Сибмама - о семье, беременности и детях

Vita999

Ещё раз спасибо за советы.
:love_sibmama:

Ирма

Девочки,подскажите, а деньги когда и как передаются?

Vita999

Ирма_
Как договоритесь между собой. Думаю, у всех по-разному.
Мы, когда продавали свою дачу, вечером перед юстицией встретились с покупателями на даче, они всё ещё раз осмотрели, что всё в порядке с дачей. Заодно проверили подготовленные договора (не подписывая, подписывают в кабинете юстиции), что всех всё устраивает.
Закрыли дачу и передали ключи покупателям.
А утром встретились у юстиции, передали деньги, написали расписки в получении, и пошли подавать документы.
Вот и всё. :-)

Ирма

Vita999, спасибо за ответ.
А другие продавцы/покупатели - у вас как было?

Ирма

Юлюнья, спасибо.

NEONATO

Ситуация такая: есть дачный участок с водой и светом, но за него никто не платил лет 6-7 и соответственно там не был столько же времени. Земля приватизирована!
Решили мы этот участок продать, поехали к председателю, а она сказала, что из общества нас исключили за долги и что нам теперь надо вроде бы заплатить земельный налог за последние три года и вступительный взнос в общество, а потом продавать. Но она не уверена. :eek:

Вопрос: надо ли нам платить вступительный взнос и земельный налог, если надо, то в каком размере, за сколько лет и где вообще об этом нужно узнать? Или что нам надо на самом деле сделать, чтобы продать участок?

_________________

Stefany

RaccoonCoon

NEONATO, если "приватизирована" означает "право собственности зарегистрировано, есть свидетельство", то никаких взносов платить не надо. Для регистрации перехода права справок об оплате не требуется.
Другое дело, что если у общества есть правовые основания требовать от вас уплаты, то они смогут с вас в судебном порядке взыскать задолженность...

Мадам Газель

Помогите! Очень нужен совет тех, кто в этом понимает. Я к сожалению, не очень :oops:

Выбираем дачу. Выбрали. Речь идет об участке в Первомайском районе города Новосибирска. Все нравится, цена норм. На участке недостроенный дом. Начинаю готовиться к сделке, беру копии документов. Ищу на кадастровой карте. И понимаю по ней, что участок не в границе улицы. Т.е. был захват и далее этот "захват" отмежеван и оформлен. Все бы ничего, забор можно было бы перенести обратно. Но на этом куске участка частично стоит этот недостроенный дом. Я в ужасе. В голове рисуются страшные картины, как я его сейчас дострою, а мне потом дадут какое-нибудь предписание на снос. Кто-нибудь сталкивался с такими постройками? Может потому цена такая "вкусная"... :-(

_________________
сынулику 13 лет 2 месяца 16 дней

доченьке 7 лет 10 месяцев 6 дней

Иррида

Мадам Газель
а нет вероятности, что кадастровая разметка для дачных участков весьма условна?
посмотрите другие участки рядом с вашим на кадастровой карте, они в границах улицы? только ваш выходит за границы? или может все границы там немного смещены?

_________________
!!! Обмен https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=1057725

Мадам Газель

Иррида
Собственно вопрос о приобретении этой дачи уже решен положительно :oops:

И да, все границы "немного смещены" не только у моего участка :lol:

Некоторые дома вообще на дороге стоят и за границами участков. И проезды в некоторых местах далеко не положенные 6 метров. Поэтому решено не заморачиваться на эту тему. Я просто привыкла на воду дуть :oops:

_________________
сынулику 13 лет 2 месяца 16 дней

доченьке 7 лет 10 месяцев 6 дней

Иррида

Мадам Газель
я когда смотрела нашу дачу, на кадастровой карте она была вообще далека от её реального местоположения, там было не трудно определить. Поэтому я считаю кадастровую карту для дачных участков весьма не точной :haha:

_________________
!!! Обмен https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=1057725

Lana

Юлюнья
тема обросла большим количеством страниц и информацией, полезной для других УФ.