Новости сайта и форума Sibmama 
ВОСПИТЫВАЕМ МАЛЕНЬКОГО ЖДУНА
Как научить ребенка терпеливо ждать и не ныть

Сладкий рулет. Кулинарный флеш-моб.
Снимать жилье - как это?  
На страницу : Пред.  1, 2, 3 ... , 16, 17, 18  След.

Сейчас эту тему просматривают: Нет  
 
Начать новую тему   Ответить на тему       Форумы -> Дом и семья -> Все о недвижимости. Дома, квартиры, коттеджи.
Категория: Сохранить в цитатник Закрыть окно  
Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Сэр
молодой папа
молодой папа


На сайте с 09.10.12
Сообщения: 298

СообщениеДобавлено: Чт Авг 10, 2017 8:34     Ответить с цитатой

БесПосредника
Шта??

Да мне абсолютно все равно откуда у меня берутся жильцы. Сами, не сами, абсолютно пофиг.
Наоборот, агенства молодцы, рекламу делают бесплатно, кидают друг другу варики. Все быстрей, чем самому.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение             
 
БесПосредника
застенчивый папа
застенчивый папа


На сайте с 20.06.17
Сообщения: 14
Откуда: Новосибирск

СообщениеДобавлено: Чт Авг 10, 2017 12:52     Ответить с цитатой

maschustik
Люди, когда обращаются за помощью к риелтору, в большинстве случаев, они уверены, что обращаются за эксклюзивными вариантами, которые никто, кроме как риелтор, им больше предоставить не сможет. А на деле оказывается, что посредник берет половину арендной месячной платы за элементарно найденное на авито объявление. Разве это адекватная оплата такого труда?
Обычно арендаторы решают прибегнуть к помощи агентств недвижимости, уже после того, как понимают, что доски объявлений завалены фейковыми вариантами от этих же агентов, и самим им там не разобраться. Агенты сами же сначала усложняют самостоятельные поиски арендатору, а потом их упрощают за плату в несколько тысяч рублей. Вы считаете, что подобную деятельность надо поощрять? И позволять риелтопам зарабатывать громадные деньги на безвыходности людей, итак попавших в сложную жизненную ситуацию и вынужденных снимать жилье? Ведь, если бы не существовало всяческих посредников, и они бы не привели рынок аренды жилья в полнейший хаос, все бы снимали и сдавали жилье напрямую, поиски были бы просты и необременительны.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение          благодарностей: 1  
 
maschustik
Профессор
Профессор


На сайте с 22.03.12
Сообщения: 6209
В дневниках: 301
Откуда: Новосибирск. ЛДС Сибирь.

СообщениеДобавлено: Чт Авг 10, 2017 16:16     Ответить с цитатой

БесПосредника


Цитата:
maschustik
Люди, когда обращаются за помощью к риелтору, в большинстве случаев, они уверены, что обращаются за эксклюзивными вариантами, которые никто, кроме как риелтор, им больше предоставить не сможет




Вот не надо только делать из людей глупцов. Они не настолько глупы, в больше своей массе. Ни за каким эксклюзивом они к риелторам не обращаются. Обращаются тогда, когда сами не могут найти, или когда самим вообще искать некогда. Я конечно понимаю, что Вам выгодно выставлять риелторов "Адскимилюдишками", но это далеко не так.

Хороший риелтор, это всегда палочка-выручалочка. Да, тут как и в других сферах жизни, есть недобросовестные, есть лохотронщики. Так это везде так. И в медицине, и в образовании и т.д. и т.п.

Добавлено спустя 11 минут 4 секунды:

Цитата:
А на деле оказывается, что посредник берет половину арендной месячной платы за элементарно найденное на авито объявление. Разве это адекватная оплата такого труда?


Раз соискатель не потрудился САМ "элементарно найти это объявление на автито", то да адекватная. Тем более что платить или искать самому дело добровольное. Закон рынка, если бы эта была неадекватная цена, то давно бы уже эта услуга изжила себя.

Добавлено спустя 2 минуты 31 секунду:

Цитата:
И позволять риелтопам зарабатывать громадные деньги на безвыходности людей, итак попавших в сложную жизненную ситуацию и вынужденных снимать жилье?

Вам самому не смешно? С чего Вы решили, что все кто снимает жилье попали в сложную жизненную ситуацию?
_________________
Раскраски по номерам. В наличии, 500р штучка. Алмазная мозаика.Мольберт телескопический. Конструктор Banchems (Банчемс). Пришли новинки 17 августа http://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?p=74497181#74497181
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник             
 
БесПосредника
застенчивый папа
застенчивый папа


На сайте с 20.06.17
Сообщения: 14
Откуда: Новосибирск

СообщениеДобавлено: Чт Авг 10, 2017 20:47     Ответить с цитатой

maschustik
а вы считаете, что люди которые не могут позволить себе жить в собственной квартире, благоденствуют и вовсе не напрягаются от того, что им приходится отдавать за крышу над головой половину заработной платы?
Да, не спорю, есть небольшой процент тех, кто снимает жилье дабы разнообразить свою жизнь или же, скажем, сдавая свое жилье в одном районе, снимают более подходящее жилье в другом. Но в подавляющем большинстве случаев, это либо студенты, которые итак перебиваются с копейки на копейку, либо молодые семьи, которые только встают на ноги, как ячейка общества, и не имеют финасовой стабильности и благополучия, либо же люди, у которых просто нет и скорее всего никогда не представится возможности обзавестись собственным жильем.
Цитата:
Раз соискатель не потрудился САМ "элементарно найти это объявление на автито", то да адекватная.

Люди, которые никогда ранее не сталкивались с арендой жилья, элементарно не в курсе, как это происходит и откуда у агентов берутся эти варианты. Эта тема тому подтверждение. Риелторы выставляют красивые несуществующие квартиры на досках объявлений, заманивая таким образом потенциальных клиентов, а уж потом начинают им рассказывать байки о том, что эта квартира сдана, но они могут предложить еще множество им подходящих. И естественно, человек, ищущий жилье, натыкаясь раз от раза на очередного агента в понравившемся объявлении, просто опускает руки и смиренно убеждается в том, что без посредника ему жильем не обзавестись, и соглашается на все малоприятные условия, которые ему диктует посредник. Это все именно так, и именно так это работает, и это не мой вымысел из "выгодных соображений". В подтверждение моим словам на сайтах с объявлениями об аренде недвижимости висит куча несуществующих объектов, и висит эта куча там уже много-много лет и никуда девается, потому что это риелторская проверенная рабочая схема. И это же является доказательством того, что людей, ведущихся на это не становится меньше. Не работала бы схема, не велись бы люди - доски объявлений давно бы уже очистились от всего этого шлака.
Глупцов из людей делаю не я, а как раз посредники, этот посреднический прессинг идет на рынке аренды жилья уже десятки лет, и в связи с этим у людей действительно сложилось ошибочное впечатление о риелторах - об уникальности, необходимости и незаменимости их услуг.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение          благодарностей: 1  
 
maschustik
Профессор
Профессор


На сайте с 22.03.12
Сообщения: 6209
В дневниках: 301
Откуда: Новосибирск. ЛДС Сибирь.

СообщениеДобавлено: Чт Авг 10, 2017 20:58     Ответить с цитатой

БесПосредника


Ваш дешёвый пафос рассчитан на глупых людей. Простите но Вы просто врете и лицемерите. Всех благ.
_________________
Раскраски по номерам. В наличии, 500р штучка. Алмазная мозаика.Мольберт телескопический. Конструктор Banchems (Банчемс). Пришли новинки 17 августа http://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?p=74497181#74497181
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник          благодарностей: 2  
 
БесПосредника
застенчивый папа
застенчивый папа


На сайте с 20.06.17
Сообщения: 14
Откуда: Новосибирск

СообщениеДобавлено: Чт Авг 10, 2017 22:19     Ответить с цитатой

maschustik
Ни в коем случае не намерен рушить ваши убеждения на этот счет. Благодарю за дискуссию.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение             
 
Tati78
Профессор
Профессор


На сайте с 15.04.09
Сообщения: 8306
В дневниках: 689
Откуда: Новосибирск

СообщениеДобавлено: Вс Авг 13, 2017 1:57     Ответить с цитатой

БесПосредника писал(а):
maschustik

Да понятное дело, что для риелторов авито - это их основной инструмент для работы. Но другое дело, что все-таки авито их хорошо прессует, не дает им такой свободы действий, как другие сайты. Всяким лже-агенствам с фейковыми вариантами надо хорошо извертеться чтобы пройти модерацию и при этом там надолго задержаться. Аккаунты риелторов-обманщиков (которые не говорят напрямую сразу, что они агенты, маскируясь под собственников) блокируются там ежедневно пачками.

Скажите, а когда риелтор вам привел квартирантов, при этом вы знали, что он просто нашел ваше объявление на общедоступной доске объявлений без всяких напрягов, у вас не было желания послать риелтора и сказать будущим квартирантам, что сдадите квартиру только при условии что они снимут ее у вас напрямую без всяких посредников? Smile

Что за бред, посылать риелтера? За что его посылать, люди сами не догадались поискать и согласились на его услуги - за что посылать риелтера объясните?
Мне как собственнику абсолбтно фиолетово пришли люди сами или с риелтером, с риелтером даже предпочтительней - отдав некую сумму комиссии не побегут через месяц искать "подешевле", более осознанно подойдут к выбору.

Добавлено спустя 3 минуты 47 секунд:

БесПосредника писал(а):
maschustik
Люди, когда обращаются за помощью к риелтору, в большинстве случаев, они уверены, что обращаются за эксклюзивными вариантами, которые никто, кроме как риелтор, им больше предоставить не сможет. А на деле оказывается, что посредник берет половину арендной месячной платы за элементарно найденное на авито объявление. Разве это адекватная оплата такого труда?
Обычно арендаторы решают прибегнуть к помощи агентств недвижимости, уже после того, как понимают, что доски объявлений завалены фейковыми вариантами от этих же агентов, и самим им там не разобраться. Агенты сами же сначала усложняют самостоятельные поиски арендатору, а потом их упрощают за плату в несколько тысяч рублей. Вы считаете, что подобную деятельность надо поощрять? И позволять риелтопам зарабатывать громадные деньги на безвыходности людей, итак попавших в сложную жизненную ситуацию и вынужденных снимать жилье? Ведь, если бы не существовало всяческих посредников, и они бы не привели рынок аренды жилья в полнейший хаос, все бы снимали и сдавали жилье напрямую, поиски были бы просты и необременительны.

Это проблемы этих людей, что они ТАК думают. Не все из снимающих в сложной жизненной ситуации, многое очень даже в хорошей ситуации снимают жилье.

Добавлено спустя 5 минут 51 секунду:

БесПосредника
Видимо вы сами не сдавали свое жилье, поэтому ваши рассуждения от реальности далеки. Большенство арендующих квартиры в сегменте "чуть выше среднего" и выше - это иногородние, приехавшие по работе или иногородние студенты за которых платят родители.

Добавлено спустя 20 минут 37 секунд:

БесПосредника
Сайт у вас не плохой, при случае воспользуюсь, но и нгс с риелтерами никто не отменял, а там уж кому повезет Wink
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение             
 
ясена
Первый класс вторая четверть
Первый класс вторая четверть


На сайте с 01.09.11
Сообщения: 900
Откуда: Новосибирск

СообщениеДобавлено: Пн Авг 14, 2017 17:09     Ответить с цитатой

БесПосредника писал(а):


Да понятное дело, что для риелторов авито - это их основной инструмент для работы.

Если Вы именуете себя "БесПосредника", то откуда такое знание/понимание, что Авито - основной инструмент для работы специалиста по аренде? :-)

Добавлено спустя 20 минут 50 секунд:

Tati78 писал(а):

Мне как собственнику абсолбтно фиолетово пришли люди сами или с риелтером, с риелтером даже предпочтительней - отдав некую сумму комиссии не побегут через месяц искать "подешевле", более осознанно подойдут к выбору.

