Новости сайта и форума Sibmama 
[Стихи для детей]
10 ДЕТСКИЕ ПЕСНИ ПРО ПАПУ НА 23 ФЕВРАЛЯ
 Ноты, слова и видео! 
Планирование дачного участка
Налог при продаже квартиры
какие существуют льготы по налогообложению?

На страницу : Пред.  1, 2, 3 ... 38, 39, 40

Сейчас эту тему просматривают: Нет  
 
Начать новую тему   Ответить на тему       Форумы » Дом и семья » Все о недвижимости. Дома, квартиры, коттеджи
Категория: Сохранить в цитатник Закрыть окно  
Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Михрютка
Академик
Академик


На сайте с 26.10.08
Сообщения: 13335
В дневниках: 39
Карта № 003824
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Мар 07, 2022 11:48     Ответить с цитатой

здравствуйте. подскажите, пожалуйста: муж был собственником в квартире родителей с 2000 года, в 2017 отказался от доли. Родители умерли в 2021 г, в качестве наследства-1/2 той квартиры. Он продал ее сестре за 1,9 млн. Какой налог с него возьмут и учитывается ли факт владения долей в прошлом? Я так понимаю, что если мы купим сейчас квартиру меньше,чем была доля, то вот это "Путин подписал закон об освобождении семей с детьми от НДФЛ при продаже недвижимости"-на нас не распространяется?
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Roxette
Студент
Студент


На сайте с 25.02.12
Сообщения: 2157
В дневниках: 9
Откуда: У синего моря
Карта № 017962
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Сб Сен 10, 2022 0:02     Ответить с цитатой

Добрый день.
Проконсультируйте, пож-ста, по уплате НДФЛ.
Квартира была приобретена в 2013г на этапе котлована, вступление в кооператив, по членской книжке (новостройки Джулая), право собственности оформили в 2020г.
При продаже период владения отсчитывается от даты оформления права собственности?
Налог не платим после 5лет или обратно вернулись к 3м годам?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
llazy
Вирусу не по зубам 2021
Вирусу не по зубам 2021


На сайте с 02.02.08
Сообщения: 13763
В дневниках: 62434
Откуда: Nsk
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Сб Сен 10, 2022 0:18     Ответить с цитатой

Roxette
период владения к сожалению от момента оформления права собственности
_________________
ласковой душе – железное платье [БГ]
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
ясена
Профессор
Профессор


На сайте с 01.09.11
Сообщения: 4147
В дневниках: 4289
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Сб Сен 10, 2022 18:15     Ответить с цитатой

Roxette
Добрый день. :-)

Да, у Вас срок отсчёта начался в 2020г.

Общее правило - 5 лет.

Если другого жилья (в т.ч. у супруга) в собственности нет, то 3 года.
Есть послабления для семей с 2-мя детьми, что покупают взамен жильё.

Все случаи исключения смотрятся по налоговую периоду.. со своими нюансами ко времени и др.требованиям.
_________________
Дневник: "Хроники обычного риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день))".https://blog.sibmama.ru/weblog.php?w=21857
МК: разрешат оплату аренды; уберут оформление на н/х? https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=1763678&start=90
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Roxette
Студент
Студент


На сайте с 25.02.12
Сообщения: 2157
В дневниках: 9
Откуда: У синего моря
Карта № 017962
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вс Сен 11, 2022 6:43     Ответить с цитатой

Михрютка
Спасибо.

ясена
Спасибо. У мужа есть ипотечная квартира, живём в ней.
Про детей читала, у нас один ребёнок.
Получается, что нигде мы не проходим.
Хотя реально хотели продать не для выгоды, а купить в другом месте.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
OMP
Детский сад
Детский сад


На сайте с 23.11.10
Сообщения: 195
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Сен 22, 2022 16:21     Ответить с цитатой

Roxette писал(а):
Добрый день.
Проконсультируйте, пож-ста, по уплате НДФЛ.

При продаже период владения отсчитывается от даты оформления права собственности?
Налог не платим после 5лет или обратно вернулись к 3м годам?


Если у вас квартира это единственное жилье , то применяется п.3 статьи 217.1 НК РФ -- три года с момента госрегистрации .
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
teat
Ясельки
Ясельки


На сайте с 22.09.21
Сообщения: 2
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Сб Окт 29, 2022 15:06     Ответить с цитатой

Здравствуйте. А можно проконсультироваться по уплате НДФЛ при продаже дачи? В 2020 купила дачу земельный участок+жилой дом+баня) за 1050т.р. Оформляли у нотариуса три договора. Сейчас продаю за 3500т.р. Есть ли способ снизить заплатить НДФЛ? Например, сделать вычет на землю и на дом отдельно или все равно эти вычеты будут не более 1 млн?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
дортман
Первый класс вторая четверть
Первый класс вторая четверть


