Сибмама - о семье, беременности и детях

Sveta_S

Может кому пригодится мой договор дарения доли квартиры мамы и папы детям после погашения кредитных средств с испол. материнского капитала,
образец дали юристы в онлайн консультации.
в Юстиции сказали скачать в интернете форму дарения и под себя заполнить.
У нотариуса заверять не надо. Юристы напишут вам примерно за 1000 руб.
и так

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ДОЛИ КВАРТИРЫ несовершеннолетним детям от родителей
(2 собственника и 2 ребенка- 2 дарителя и 2 одаряемых)*
Город ______ "___"____________2014

Мы, ФИО ОТЦА, ___ года рождения, паспорт __, выданный, зарегистрированный по адресу: ____, далее именуемый «Даритель1», с одной стороны, и
ФИО МАТЕРИ, ____года рождения, паспорт ______, выданный _____, зарегистрированная по адресу: ____, далее именуемый «Даритель 2»,
вместе именуемые «ДАРИТЕЛИ» с одной стороны, и
ФИО дочери, __ года рождения, свидетельство ___, зарегистрированная по адресу: ___, именуемой в дальнейшем «Одаряемый 1», в лице своего законного представителя - матери ФИО МАТЕРИ,
и ФИО сына, __ года рождения, свидетельство __, зарегистрированная по адресу: __, именуемой в дальнейшем «Одаряемый 2», в лице своего законного представителя - отца ФИО ОТЦА, с другой стороны, вместе далее по тексту именуемые «ОДАРЯЕМЫЕ»,
а все вместе далее именуемые "Стороны", находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добровольно, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. «ДАРИТЕЛИ» безвозмездно передают в собственность «ОДАРЯЕМЫМ» доли в праве собственности на квартиру, в соотношении: 1/4 доли (одной четвертой доли) - «Одаряемому1», и 1/4 доли (одной четвертой доли) - «Одаряемому 2»; а «ОДАРЯЕМЫЕ», принимают в долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: __; расположенную на __этаже жилого дома, состоящую из __ комнат, общей площадью __кв.м.
2. Указанная квартира принадлежит «ДАРИТЕЛЯМ» по праву собственности на основании Договора купли-продажи квартиры от 31.10.2013г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности от ___ года, бланк серия: ___, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области; о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними __ года сделана запись регистрации № _____.

3. «ДАРИТЕЛИ» гарантируют, что до подписания настоящего договора указанная квартира никому другому не подарена, не продана, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
4. В вышеуказанной квартире зарегистрированы: ______________
5. С содержанием. ст. 131,167,209,223,572-580 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны ознакомлены.
6. Согласно ст.574 ГК РФ договор дарения подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента государственной регистрации.
7. «ОДАРЯЕМЫЕ» приобретают право собственности на указанные доли квартиры после государственной регистрации перехода права собственности. С момента государственной регистрации Договора Дарения и перехода права собственности на указанные доли квартиры, последняя считается переданной от «ДАРИТЕЛЕЙ» к «ОДАРЯЕМЫМ».
8. Стороны, подписавшие договор, подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть настоящего договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить настоящий договор на крайне невыгодных для себя условиях.
9. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.
10. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к «ОДАРЯЕМЫМ».
11. Договор является единственным документом, подтверждающим передачу имущества от «ДАРИТЕЛЕЙ» к «ОДАРЯЕМЫМ», без составления каких либо актов или иных документов.
12. Настоящий договор составлен в 5 (пяти) идентичных экземплярах: по одному у «Дарителя 1», «Дарителя 2», «Одаряемого 1» и «Одаряемого 2», пятый хранится в делах Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области .
13. ПОДПИСИ СТОРОН:

Даритель 1: ______________подпись ФИО ОТЦА___

Даритель 2:_________________подпись ФИО МАТЕРИ_

Одаряемый 1, в лице законного представителя:______ подпись ФИО МАТЕРИ_

Одаряемый 2,в лице законного представителя:_______ подпись ФИО ОТЦА___

_______ 2014 г.

Добавлено спустя 51 секунду:

если что то не верно подскажите?

Stefany

Все не так, все надо править.

_________________

Лилу111

Sveta_S
я сильно сомневаюсь, что в официальном документе вообще уместны слова ПАПА и МАМА. Всегда пишут ОТЕЦ и МАТЬ. Если даже тут косяк - то что там дальше-то?

Sveta_S

Stefany

у меня все приняли
конечно это примерный шаблон
тут вырезана мной ненужная вам информация, сокращено

Лилу111

папа и мама конечно не пишется) :-)

по-моему это и так ясно , а пишется ФИО матери отца, дочери, сына, я сократила чтоб понятнее было))

отец и мать так и есть читайте внимательно

Лилу111

Мадам Газель

Лилу111
Я так понимаю, что словами "МАМА" и "ПАПА" заменяются Ф.И.О. матери и отца соответственно.

_________________
сынулику 13 лет 2 месяца 10 дней

доченьке 7 лет 10 месяцев

Sveta_S

исправила

Лилу111

Мама сыночка
во втором варианте, когда написали "ФИО мамы" и "ФИО папы" - это стало весьма понятно. Теперь уже и в первом исправили. А до этого у меня было ощущение, что предлагают писать "МАМА, ФИО матери". Просто в ифициальны документах, когда предлагалось вставить "ФИО матери" - никто никогда не писал "мама", поэтому и пошла у меня не стыковка - что не принято так, так никто или мало кто пишет.

Мадам Газель

Лилу111

Мне сразу понятно было. Хотя договор мне тоже не очень понравился :oops:

"приобретают право собственности на доли в квартире"... Неправильно это...

_________________
сынулику 13 лет 2 месяца 10 дней

доченьке 7 лет 10 месяцев

Sofkuz

Sveta_S
Скажите, пожалуйста, нужно оформлять нотариальное соглашение между супругами о разделе квартиры пред составлением договора? Одни юристы говорят, что надо, в МФЦ на Зыряновской сказали, что не нужно. Налог нужно платить от стоимости даримой доли?