Новости сайта и форума Sibmama 
[О детях]
ЧТО ДОЛЖЕН УМЕТЬ РЕБЕНОК ОТ РОЖДЕНИЯ ДО ТРЕХ ЛЕТ

Примерные сроки возникновения навыков у детей
Новости. О жилье и не только)).
Всё то, что так или иначе касается недвижимости.

На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10  След.

Сейчас эту тему просматривают: Нет  
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Форумы » Дом и семья » Все о недвижимости. Дома, квартиры, коттеджи
Категория: Сохранить в цитатник Закрыть окно  
Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
ясена
Профессор
Профессор

На сайте с 01.09.11
Сообщения: 4373
В дневниках: 5028
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Сб Окт 08, 2022 15:05     Ответить с цитатой

Доброго времени суток Всем.:-)

Новость 56).



P.S. Некоторые новости реально не охота выкладывать.. Но информацию из них лучше знать потенциальным Покупателям новостроек заранее.:aga-aga:
_________________
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день))". https://blog.sibmama.ru/weblog.php?w=21857 Малые Корелы - музей деревянного зодчества Севера РФ.https://blog.sibmama.ru/weblog_entry.php?e=1060484
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник         Благодарностей:  (1)  
 
ясена
Профессор
Профессор

На сайте с 01.09.11
Сообщения: 4373
В дневниках: 5028
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Ср Окт 12, 2022 20:31     Ответить с цитатой

Доброго времени суток Всем!:-)

Новость 57).

Сумма поданных исков: 3.5млрд.руб.
И они продолжают расти.:-(

Это следствие того, что 01 октября 2022г. закончился срок действия моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям кредиторов в отношении граждан, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в России.


При этом, в понедельник и такая новость пришла:
Цитата:
"Возобновить мораторий на банкротство призвал лидер СРЗП депутат Госдумы Сергей Миронов".
«Отказ от этой меры поддержки дал предсказуемые результаты — активизацию кредиторов уже в первые дни. Число исков будет возрастать, а после прохождения всех процедур уже в следующем году мы получим лавину банкротств, как результат — закрытие многих предприятий», — отметил Миронов.
По его убеждению, нельзя бросать бизнес на съедение кредиторам.

«Предприятия и так под многолетним прессингом — пандемия, санкции, уход сотрудников в рамках частичной мобилизации также будет сказываться. В этих условиях правительство должно не урезать, а наращивать антикризисную поддержку», — отметил парламентарий.
Скрытый текст:
Код:
https://regnum.ru/news/economy/3719660.html



P.S. Банкротство (наряду с перечнем "наследство/опека/приватизация и МК") всё прочнее вошло в "страшилки" вторичного РН. Когда пострадать может именно невиновный в возникновении данной ситуации Покупатель. И тут главное не забыть, что "лишних бумажек не бывает". Это не уберёт, естественно, все риски покупки вторичного жилья. Но минимизирует их точно.:aga-aga:
_________________
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день))". https://blog.sibmama.ru/weblog.php?w=21857 Малые Корелы - музей деревянного зодчества Севера РФ.https://blog.sibmama.ru/weblog_entry.php?e=1060484
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
ясена
Профессор
Профессор

На сайте с 01.09.11
Сообщения: 4373
В дневниках: 5028
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вт Окт 18, 2022 2:42     Ответить с цитатой

Доброго времени суток Всем!:-)

Новость 58).



P.S.:)
Скрытый текст:
Я - участвую).
_________________
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день))". https://blog.sibmama.ru/weblog.php?w=21857 Малые Корелы - музей деревянного зодчества Севера РФ.https://blog.sibmama.ru/weblog_entry.php?e=1060484
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
ясена
Профессор
Профессор

На сайте с 01.09.11
Сообщения: 4373
В дневниках: 5028
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Ср Окт 19, 2022 13:24     Ответить с цитатой

Доброго времени суток Всем!:-)

Новость 59).
Минфин предложил по-новому применять НДФЛ при продаже унаследованного жилья.

Решение по установлению минимального срока владения объектом решили оставить за регионами.
Предложение относится к проекту «Основных направлений бюджетной, налоговой и таможенно-тарифной политики на 2023–2025 годы».

Изменения коснутся недвижимости, приобретённой в порядке:
- наследования;
- приватизации;
- по договору дарения или ренты.

На данный момент, минимальный срок владения подобным жильем для освобождения от НДФЛ составляет 3 года (общий случай - 5 лет). Регионам предложили самостоятельно устанавливать сроки.

Минфин объяснил возможное нововведение желанием повысить объективность и социальную справедливость в области налогообложения. «По решению региона этот срок может быть и нулевым», — заявили в министерстве.
Скрытый текст:
Код:
https://m.lenta.ru/news/2022/10/18/new_ndfl/?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fstory%2FMinfin_predlozhil_razreshit_regionam_ustanavlivat_srok_vladeniya_zhilem_dlyaobnuleniya_NDFL--1cae4be4579c4edcd95d46d16071ff1d



P.S. Интереснее было бы, конечно, это решение а части именно общего срока при продаже недвижимости. Но.. даже так, оно даёт определённое послабление (или нет?)) регулирование данных вопросов собственника именно со стороны Своих местных властей.:aga-aga:
_________________
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день))". https://blog.sibmama.ru/weblog.php?w=21857 Малые Корелы - музей деревянного зодчества Севера РФ.https://blog.sibmama.ru/weblog_entry.php?e=1060484
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник         Благодарностей:  (1)  
 
ясена
Профессор
Профессор

На сайте с 01.09.11
Сообщения: 4373
В дневниках: 5028
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Ср Окт 26, 2022 4:08     Ответить с цитатой

Доброго времени суток Всем!:-)

Новость 60). Переход авиакомпаний на российскую систему бронирования.:pln:
_________________
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день))". https://blog.sibmama.ru/weblog.php?w=21857 Малые Корелы - музей деревянного зодчества Севера РФ.https://blog.sibmama.ru/weblog_entry.php?e=1060484
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
ясена
Профессор
Профессор

На сайте с 01.09.11
Сообщения: 4373
В дневниках: 5028
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Сб Окт 29, 2022 2:32     Ответить с цитатой

Доброго времени суток Всем!:-)

Новость 61). Мэр Москвы, Сергей Собянин указал "ПИК" на завершение сотрудничества в случае срыва сроков строительства.

И произошло данное событие в четверг (26.10.2022г.) в ходе осмотра не просто строящегося объекта строительства, а.. школы на почти 1,2 тыс. мест в составе жилого комплекса "Люблинский парк".
Цитата:
"График - выполнять. У вас уже 200 тыс. кв. метров сдано жилья, при этом детский сад до сих пор не работает, школа не введена. Мне все равно на ваши графики: если вы сдаете жилье и появляются жильцы и дети, вы должны обеспечивать все это необходимыми [объектами] соцкультбыта. Сейчас люди вынуждены ездить непонятно куда, в переполненные школы. Если такая практика будет и дальше продолжаться, вы строить в Москве не будете, понятно? Ускоряйтесь", - сказал Собянин, обращаясь к гендиректору ПАО "Группа компаний "ПИК"* Ивану Поландову.


Немного о новой школе.:)
Скрытый текст:

Строительство школы на 1150 мест в составе жилого комплекса "Люблинский парк" было начато в декабре 2020г. и осуществляется за счет средств инвестора - застройщика компании "Люблино Девелопмент". По окончании строительства новое учебное здание будет безвозмездно передано городу и включено в состав школы им. Достоевского.

"В четырехэтажном здании школы площадью 20 тыс. кв. м, строящемся по индивидуальному проекту, будет создана комфортная и безопасная образовательная среда для учащихся 1-11 классов. Проектом учтены потребности детей с ограниченными возможностями здоровья", - уточнили в мэрии.

Помещения оснастят трансформируемой мебелью и современным учебным оборудованием.

Помимо универсальных учебных кабинетов в здании планируется организовать: IT-полигон с лабораторным практикумом, в т.ч. для проведения практических занятий по робототехнике; помещения дополнительного образования, в т.ч. помещения для художественного и музыкального образования, мастерские по обработке ткани и изучению технологий кулинарии, кабинет самотестирования, шахматный кружок; многофункциональный библиотечный центр и медиатеку с местами для индивидуальных и групповых занятий и учительским коворкингом; зал для проведения мероприятий на 690 мест с эстрадой, артистическими и техническим центром; два спортивных зала с раздевалками и душевыми.

"Прилегающую к школе территорию комплексно благоустроят. Здесь появятся удобные пешеходные дорожки и площадки для проведения уроков на свежем воздухе, подвижных игр, отдыха и спорта. В частности, будут обустроены: физкультурно-спортивная зона с футбольным полем, беговыми дорожками, баскетбольной площадкой, площадкой для сдачи норм ГТО, площадкой для гимнастики и прыжков в длину; учебно-опытная зона с теплицей и участками для посадки растений", - заключили в пресс-службе мэра и правительства столицы.

*ПИК - крупнейший российский застройщик.
Подробнее на:
Скрытый текст:
Код:
https://tass.ru/ekonomika/16171901



P.S.
Скрытый текст:
В моём Дневнике (ссылка в подписи внизу) все заинтересованные могут поучаствовать в опросе по данной проблематике.:)
_________________
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день))". https://blog.sibmama.ru/weblog.php?w=21857 Малые Корелы - музей деревянного зодчества Севера РФ.https://blog.sibmama.ru/weblog_entry.php?e=1060484
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
ясена
Профессор
Профессор

На сайте с 01.09.11
Сообщения: 4373
В дневниках: 5028
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Окт 31, 2022 0:25     Ответить с цитатой

Доброго времени суток Всем!:-)

Дополнение к новости 60. от 26.0.2022г.

"Аэрофлот" перешел на российскую систему бронирования.:)
Цитата:
Аэрофлот открыл продажи и возобновил работу онлайн-сервисов после завершения процедур технического перехода на использование отечественной автоматизированной информационной системы оформления воздушных перевозок Leonardo от госкорпорации Ростех.

Официальный сайт, контакт-центр и офисы собственных продаж, а также туристические и онлайн-агенты Аэрофлота вновь готовы к обслуживанию клиентов и пассажиров. Продажи на рейсы открыты. Восстановлена онлайн-регистрация на рейсы Аэрофлота и рейсы под кодом SU с номерами 5400-5799 и 5950-6999 авиакомпаний «Аврора» и «Россия». Пассажирам доступны основные сервисы по бронированию, покупке, обмену и возврату авиабилетов, дополнительных и специальных услуг. Отдельные сервисы будут временно недоступны, до завершения их технической адаптации в новой системе.

Контакт-центр до середины ноября будет в приоритетном порядке обслуживать пассажиров, запланировавших полёт на ближайшие даты. Убедительно просим пассажиров отнестись с пониманием и обращаться на сайт Аэрофлота для приобретения авиабилетов и дополнительных услуг.

Мили участников программы лояльности «Аэрофлот Бонус» за совершённые ранее перелёты будут сохранены и начислены в полном объёме, отдельные привилегии станут доступны для участников в ближайший период.
Код:
https://www.aeroflot.ru/ru-ru/news/62524
_________________
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день))". https://blog.sibmama.ru/weblog.php?w=21857 Малые Корелы - музей деревянного зодчества Севера РФ.https://blog.sibmama.ru/weblog_entry.php?e=1060484
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
ясена
Профессор
Профессор

На сайте с 01.09.11
Сообщения: 4373
В дневниках: 5028
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Сб Ноя 05, 2022 16:03     Ответить с цитатой

Доброго времени суток Всем!:-)

Новость 62).
"От НДФЛ могут быть освобождены доходы от продажи единственного жилого помещения."

Но.. после раскрытия нюансов, есть много вопросов:
Цитата:
В Госдуму внесен законопроект, предусматривающий поправки в налоговое законодательство в части расширения перечня доходов, освобождаемых от НДФЛ1. Предполагается, что изменения вступят в силу по истечении одного месяца со дня официального опубликования соответствующего закона.

Законопроектом предлагается не облагать НДФЛ доходы, полученные физлицом от продажи комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома или доли в праве собственности на такое жилое помещение независимо от срока нахождения недвижимости в собственности налогоплательщика.

Условия для применения такой льготы:
1). В календарном году, в котором была продана недвижимость, либо не позднее 30 апреля следующего календарного года физлицо должно приобрести иное жилое помещение или долю в праве собственности.
2). В собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) при продаже недвижимости не находится иного жилого помещения или доли в нем.
3). Общая площадь приобретенного жилого помещения и его кадастровая стоимость должна быть больше площади и стоимости продаваемого помещения, при этом кадастровая стоимость проданного жилого помещения независимо от размера продаваемой доли налогоплательщика в соответствующем праве собственности не должна превышать 50 млн руб.

Дополнение: в данном случае не будет учитываться жилое помещение (доля в нем), приобретенное в собственность налогоплательщика или его супруги в течение 90 календарных дней до даты госрегистрации права собственности на проданное жилое помещение.
Скрытый текст:
Код:
https://www.garant.ru/news/1582827/?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fstory%2FOtNDFL_mogut_byt_osvobozhdeny_dokhody_otprodazhi_edinstvennogo_zhilogo_pomeshheniya



P.S.:)
Скрытый текст:
В моём Дневнике (ссылка в подписи внизу) все заинтересованные могут поучаствовать в опросе по данной проблематике.:)
_________________
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день))". https://blog.sibmama.ru/weblog.php?w=21857 Малые Корелы - музей деревянного зодчества Севера РФ.https://blog.sibmama.ru/weblog_entry.php?e=1060484
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
ясена
Профессор
Профессор

На сайте с 01.09.11
Сообщения: 4373
В дневниках: 5028
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вт Ноя 08, 2022 19:05     Ответить с цитатой

Доброго времени суток Всем!:-)

Новость 63).