На сайте с 05.03.09
Сообщения: 475
В дневниках: 29
Откуда: Новосибирск пл.Калинина
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вс Ноя 06, 2022 14:14     Ответить с цитатой

Здравстауйте. Бабушка вступила в наследство 1.5 года назад, хочет продать квартиру за 1,8 млн. С какой суммы будет налог?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
ясена
Профессор
Профессор


На сайте с 01.09.11
Сообщения: 4147
В дневниках: 4289
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вс Ноя 06, 2022 17:49     Ответить с цитатой

дортман
Здравствуйте.:-)
Факт открытия наследства когда произошёл?
Наследство было именно на всю квартиру или долю в ней?
_________________
Дневник: "Хроники обычного риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день))".https://blog.sibmama.ru/weblog.php?w=21857
МК: разрешат оплату аренды; уберут оформление на н/х? https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=1763678&start=90
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
дортман
Первый класс вторая четверть
Первый класс вторая четверть


На сайте с 05.03.09
Сообщения: 475
В дневниках: 29
Откуда: Новосибирск пл.Калинина
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вс Ноя 06, 2022 19:31     Ответить с цитатой

ясена
Точно сказать не могу сказать факт открытия, бабушка не моя. Наследство на всю квартиру.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
ясена
Профессор
Профессор


На сайте с 01.09.11
Сообщения: 4147
В дневниках: 4289
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вт Ноя 08, 2022 15:41     Ответить с цитатой

дортман
Обычно всё кроется в деталях).

По общему правилу (если нет 3 года с момента открытия наследства): налог будет в 13% с 800т.р.

А дальше надо смотреть:
- наследодатель кто?
- основание приобретения квартиры им?
- др.детали.
_________________
Дневник: "Хроники обычного риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день))".https://blog.sibmama.ru/weblog.php?w=21857
МК: разрешат оплату аренды; уберут оформление на н/х? https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=1763678&start=90
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
 maryanaepi
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы


На сайте с 01.12.11
Сообщения: 3604
В дневниках: 19
Откуда: Барнаул Ленина-Матросова
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вт Янв 24, 2023 16:33     Ответить с цитатой

Здравствуйте. Кто-то может подсказать. В 2022 была продана квартира, в которой доли были у двоих детей выделены и минимальный срок владения ещё не наступил. За месяц до этого было оформлено право собственности по сданной долевке. Не попадаем под льготу по уплате налога?
_________________


Лишь только сердце бьётся верно
А все земные бури - дым.
Все будет так, как мы хотим,
Лишь стоит захотеть безмерно!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
ясена
Профессор
Профессор


На сайте с 01.09.11
Сообщения: 4147
В дневниках: 4289
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Ср Янв 25, 2023 23:26     Ответить с цитатой

maryanaepi
Здравствуйте.:-)
Срок для налогов по объекту, приобретённому по ДДУ, считаете от даты оплаты за него.
Если более 3/5 лет (в зависимости от владения собственниками ещё какой-то жилой недвижимости) - то налогов не будет.
У детей, соответственно, считаете с момента оформления их долей на них.

Про какую льготу идёт речь?
_________________
Дневник: "Хроники обычного риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день))".https://blog.sibmama.ru/weblog.php?w=21857
МК: разрешат оплату аренды; уберут оформление на н/х? https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=1763678&start=90
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
 maryanaepi
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы


На сайте с 01.12.11
Сообщения: 3604
В дневниках: 19
Откуда: Барнаул Ленина-Матросова
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Янв 26, 2023 12:30     Ответить с цитатой

ясена
Про льготу с продажи квартиры, для семей имеющих двоих детей. Были выделены доли в старой, но с момента выделения до момента продажи не прошло три года. После продажи новую покупать не собирались, так как полтора года назад взяли долевку и право в егрн зарегистрировали ща месяц до продажи старой. Вот я и не пойму. Теперь считается, что под льготу не попадаем, т к на момент продажи владели квартирой?
_________________


Лишь только сердце бьётся верно
А все земные бури - дым.
Все будет так, как мы хотим,
Лишь стоит захотеть безмерно!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
ясена
Профессор
Профессор


На сайте с 01.09.11
Сообщения: 4147
В дневниках: 4289
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Фев 02, 2023 17:10     Ответить с цитатой

maryanaepi
Сначала я Вас не поняла).:)
Посчитала, что детям оформили долю в квартире после "перевода ДДУ в собственность". А потом её и продали.

Если покупка (с оплатой!) новой квартиры по ДДУ была сделана раньше года продажи старой, то под льготу не попадаете.
_________________
Дневник: "Хроники обычного риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день))".https://blog.sibmama.ru/weblog.php?w=21857
МК: разрешат оплату аренды; уберут оформление на н/х? https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=1763678&start=90
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему       Форумы » Дом и семья » Все о недвижимости. Дома, квартиры, коттеджи
Страница 40 из 40 На страницу : Пред.  1, 2, 3 ... 38, 39, 40

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах