Сибмама - о семье, беременности и детях

Darya

Tata Как Вы предлагаете покупателю достоверно узнать, что конкретно в Вашей квартире не "холодно, страшно, сыро и крысы"? Правду то мало кто из продавцов говорит. Именно поэтому и отказываются.

BlackValex

Tata
Стандартный покупательский запрос - улучшенной планировки, кирпич, не крайние этажи в определенном месте.
Если под этот запрос нет ничего подходящего по цене - покупатель начинает чем-то жертвовать. А тут всё зависит от того, какие у человека приоритеты и стереотипы.

Проблема в том, что если квартира имеет один из "стереотипов", то количество потенциальных покупателей снижается. И можно конкурировать только ценой.

_________________
На форумах - только ИМХО
---------------------------------

Меdвежоноk

Tata, как-то вы близко все очень принимаете к себе :-)

ну может конечно у вас и золотая квартира, но вы же сами просили честно рассказать, что людям не нравится/кажется что не понравится. А то уже такое ощущение, что вы всех пытаетеь убедить, что все то, с чем сталкивались люди - на самом деле не так :aga-aga:

Вам ведь реальные примеры из жизни приводят, которые случаются на 1-2 этажах гораздо чаще, чем на 7м, 10 и т.д., а вы все про стереотипы якобы беспочвенные.

Paulinka

Tata, я в курсе, но вот некоторые продавцы этого не знают и выставляют квартиры по завышенной цене.
Мы в свое время, когда искали вариант покупки квартиры, выбрали двушку на первом этаже, нежели однокомнатную квартиру этажами выше.
:aga-aga:

Теххи

Примерно девятая (или более) часть населения крупного города живет на первом этаже. И прям все недовольны?

У знакомых мыши бегали на восьмом этаже, но это не значит, что на всех 8-х этажах водятся мыши, не так ли?

Думается мне, что негативный опыт по первому этажу у квартир в запущенных и очень изношенных домах и у квартир, за состоянием которых хозяева не следят.
За любой квартирой надо следить, вовремя ремонтировать и т.п.
Ведь можно залить новую стяжку пола, сменить подгнивший деревянный пол на новый, прогрунтовать и т.п.
А то посмотришь в инете на фото некоторых квартир на первых этажах, ёё, ужос.

Опросила родственников с первого этажа: крыс и мышей не было (но у них кошка, так что м.б. не показатель). Была в гостях неоднократно, очень тепло, сырости не заметила, ногам было тепло (на полу у них ковролин), запахов неприятных нет.

Квартира эта была ими куплена когда-то очень удачно, только на первый этаж с таким количеством комнат денег хватило.

Еще вспомнила, знакомая с мужем квартиру покупали - расширялись из-за ребенка, первый этаж выгодно купили, и на ремонт, и на мебель хватило ещё.

Tata, если ценник на квартиру на первом этаже выставлен интересный и по деньгам уступить хорошо по сравнению с аналогичной квартирой на втором/ третьем этаже или ремонт хороший в квартире, то должна быстро продаться.

Tata

Paulinka

Tata, успех удачной продажт квартиры - это обращение в правильно АН. Если вы разумный человек и правильно оценили стоимость своей квартир, то не идите на поводу у риэлтеров, так как обязательно найдется покупатель и на ваш вариант. А АН приследует только свою цель и на покупателей с продавцами им по большому счету наплевать. :aga-aga:

Tata

BlackValex

Tata

Paulinka

Tata, точно не то, которое представляет здесь один разговорчивый УФ.

Попробуйте разместить объявление на главном сайте Новосибирска, так как по моим наблюдениям без подписания эксклюзивного договора с каким-либо АН, риэлеторы могут продавать вашу квартиру годами. :aga-aga:

ТётяИра

ребят, вы чего по городу не ходите :eek:

ВСЕ центральные улицы (даже такая как Блюхера) на первых этажах какие-то конторки, магазины и прочая НЕжилая недвижимость

Добавлено спустя 10 минут 46 секунд:

Tata

ТётяИра

Tata