Сибмама - о семье, беременности и детях

[RaccoonCoon]

мама кузнечиков

[Олмека85]

Здравствуйте!
Простите за глупый наверное вопрос, но подскажите кто-нибудь, запуталась. Размер госпошлины при покупке земельного участка в СНТ - 350 р (как Государственная регистрация правна земельные участки из земель
сельскохозяйственного назначения)
или 2000?

[RaccoonCoon]

Олмека85, 350 как "за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества".

[мама кузнечиков]

RaccoonCoon
подскажите а договор купли продажи. кто должен составить?продавец или покупатель?продавец отмахнулся сказал не умеет. я тоже. как его правильно составить?может есть какой то шаблон?чтобы данные вставил и все

[Карта № 021171]

RaccoonCoon
подскажите а договор купли продажи. кто должен составить?продавец или покупатель?продавец отмахнулся сказал не умеет. я тоже. как его правильно составить?может есть какой то шаблон?чтобы данные вставил и все

[RaccoonCoon]

мама кузнечиков, Кто может, тот и составляет. Шаблон можно спросить у Гугла, есть конечно.

[Светуська]

Хотим купить участок, он не приватизирован, есть только членская книжка. Сможем мы его потом приватизировать? Какие проблемы могут возникнуть, если покупать участок по членской книжке?

_________________


Электромонтажные работы любой сложности, услуги сантехника 8-923-187-85-88

[Darsi]

Добрый день!
Очень нужна консультация юридически грамотных людей. Приглянулась дача. Земельный участок в собственности, постройки не зарегистрированы. Покупать будем как бы земельный участок, который принадлежит молодой женщине (оформлен на нее до брака). На участке бывшим мужем построен хороший дом, брак расторгнут. Отношения с бывшим мужем плохие, насколько я могу судить.
Получается, что согласие бывшего на продажу участка не требуется, тк участок принадлежал жене до брака. Может ли бывший муж претендовать каким-то образом на имущество, и может ли это коснуться нас?

[pumpurus]

[Darsi]

pumpurus, если можно, пожалуйста, поясните детали, как подобные исковые требования со стороны мужа могут выглядеть в суде?
Домика же по документам нет? В суд фото, что ли, будет предъявлять? Даже если у него есть чеки на стройматериалы и договор со строителями, как доказать, что стройматериалы использованы именно на этом участке?
И причем тут покупатели? В юстиции с нас не потребуют согласия мужа на сделку, мы приобретем участок, и потом какие риски для нас? Сделку признают недействительной, что ли?
Мы могли вообще не знать, что женщина в браке состояла, случайно узнали.
Заранее Вам благодарна за ответы! Жду любых мнений юристов по ситуации, т.к. сумма для нас существенная, хотелось бы понимать риски. Как можно нам подстраховаться в таком случае?

[pumpurus]

Darsi, муж может потребовать свою долю со сделки от жены, а может и половину дома. Многие типы домов можно разобрать и вывезти, или продать на стройматериалы - это, кстати, может сделать и продавец-жена, ведь сам дом вы не покупаете. Если же БМ потребуется доказать, что дом существует, это сделать проще простого - договора со строителями, фото, свидетельские показания, справки от председателя, бти, кадастр. инж. А вы, когда совершаете сделку по документам, не соответствующем действительности, по сути - участвуете в мошенничестве.
Возможно, что БМ нет дела до этого дома и претендовать он не будет. Всё зависит от его настроения, настойчивости, грамотности. Но на Ваш вопрос "может ли?", ответ - конечно, может.

[Darsi]

pumpurus, спасибо за ответ!
Идеальный вариант - склонить продавца узаконить строения на участке, потом покупать?
Там ещё расстояние 1 метр от дома до забора не выдержано, можно в таком случае право собственности на домик оформить?