Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
На сайте с 21.04.14 Сообщения: 709 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Пн Июн 19, 2017 17:17
Ваш юрист писал(а):
Dashkin-gold
Добрый день!
3х летнетний срок владения следует исчислять со дня открытия наследства после смерти бабушки (наследодателя) в 2014 г.
Спасибо за ответ! Но бабушка умерла в марте, значит открытие наследства было через полгода, в сентябре. То есть в сентябре 17 г.истечет 3 года, так? И все же если продавать сейчас, до сентября (а квартира проблемная, с трудом нашли покупателя, не сможем подождать до сентября), то налог все же платить придется?
На сайте с 21.04.14 Сообщения: 709 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Чт Июн 22, 2017 7:54
Ваш юрист писал(а):
Dashkin-gold
Наследство открывается со смертью гражданина. 3 года истекло в марте 2017 г.
Спасибо за ответ. Но выяснились еще нюансы, которые скорее всего повлияют на ситуацию. Видимо нам без вашей очной консультации не обойтись. Вы можете подсказать стоимость?
Спасибо!
На сайте с 23.11.09 Сообщения: 12394 В дневниках: 19
Добавлено: Чт Июн 22, 2017 14:14
Ваш юрист
Добрый день!
Марина Владимировна,помогите разобраться.
Находясь в браке в 20012г. был продан дом моих родителей(собственниками являлись мама,папа,сестра и я),на деньги с продажи дома,была куплена квартира и оформлена в собственность на меня.
В данный момент квартиру хочу продавать и покупать другую,параллельно подав на развод.
Является ли квартира совместно нажитым имуществом,потребуется согласие моего мужа на продажу?
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4498 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Чт Июн 22, 2017 15:16
Аринкина мама писал(а):
Ваш юрист
Добрый день!
Марина Владимировна,помогите разобраться.
Находясь в браке в 20012г. был продан дом моих родителей(собственниками являлись мама,папа,сестра и я),на деньги с продажи дома,была куплена квартира и оформлена в собственность на меня.
В данный момент квартиру хочу продавать и покупать другую,параллельно подав на развод.
Является ли квартира совместно нажитым имуществом,потребуется согласие моего мужа на продажу?
Добрый день!
У нас по умолчанию действует режим совместной собственности, т.е. собственность, приобретенная в период брака (за некоторым исключением), является общей совместной, пока не доказано иного. Согласие потребуется.
Здравствуйте!Ситуация следующая: в 2014 году купили квартиру за 2900т.р. На тот момент собственником являлся только муж. В 2015 родился 2й ребенок и мы имели неосторожность вложить мат.капитал на закрытие ипотеки по этой квартире и в 2016 году выделили по 1/10 детям. (Собственников получилось трое). В 2016г квартиру продали за 3 млн.руб. (квартира в собственности менее 3 лет) Т.е. выгода 100т.р. Муж подал декларацию и заплатил 13% от этой суммы.
Теперь пришло уведомление , что дети также получили выгоду и обязаны подать декларацию и заплатить налог.Я так понимаю, что налог для детей будет рассчитываться с 1/10 от стоимости квартиры, а не от разницы при продаже? Суммы получаются немалые.
Вычитала, что если в договоре купли-продажи указана общая сумма дохода без распределения между собственниками по долям, то можно заключить соглашение о распределении доходов (детям можно указать минимальные суммы) и тогда налог с них не возьмут. Сталкивались ли вы с таким?
Соглашение я уже сама заполнила, его необходимо прилагать к декларации при сдаче.
Надеюсь, хоть что-то понятно из выше написанного. Спасибо заранее!
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4498 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Сб Июн 24, 2017 16:58
idalex писал(а):
Здравствуйте!Ситуация следующая: в 2014 году купили квартиру за 2900т.р. На тот момент собственником являлся только муж. В 2015 родился 2й ребенок и мы имели неосторожность вложить мат.капитал на закрытие ипотеки по этой квартире и в 2016 году выделили по 1/10 детям. (Собственников получилось трое). В 2016г квартиру продали за 3 млн.руб. (квартира в собственности менее 3 лет) Т.е. выгода 100т.р. Муж подал декларацию и заплатил 13% от этой суммы.
