Сибмама - о семье, беременности и детях

[Светлана Б]

mila25
у нас тоже собственник только я, но делали через нотариуса. по другому никак было. у меня есть соглашение, которое нотариус делал. вы про него?

_________________
ОТОПЛЕНИЕ, ВОДОСНАБЖЕНИЕ от квартиры до коттеджа! 8-963-943-82-22 Виталий
Книжки-развивашки, вкусняшки из фетра

[mila25]

Светлана Б
Нет, я уже узнала в рос. реестре и нашла закон, что в случае если собственник один, доли детям выделяются в в рос. реестре.

_________________
Продам 3-х комнатную квартиру у метро, цена ниже среднерыночной.

[Филона]

mila25
Здравствуйте.Очень актуально.Можно подробности?

_________________
По пескам и снегам извивалась дорога долгая. Доводилось летать, - но и падать пришлось не раз. Ты не знаешь того, что просила всегда у Бога я, - Так не пробуй судить вереницей затёртых фраз...

[Мечта79]

Подскажите пожалуйста, после того как выделишь доли детям и мужу, от нотариуса идешь в рос реестр, там выдают новое свидетельство? ( квартира куплена с использовании мат капитала, без ипотеки) и через какое время ее можно продать? Квартиру купили 5 лет назад, про то что давали нотариальное согдашение что обязаны выделить доли забыли, и вспомнили как раз тогда, когда решили ее продать.....

[НАДЯ 0902]

Мечта79
Все верно, продать можете как получите выписки (ранее свидетельства) , уже с долями детей

[Мечта79]

Тобишь, ненадо 5 лет ждать? Что бы налог не платить...как получим документы так сразу и можно продавать?

[НАДЯ 0902]

[b]Мечта79[/ если избежать налог, то надо ждать 5 лет, они начнут течь с момента получения новых свидетельств

[Мечта79]

Вот же засада...и что теперь нельзя продать? А можно как то это обойти.....у нас такие планы сейчас грандиозные рухнут....

[Анна_Владимировна]

Мечта79
Если вы продаете и покупаете взамен что-то дороже, то налог не платится(по крайней мере раньше так было, мы 5 лет назад продавали/покупали).

[НАДЯ 0902]

Мечта79
Поставьте в договоре при продаже цену такую же по которой купили, таким образом у вас по документам не возникнет прибыли с продажи , и налога не будет,но! С 2016 года законом привязали считать не от рыночной, а от кадастровой стоимости , там формулу смотреть надо. . Или ещё как вариант выше описан. Но все же точно все узнать в налоговой перед продажей

[астория]

Не советуйте, чего не знаете
Все не так

[Санька Россия]

[Ladyship]

Нам свидетельства выделения долей детям делали за 5000 в моих документах,но это было 3 года назад-сейчас не знаю сколько стоит,а выделяют детям доли как правило не более суммы мат капитала т.е. по 200тыс на ребенка,в моих документах юристы все помогут посчитать- доли высчитываются от стоимости квартиры.Ох девочки не нужно закрывать ипотеку мат капиталом если квартира маленькая-лучше продать с ипотеч долгом и вкладывать мк в проибретаемое, чем потом искать покупателя который будет ждать опеку,и не факт что дадут разрешение,и еще нотариусу надо отстегнуть и еще всплыло ..при продаже менее 3-5 лет в собствен придется платить налоги с долей детей и мужа...короче не помощь государства,а очередная им кормушка ... В моем случае я покупала квартиру в ипотеку еще до замужества.

_________________

Корма для животных.

[Санька Россия]

[Песик]

А мужа то зачем в договор вписывать? Можно оформить только на себя и детей. Себе побольше долю выделить. Я так сделала...