P.S. Рассказы о различных многочасовых очередях в "юстицию" многими современными коллегами (как и продавцами/покупателями) воспринимаются как "байки из склепа". Но.. это было-было.:aga-aga:

Зато сейчас как стало удобнее в этом плане по выбору варианта регистрации: @регистрация сделки не выходя из офиса АН - комфортная вещь, однако)).
_________________
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день))". https://blog.sibmama.ru/weblog.php?w=21857 Малые Корелы - музей деревянного зодчества Севера РФ.https://blog.sibmama.ru/weblog_entry.php?e=1060484
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
ясена
Профессор
Профессор

На сайте с 01.09.11
Сообщения: 4373
В дневниках: 5028
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вт Ноя 15, 2022 3:14     Ответить с цитатой

Доброго времени суток Всем!:-)

Новость 64). В России спрогнозировали рекордный объем ввода жилья.

А именно: 95 млн кв.м.
При этом на ноябрь текущего года уже введено в эксплуатацию 84,4 млн кв. м.


Об этом заявил заместитель главы Минстроя России Никита Стасишин.
Также он отметил, что в текущем году необходимо обеспечить ввод жилья в значении не ниже прошлогоднего результата*: «Поэтому перед субъектами стоит задача не только по достижению показателей федерального проекта “Жилье”, но и по сохранению ввода жилья на уровне не ниже прошлого года».

Цитата:
Ранее о том, что в текущем году ожидается рекордный объем строительства жилой недвижимости, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин, выступая на правительственном часе в Совете Федерации.

В свою очередь по мнению зампреда комитета по строительству и ЖКХ Госдумы Николая Алексеенко, исходя из текущей ситуации, из-за притока вынужденных переселенцев, исходя из возросших социальных обязательств объем строительства в России должен составлять 150-160 млн кв. метров в год.
Код:
https://stroygaz-ru.turbopages.org/stroygaz.ru/s/news/dwelling/v-rossii-sprognozirovali-rekordnyy-obem-vvoda-zhilya/


P.S. Количественные показатели - это хорошо. Вопрос в том, насколько они удовлетворяют потребность населения в жилье. Как для собственного проживания, так и в инвестиционно-сохранных целях.:aga-aga:

*По данным Росстата, в 2021г. введено в эксплуатацию 92,6 млн кв.м.
_________________
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день))". https://blog.sibmama.ru/weblog.php?w=21857 Малые Корелы - музей деревянного зодчества Севера РФ.https://blog.sibmama.ru/weblog_entry.php?e=1060484
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
ясена
Профессор
Профессор

На сайте с 01.09.11
Сообщения: 4373
В дневниках: 5028
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вт Ноя 22, 2022 15:13     Ответить с цитатой

Доброго времени суток Всем!:-)

Новость 65).
В Государственную думу был внесён законопроект об увеличении размера налогового вычета за покупку жилья до 3 млн руб., а за уплату процентов по ипотеке – до 4 млн руб.
Скрытый текст:
Код:
https://sozd.duma.gov.ru/bill/227777-8


Также предлагается распространить получение данного имущественного вычета на каждую покупку
жилой недвижимости.


P.S. По факту, часть граждан уже дважды получила данный вычет. Но сейчас эта предполагается отразить в одном месте сразу.. а не последовательно разными документами в различные годы.
Насколько это будет выгодно для разных категорий Покупателей? - как всегда время покажет.:aga-aga:
_________________
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день))". https://blog.sibmama.ru/weblog.php?w=21857 Малые Корелы - музей деревянного зодчества Севера РФ.https://blog.sibmama.ru/weblog_entry.php?e=1060484
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
ясена
Профессор
Профессор

На сайте с 01.09.11
Сообщения: 4373
В дневниках: 5028
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Сб Ноя 26, 2022 16:49     Ответить с цитатой

Доброго времени суток Всем!:-)

Новость 66).
Итак, кто бы мог ещё лет 5 назад (не то, что 10-15)) всерьёз подумать над такой особенностью жилой недвижимости?;)



_________________
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день))". https://blog.sibmama.ru/weblog.php?w=21857 Малые Корелы - музей деревянного зодчества Севера РФ.https://blog.sibmama.ru/weblog_entry.php?e=1060484
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
ясена
Профессор
Профессор

На сайте с 01.09.11
Сообщения: 4373
В дневниках: 5028
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Ср Ноя 30, 2022 14:01     Ответить с цитатой

Доброго времени суток Всем!:-)

Новость 67).
С каждым годом площадь в новостройках все больше снижается.