Да, именно такой аргумент "в защиту" риэлторов от разных слоёв арендодателей приходится слышать. :-)
И в чём-то это подтверждается практикой специалистов по аренде.
Возможно, это как-то изменится с распространением в Новосибирске нормальных страховых депозитов.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение             
 
Клаша
Сибмама рулит 2016
Сибмама рулит 2016


На сайте с 05.10.05
Сообщения: 9480
В дневниках: 3971
Откуда: Новосибирск, Ленинский район, М.Маркса, под Телевышкой

СообщениеДобавлено: Вт Авг 15, 2017 19:03     Ответить с цитатой

БесПосредника писал(а):
maschustik
а вы считаете, что люди которые не могут позволить себе жить в собственной квартире, благоденствуют и вовсе не напрягаются от того, что им приходится отдавать за крышу над головой половину заработной платы?.

А вы уверены, что люди не сдали свою в другой стране( другом городе,на другом конце города) и сняли там ,где им удобно?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник             
 
Tati78
Профессор
Профессор


На сайте с 15.04.09
Сообщения: 8306
В дневниках: 689
Откуда: Новосибирск

СообщениеДобавлено: Ср Авг 16, 2017 10:10     Ответить с цитатой

ясена
Что вы имеете в виду под страховыми депозитами?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение             
 
ясена
Первый класс вторая четверть
Первый класс вторая четверть


На сайте с 01.09.11
Сообщения: 900
Откуда: Новосибирск

СообщениеДобавлено: Ср Авг 16, 2017 21:34     Ответить с цитатой

Клаша писал(а):
БесПосредника писал(а):
maschustik
а вы считаете, что люди которые не могут позволить себе жить в собственной квартире, благоденствуют и вовсе не напрягаются от того, что им приходится отдавать за крышу над головой половину заработной платы?.

А вы уверены, что люди не сдали свою в другой стране( другом городе,на другом конце города) и сняли там ,где им удобно?

Думаю, высказанная точка зрения основывается на достаточно простом основании - опыте. :-)
Например: человек сам так живёт.. и/или живут так его близкие/знакомые.. да те же соседи.. и/или его сфера деятельности связана с такими людьми в описываемой обстановке - то данный опыт закрепляется "в подкорке" и становится определяющим для многих вещей - в т.ч. и характере высказываний в теме аренды жилья.

Добавлено спустя 13 минут 30 секунд:

Tati78 писал(а):
ясена
Что вы имеете в виду под страховыми депозитами?

Определённая сумма денег, что передаётся нанимателем наймодателю при заселении.
При окончании срока проживания она возвращается наймодателем нанимателю обратно.
Естественно, за вычетом возможно-нанесённого ущерба. Т.е., тех же неоплаченных счётчиков.. сломанного стула.. несвоевременном предупреждении о выезде.. и иных моментов, что обговариваются заинтересованными сторонами заранее. :-)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение             
 
Tati78
Профессор
Профессор


На сайте с 15.04.09
Сообщения: 8306
В дневниках: 689
Откуда: Новосибирск

СообщениеДобавлено: Чт Авг 17, 2017 11:16     Ответить с цитатой

ясена
Знаете, при сегодняшнем состоянии рынка, при аренде жилья эконом, эконом+, страховые депозиты вносятся достаточно редко, у людей просто нет на это денег.
И чем это поможет в обсуждаемом вопросе непонятно, поэтому я и уточняла.
Кто хочет, тот и сейчас требует депозит и когда сам сдает и когда с риелтером.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение             
 
БесПосредника
застенчивый папа
застенчивый папа


На сайте с 20.06.17
Сообщения: 14
Откуда: Новосибирск

СообщениеДобавлено: Сб Авг 19, 2017 1:07     Ответить с цитатой

ясена
Цитата:
Если Вы именуете себя "БесПосредника", то откуда такое знание/понимание, что Авито - основной инструмент для работы специалиста по аренде?


Это знание связано с тем, что мы уже 7 лет перелопачиваем ежедневно сотни объявлений со всевозможных досок объявлений, соцсетей и форумов в поисках реальных объявлений от собственников. Которые собственно и публикуем на сайтах нашего проекта Smile

Добавлено спустя 17 минут 8 секунд:

Клаша
Цитата:
А вы уверены, что люди не сдали свою в другой стране( другом городе,на другом конце города) и сняли там ,где им удобно?

