Сибмама - о семье, беременности и детях

Semper felix

Здравствуйте, я единственный собственник квартиры, право собственности (приватизация) - до брака.
Хочу подарить ее родителям- по 1/2
Необходим ли в данном случае нотариус, раз доли образуются? нужно ли согласие супруга?

_________________
Марина

мой пристрой по этой ссылке

доп.заработок на опросах в интернете - жми вкладку "сайт" в профиле

Elena Lawyer

чара

Здравствуйте. Подскажите как и где оформляется дарение. У нас с мужем в собственности дача по 1/ доли.Приобреталась в браке и в собственности находится больше 10 лет. Может ли мне муж подарить свою долю, нужно ли платить налоги? Или лучше договор купли-продажи? И если дача в НСО, то нужно в какую юстицию ехать? На пл. Труда?

Toshiko

RaccoonCoon

Toshiko, Росреестр у вас принял и зарегистрировал договор дарения доли в совместном имуществе между вами и супругом?

Toshiko

чара

Toshiko, спасибо. Подскажите, договор дарения должент быть подписан дарителем, одариваемым. Затем его нужно в юстиции зарегистрировать? И потом в росреестр?

Мадам Газель

чара

Мадам Газель, спасибо

maksh_a

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста.
Я хочу подарить своей маме свою долю 1/2 квартиры, вторая часть в собственности моей несовершеннолетней дочери.
Квартира была приватизирована на меня и дочь, в ней никто не прописан.
Могу ли я оформить договор дарения без участия опеки и нотариуса?

Elena Lawyer

maksh_a

Скрытый текст:

Да, любое договор по отчуждению доли в праве собственности на имущество теперь подлежит нотариальному удостоверению.

Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Статья 24. Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество 1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению. (2)То, что договор дарения заключен между близкими родственниками, имеет значение только для целей налогообложения. Дарение между близкими родственниками не облагается налогом 13%.(3)Стоимость нотарильных услуг.
Основы Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-I
Статья 22.1. Размеры нотариального тарифа

1. Нотариальный тариф за совершение указанных в настоящей статье действий, для которых законодательством Российской Федерации не предусмотрена обязательная нотариальная форма, взимается в следующих размерах:
1) за удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества:
супругу, родителям, детям, внукам в зависимости от суммы сделки:
до 10 000 000 рублей включительно — 3 000 рублей плюс 0,2 процента оценки недвижимого имущества (суммы сделки);
Оценка недвижимого имущества — это кадастровая стоимость предмета сделки, т.е. 1/2 доли.Также будет необходимо оплатить стоимость технической и правовой работы нотариуса.

sma-rodina

maksh_a, у Вас неверная информация под спойлером. Если договор отчуждения недвижимости подлежит обязательному нотариальному удостоверению, то госпошлина взыскивается в соответствии с Налоговым кодексом, а не Основами законодательства о нотариате. Госпошлина составляет 0,5 % от стоимости, но не менее 300 рублей и не более 20000 рублей. Плюс Нотариальной палатой Новосибирской области на 2017 год утверждён размер платы за правовую и техническую работу в размере 5570 рублей.
И не любое отчуждение доли недвижимости подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Если в собственности одного физического или юридического лича весь объект недвижимости, а отчуждается доля, то нотариальное удостоверение не требуется.

Нектар

Дд!
Подскажите, пожалуйста, могу ли я маме подарить свою 1/2 часть в доме, без участия нотариуса.
Ситуация такая: в 2000 г мама купила дом, с папой уже не жили, но развелись в 2001.
Папа умер в 2014. Я вступила в наследство. Но данный дом в него не попал к нашей тогда радости. Но к сожалению пришлось по суду вступать в наследство и с 2015 г я и мама обладатели по 1/2 дома. Могу ли я также сделать договор от 2016 г и подарить долю маме?
Возникает ли тут нотариус и должна ли я или мама платить налог, так как на данный момент я владею им менее 3-ех лет(или 5? Как теперь?)

_________________
Новое, Оригинал
Барби, Кен спасатель 1000р, Жених 1300р, Барби Безграничные движения Йога 1850, Barbie русалочка 1850р 895З-796-67-98

Продам новую кукол коляску в упаковке 500р
Планшетик новый Теремок Азбукварик 250р

Elena Lawyer