Сибмама - о семье, беременности и детях

[Барышня Анюта]

Девочки! Есть у вас опыт решения жилищных проблем без крупных первоначальных вложений? Хочется отделиться от родителей, а собрать нужную сумму разом и купить квартиру что-то не получается

_________________
Не позволяй никому никогда заставлять тебя чувствовать, что ты не заслуживаешь того, что хочешь

[Matilda]

Посмотри тут....есть "калькулятор" для расчёта сумм
http://www.zhilfond.ru/howto/ipoteka/money.html
Только переплата большая получается, да и первоначальный взнос как минимум 30% от стоимости квартиры
Что бы всё точно узнать, лучше самой сходить в риэлтерскую фирму, которая занимается ипотекой у вас, в Красноярске. Там вам всё расскажут, покажут и посчитают.
Удачи

_________________
Улыбаемся! Улыбаемся и машем!

[Скорпиоша]

Про другие города не знаю, но про Красноярск могу писать долго... Не так давно прошла этот ужасный путь решения квартирной проблемы.
Долевое в Красноярске - лотерея, причем этого не отрицают и в серьезных фирмах. Никаких гарантий(реальных) никто не дает. Вариант небольших первоначальных вложений с дальнейшей рассрочкой - очень большой риск. Чем ближе дом к сдаче, тем меньше риск и дороже кв.м.Большая часть долевки таковой лишь называется, а реально проплачивается всё в течении полугода-года, либо покупается под сдачу дома.
Я так и не решилась "ввязаться" в это дело. У меня на глазах есть и благополучные результаты(но с оплатой в течении полугода) и два примера "с минусом"(тот самый ГрадСтрой - двухгодичная долевка, которая теперь подвисла надолго, а люди очень сильно пострадали - одна женщина продала свою квартиру, чтобы оплатить взносы, и теперь снимает квартиру с дочкой, другая семья с полугодовалым ребенком взяла очень большой кредит на предприятии, платежи по которым забирают почти всю зарплату).
Я не считаю себя везучим человеком в азартных играх, поэтому побоялась играть "ва-банк". Мы решили, что идти на долёвку можно имея уже жильё и доходы, позволяющие строить квартиру, не лишаясь последнего, мы себя к таким отнести не можем.
Поэтому пошли по пути просто расширения путем купли-продажи вторички. На большем пространстве уже и с бабушкой(т.е. моей мамой) легче сосуществовать, хотя временами, конечно, так хочется разных территорий

_________________
Для счастья нужно кого-то любить, чего-то хотеть и что-то делать.

[Ася]

В любом случае нужно иметь первоначальную немаленькую сумму, как минимум процентов 30-50.
С долевым мы сами связались весной, теперь вот ждем, когда нам соблаговолят дом сдать. Обещали к Новому году а теперь им видите ли неохота подключать отопление ради одного (нашего) готового подъезда . Самое противное, что сделать с ними ничего не можешь, договор составлен "грамотно", остается только сидеть и ждать. В результате угораем на процентах по кредиту и переехать до рождения малыша не удастся, как я планировала.

Моя подруга решила проблему так: продав все "необоротные активы и накопив где-то 2/3 необходимой суммы, остальное взяли в Сбербанке. Правда пока парились с оформлением кредита, цены в очередной раз скакнули и пришлось им брать не готовое, а долевое. Но сдано было в срок, теперь квартирка есть, хоть и маленькая, а своя.
Кстати, по опыту нескольких знакомых, "Монолит-строй" не задерживает сроки, чаще даже раньше намеченного сдает. Вот только строят они в Северном и на Взлетке в основном, если вам это подходит...

Короче, советую искать возможность занять. Лучше всего на своей фирме или у знакомых .С банком слишком много возни и дают редко.

[Tanch]

[Tanch]

Ура! Читайте все!

http://www.bankir.ru/news/newsline/01.02.2004/10137

[Барышня Анюта]

[Барышня Анюта]

[Tanch]

Мне повезло - я попадаю, мне только в октябре 30 стукнет.
А если до октября не успею - то можно зарегистрироваться со своим мужем (официально - как раз повод будет), который по совместительству является отцом моего ребенка - ему до 30-ти еще далеко...

[Ася]

[Tanch]

Ася - у Сбера кредитных ресурсов полно - не то слово, не знают куда деть. Волокита из-за бумажек потому что много желающих получать кредиты, кстати они очень много кредитуют физиков.
А знакомый в кредитном имеется, так что будем работать в этом направлении.

[Барышня Анюта]

Я читала здесь http://www.finansist-kras.ru/ - только по ссылкам на сайты банков, остальная инфа закрыта типа для служебного пользования и здесь http://www.bamm.ru

У нас вообще косяк у меня зарплата маленькая да еще ребенок, а у бабушки все сеть для кредита, но возраст 55 лет
А реально начинаешь подсчитывать за год сколько денег ушло и куда, понимаешь, что это треть квартиры точно. Так что мы садимся на хлеб и воду :P Ввот хочу это дело начать - чтобы цель была общая у всех членов семьи. А с деньгами сомнений нет в возврате, ну просто надо перехватиться на время. Друзья - не подойдут для этого дела

_________________
Не позволяй никому никогда заставлять тебя чувствовать, что ты не заслуживаешь того, что хочешь

[Tanch]

Анюта!В Сбере дают кредиты не только молодым семьям. Есть еще стандартный кредит на покупку недвижимости, так что пусть ваша бабушка обратится.
А у папы з/п неофициальная что ли?

[Скорпиоша]

Анюта. В Сбере действительно дают кредит на 15 лет на покупку недвижимости. Есть головняк с документами, но как показывает опыт родственников, вполне разрешимый. Бабушке вашей, к сожалению, не дадут по возрасту. А вот папа может и подойдет? Условие там : 30% от стоимости квартиры должно быть на счете или внесено за долевку. Долевка должна быть не нулевого цикла. Несколько(не помню точно) человек поручителей с приличной зарплатой. Сумма возможного кредита рассчитывается исходя из зарплаты и количества иждивенцов.
Точно можно узнать в самом банке(на Затоне, точно знаю, есть консультант, который тут же примерно рассчитает сумму и даст пакет необходимых документов).

_________________
Для счастья нужно кого-то любить, чего-то хотеть и что-то делать.

[Скорпиоша]