотят продать САМИ и никому ничего не платить. И не платите, Ваше право. Но я могу Вас удивить, Вы ходите на ОПЛАЧИВАЕМУЮ работу, бесплатно не работаете? А что это Вы так)?и да.... Продолжу...Но у меня, как у риелтора обязательства договора, и я даже не поведу в Вашу квартиру покупателя с деньгами. И поверьте, он купит и выберет вариант мой договорной) И я гарантированно получу оплату своего труда от продавца) а так как никто никакими обязательствами не скреплен - ждите)))))_________________ Консультация по недвижимости, ипотеке, подготовке документов.
Актуальный вариант.
2х комнатная квартира 48,8 кв м в кирпичном доме Наукограда Кольцово , ул. Центральная ,этаж 5/5.
Большие жилые комнаты, просторный коридор, с/у раздельный. Чистая продажа. |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|