Теперь пришло уведомление , что дети также получили выгоду и обязаны подать декларацию и заплатить налог.Я так понимаю, что налог для детей будет рассчитываться с 1/10 от стоимости квартиры, а не от разницы при продаже? Суммы получаются немалые.
Вычитала, что если в договоре купли-продажи указана общая сумма дохода без распределения между собственниками по долям, то можно заключить соглашение о распределении доходов (детям можно указать минимальные суммы) и тогда налог с них не возьмут. Сталкивались ли вы с таким?
Соглашение я уже сама заполнила, его необходимо прилагать к декларации при сдаче.
Надеюсь, хоть что-то понятно из выше написанного. Спасибо заранее!
Добрый день!
Все верно, налог уплачивается с суммы (доли) дохода за минусом вычета.
Вы можете перераспределить доход, тем самым уменьшите налогооблагаемую базу, а при применении вычета сведете ее к "0".
У меня были подобные дела, я знакома с судебной практикой, позицией уполномоченных органов, обжаловала отказы ИФНС.
Соглашение о распределении дохода необходимо приложить к декларации.
За несвоевременную подачу декларации придется заплатить штраф.
На сайте с 02.03.08 Сообщения: 20027 В дневниках: 128 Откуда: ДкГорького
Добавлено: Вс Июн 25, 2017 19:36
Ваш юрист
Здравствуйте!
Хочу переписать земельный участок на близкого родственника путем дарения. Соответственно вопросы - нужно ли заказывать новую выписку из егрн, если есть выписка от апреля 2017г и никаких изменений не было после этого. Является ли участок общей собственностью (земельный участок выделен безвозмездно на имя одного из супругов), нужно ли нотариально заверенное согласие супруга на дарение.
Правильно ли я понимаю, что нужны следующие документы для предоставления в Росреестр:
Паспорта, квитанция на 350р + копия, договор дарения + акт передачи в 3х экз, выписка из егрн (старая или свежая?), согласие супруга (?).
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4498 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Пн Июн 26, 2017 9:19
NataSik писал(а):
Ваш юрист
Здравствуйте!
Хочу переписать земельный участок на близкого родственника путем дарения. Соответственно вопросы - нужно ли заказывать новую выписку из егрн, если есть выписка от апреля 2017г и никаких изменений не было после этого. Является ли участок общей собственностью (земельный участок выделен безвозмездно на имя одного из супругов), нужно ли нотариально заверенное согласие супруга на дарение.
Правильно ли я понимаю, что нужны следующие документы для предоставления в Росреестр:
Паспорта, квитанция на 350р + копия, договор дарения + акт передачи в 3х экз, выписка из егрн (старая или свежая?), согласие супруга (?).
Добрый день!
Обновлять выписку не требуется(для регистрации она вообще не нужна), согласие супруга не требуется, размер госпошлины уточняйте у специалистов мфц, Росреестра (зависит от категории земель).
Для регистрации потребуется: личное присутствие сторон, паспорта, договор, квитанция.
Добрый день!
Подскажите, пож-та, ситуация такая: сестра с мужем построили дом, они в браке, есть общие дети и у него ребенок от первого брака, кому этот дом достанется в наследство? жене половина мужа? или 1/2 части мужа - жене и 1/2 части мужа - его ребенку от другого брака?
Муж сестры хочет оформлять документы на дом только на себя, т.к. считает, что если сейчас оформлять документы на всех членов семьи - то все переругаются и с его ребенком от первого брака не поделяться.
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4498 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Пн Июн 26, 2017 11:46
Ягодка-Черничка писал(а):
Добрый день!
Подскажите, пож-та, ситуация такая: сестра с мужем построили дом, они в браке, есть общие дети и у него ребенок от первого брака, кому этот дом достанется в наследство? жене половина мужа? или 1/2 части мужа - жене и 1/2 части мужа - его ребенку от другого брака?
Муж сестры хочет оформлять документы на дом только на себя, т.к. считает, что если сейчас оформлять документы на всех членов семьи - то все переругаются и с его ребенком от первого брака не поделяться.
Добрый день!
Наследниками первой очереди являются супруг(а), дети, родители. Доля пережившего супруга выделяется. Доля наследодателя делиться в равных долях между наследниками.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
Поиск
Пользователи
Группы
Конкурсы
Рeгиcтpaция
Профиль
Войти и проверить ЛС
Вход
