Сибмама - о семье, беременности и детях

Лилия Лия

Девочки, такой вопрос.
Есть 1-но комнатная квартира в ипотеку. В нее вложен мат. капитал.
За ипотеку платить еще 22 года.
Соответственно, доли детям не выделены, есть только обязательство. :love_sibmama:

==================================================
Возникла мысль. Купить частный дом, например, в деревне.
И выделить там эти самые доли. Тем самым сняв обязательство с этой 1-но комнатной. :-)

Читала, что вроде, так делают.
Кто-нибудь что-нибудь слышал? Как, что, куда?

==================================================

- это я хотела переакредитовать ипотеку в другом банке, чтобы %-ная ставка быыла меньше, но отказывают, так как вкинут мат. кап..

_________________

Тётка

Лилия Лия
Это незаконно. Да, так некоторые делают, но рефинансироваться это не поможет, потому что обязательство действует на конкретную недвижимость, указанную в нем.

_________________
Отпуск - лучшее время года! :-)

Лилия Лия

Тётка
Почему незаконно?
Не пойму.
Я так понимаю, что логичнее доля в доме, который есть здесь и сейчас, чем в ипотеке, которую и вовсе может, не выплатят, и квартиру тогда заберут. И дети останутся ни с чем :aga-aga:

_________________

Мармеладка

Лилия Лия

Мармеладка
Так я и хочу официально все переоформить. Через того же нотариуса. :love_sibmama:

_________________

thunderbird

Лилия Лия

thunderbird
Так вот. Столько проблем с этим мат. капитал, вложенным в недвижимость :eek:

_________________

Гвоздика

Подскажите, пожалуйста, кто недавно выделял доли через нотариуса... какие документы из нестандартных (ну там, паспорта, свидетельства о рождении, свидетельство о регистрации...) с вас еще требовал нотариус? Выписку из домовой книги и справку с пенсионного фонда об израсходованных средствах просили?

Добавлено спустя 5 минут 58 секунд:

Если справку из ПФ делали, долго ее делать вообще? Можно без записи прийти и получить?

_________________
Мой зарубежный пристрой

Regina82

Добрый день!
Подскажите, пжл... куплена квартира с использованием МК, обременение снято, хотим выделись доли детям, столько написано, но не поняла, как проще сделать)

Можно ли самой по образцу написать договор выделения долей, без нотариуса.

Потом в Росреест какие еще документы нужны?
Спасибо огромное!!!!!

Гвоздика

Regina82
Я со своим приходила, у меня молча все приняли, но пришел отказ потом по почте, что нужно нотариальное удостоверение :aga-aga:

вот теперь будем через нотариуса оформлять
Еще фиг найдешь такого нотариуса, который согласится соглашение сделать. Дарение они крайне не рекомендуют, а соглашение, видите ли, не делают :eek:

_________________
Мой зарубежный пристрой

Regina82

Гвоздика
спасибо!

люк

Добрый день! Девочки, кто недавно выделял долю на детей у нотариуса? Помогите разобраться. Нотариус просит образец обязательства, а пенсионный фонд не дает такой образец! Замкнутый круг!!! :eek:

_________________
Торты на заказ. "Biskvit"-домашняя кондитерская. https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=887356

Vileya

люк, почему пенсионный не даёт? Вы прям на консультацию ходили к специалисту?

Гвоздика

люк
ПФ дает образец обязательства :aga-aga:

Кстати, обязательство когда оформите у нотариуса, вы его потом в ПФ сдадите. Обязательно слелайте копию, потом пригодится, когда доли выделять будете

_________________
Мой зарубежный пристрой

люк

Vileya
На консультацию не ходила. Подала заявление по интернету, специалист с пенсионного перезвонила и сказала какие надо документы. Сделала акцент на этом обязательстве, сказав, что не каждый нотариус его делает, что могут попросить образец, а пенсионный не дает его (образец). Пошла сегодня лично в пенсионный, но не попала, не было талонов...

Добавлено спустя 54 секунды:

Гвоздика
Все равно, получается, надо идти на консультацию?

_________________
Торты на заказ. "Biskvit"-домашняя кондитерская. https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=887356