Ну почему же, я знаю, что такое практикуется. И я об этом сам же и написал в своем посте.
Цитата:
Да, не спорю, есть небольшой процент тех, кто снимает жилье дабы разнообразить свою жизнь или же, скажем, сдавая свое жилье в одном районе, снимают более подходящее жилье в другом.

Под "районом" может подразумеваться любая точка на карте мира. Расписывать все варианты, было бы излишним. Смысл итак понятен.

Но я также уточнил, что это только небольшая часть арендующих. Наш проект уже много лет занимается тем, что помогает людям снимать жилье без лишних трат на услуги посредников, и поверьте, за столь долгую службу на этом посту, мы уже можем без особого труда составить приблизительную статистику по этому поводу и сказать вам вполне объективно, что
Цитата:
в подавляющем большинстве случаев, это либо студенты, которые итак перебиваются с копейки на копейку, либо молодые семьи, которые только встают на ноги, как ячейка общества, и не имеют финасовой стабильности и благополучия, либо же люди, у которых просто нет и скорее всего никогда не представится возможности обзавестись собственным жильем.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение             
 
Tati78
Профессор
Профессор


На сайте с 15.04.09
Сообщения: 8306
В дневниках: 689
Откуда: Новосибирск

СообщениеДобавлено: Сб Авг 19, 2017 12:12     Ответить с цитатой

БесПосредника
Видимо те кто в " трудной жизненной ситуации" снимают самое недорогое жилье, у меня такого нет, поэтому мои "клиенты" в нормальной жизненной ситуации обычно.
Я всегда даю объявление в открытые базы с подписью "собственник", но напрямую за долгие годы квартиру снимали считанные разы. aga-aga
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение             
 
maschustik
Профессор
Профессор


На сайте с 22.03.12
Сообщения: 6209
В дневниках: 301
Откуда: Новосибирск. ЛДС Сибирь.

СообщениеДобавлено: Вс Авг 20, 2017 15:13     Ответить с цитатой

БесПосредника


Цитата:
в подавляющем большинстве случаев, это либо студенты, которые итак перебиваются с копейки на копейку,


Очередная пафосная ложь.

У меня снимает квартиру студентка, никакого перебивания с копейки на копейку нет. Те кто перебивается с копейки на копейку в общагах живут, а не квартиры снимают.

Добавлено спустя 1 минуту 59 секунд:

Цитата:
Определённая сумма денег, что передаётся нанимателем наймодателю при заселении.
При окончании срока проживания она возвращается наймодателем нанимателю обратно.
Естественно, за вычетом возможно-нанесённого ущерба. Т.е., тех же неоплаченных счётчиков.. сломанного стула.. несвоевременном предупреждении о выезде.. и иных моментов, что обговариваются заинтересованными сторонами заранее.


Я всегда беру депозит. Это опять же показатель серьезности квартиросъемщика. Раз человек готов платить депозит, то значит настроен здесь жить и готов к тому, что если что из его денег вычтут за "порчу" имущества.
_________________
Раскраски по номерам. В наличии, 500р штучка. Алмазная мозаика.Мольберт телескопический. Конструктор Banchems (Банчемс). Пришли новинки 17 августа http://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?p=74497181#74497181
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник          благодарностей: 1  
 
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему       Форумы -> Дом и семья -> Все о недвижимости. Дома, квартиры, коттеджи. Часовой пояс: GMT + 7
На страницу : Пред.  1, 2, 3 ... , 16, 17, 18  След.
Страница 17 из 18

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах



Удалить куки, установленные форумом

Powered by рhрВВ © 2001, 2002 рhрВВ Grоuр
Использование материалов возможно только в интернете при наличии гиперссылки на сайт Sibmama.ru и с указанием авторства. За содержание рекламных материалов ответственность несут рекламодатели. Администрация не несет ответственности за сообщения, оставляемые посетителями сайта. Помните, что по вопросам, касающимся здоровья, необходимо консультироваться с врачом.