Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Oksi-oks
Школьные годы
На сайте с 07.07.08 Сообщения: 1361 Откуда: Калининский
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Катерина Александровна
Профессор
На сайте с 22.11.10 Сообщения: 4711 В дневниках: 9 Откуда: Новосибирск.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Oksi-oks
Школьные годы
На сайте с 07.07.08 Сообщения: 1361 Откуда: Калининский
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Катерина Александровна
Профессор
На сайте с 22.11.10 Сообщения: 4711 В дневниках: 9 Откуда: Новосибирск.
|
Добавлено: Сб Мар 03, 2012 10:28 |
|
|
Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
На практике не всегда ясно, как следует поступать в тех случаях, когда ответчик отказывается выплатить денежную компенсацию, например в связи с отсутствием денежных средств и нежеланием увеличения своей доли. Представляется, что правового основания для взыскания компенсации без его согласия не имеется, так как закон не предусматривает возможности приобретения права собственности в принудительном порядке. Однако если ответчик согласен на выплату денежной компенсации, но оспаривает ее размер, то сумма денежной компенсации определяется судом и может быть взыскана с ответчика, несмотря на его возражения о выплате такой суммы._________________ Сын Глебушка 12.06.2013г. |
|
Вернуться к началу |
|
|
toptop
Ясельки
На сайте с 12.08.11 Сообщения: 4 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Вт Мар 13, 2012 13:08 |
|
|
Катерина Александровна
Здравствуйте! У меня такая ситуация: Мы живем в гражданском браке 4года, в ближайшее время планируем зарегистироваться. Решили приобрести квартиру (пока живем на съемной). У меня имеется в собственности квартира в другом городе, оставленная мне в наследство. Мы думаем ее продать, внести первоначальный взнос за квартиру, оставшуюся сумму оформить в ипотеку на мужа. Он предлагает заранее обозначить доли в квартире. Я считаю, что 1/3 доля - это лично мое имущество (наследство), остальные 2/3 - это совместно нажитое, которое делится пополам. Следовательно 2/3 доли оформляются на меня, а 1/3 доля на него. Права ли я в этом решении? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Катерина Александровна
Профессор
На сайте с 22.11.10 Сообщения: 4711 В дневниках: 9 Откуда: Новосибирск.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|