Этому есть несколько причин:
- рост цен;
- изменение образа жизни (от уклада больших семей в несколько поколений до отделение молодых как только можно);
- развитие арендного бизнеса;
- воспринимание жилой недвижимости как инвестиции;
- возросшая внутренняя миграция населения.

Цитата:
Как объясняют аналитики, мельчание жилья в мегаполисах - общемировая тенденция. Земля дорогая, народу в поисках работы и счастья притекает много. Есть и определенные изменения в образе жизни.


При этом:
Цитата:
Официальная статистика Росстата версию о мельчании квартир вроде бы не подтверждает. Средняя площадь жилья во введенных новостройках последние несколько лет, напротив, идет в рост.

Но есть интересный момент. В общей статистике построенных квартир Росстат учитывает и индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Если же из всего понастроенного вычесть более просторные частные дома, то картина меняется.


Более подробно на:
Скрытый текст:
Код:
www.kp.ru/daily/27473.5/4680337/



P.S. Не со всеми выводами в статье можно согласиться.. Но вот цифры говорят сами за себя.:aga-aga:
_________________
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день))". https://blog.sibmama.ru/weblog.php?w=21857 Малые Корелы - музей деревянного зодчества Севера РФ.https://blog.sibmama.ru/weblog_entry.php?e=1060484
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник         Благодарностей:  (1)  
 
ясена
Профессор
Профессор

На сайте с 01.09.11
Сообщения: 4373
В дневниках: 5028
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Сб Янв 07, 2023 19:05     Ответить с цитатой

Доброго времени суток Всем! :-)

Цитата:
Вряд ли это новость? - ведь каждый год так заведено, что Новый Год вот наступает!
Но.. тем не менее, и к новостям это можно отнести - раз цифры в этом годе уже другие)).:oops:




Поздравляю всех с наступившим Новым Годом и Рождеством!:-)


Желаю всем, чтобы Ваши жилищные планы/задачи и мечты осуществлялись в наилучшем виде!:give_heart:
_________________
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день))". https://blog.sibmama.ru/weblog.php?w=21857 Малые Корелы - музей деревянного зодчества Севера РФ.https://blog.sibmama.ru/weblog_entry.php?e=1060484
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
ясена
Профессор
Профессор

На сайте с 01.09.11
Сообщения: 4373
В дневниках: 5028
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Сб Янв 28, 2023 14:49     Ответить с цитатой

Доброго времени суток Всем!:-)

Новость 68-69).
Возможные изменения в применения средств материнского капитала (МК) в сфере недвижимости.

Всегда считала, что у меня неплохое воображение. А учитывая разнообразие ситуаций, с которыми приходилось так или иначе сталкиваться за 2 десятка лет нахождения в недвижимости.. то представить и допустить могу многое.:oops:

Но вот просто интересно: откуда такие идеи идут у зачинателей следующих новшеств?
Итак:
1).

С одной стороны, понятно для чего это делается.
Из-за резко возросшей стоимости жилья, средств МК для его покупки становится очень мало. Даже обмен между квартирами путём альтернативной продажи-покупки на него далеко не в каждой местности можно произвести. Что уж тут о первоначальной покупке собственного жилья говорить.:aga-aga:

А так есть возможность хоть как-то скомпенсировать людям стоимость проживания в арендной альтернативе.

Но с другой стороны: пусть цифры МК и правда маленькими выходят. Но заходя как ПВ (первоначальный взнос) даже такие суммы помогают обзавестись собственным жильём в перспективе за 5-10-20 лет. А не прийти к тем же годам с выплаченнной ипотекой.. но у Арендодателя.
Скрытый текст:
Про возможное повышение арендных ставок +отказы в заселении для некоторых групп населения в связи с этим.. даже и затрагивать не буду. Как говорится, тут только практика покажет реальность.:aga-aga:


2).


В чём-то это и правильно. Учитывая соотношение сумм МК и стоимости жилья.. плюс все расходы/нервы/время на его переоформления "как надо".
Но тогда: идея наделения несовершеннолетних частью собственности в семейной недвижимости за счет государственных средств становится размытой и отменённой, так выходит?
И, опять-таки, а как это будет влиять на уже произведённое (или должное после определённых действий - той же выплаты ипотеки и т.д.) выделение?


P.S. Система с МК в отношении недвижимости во многом недоработана до идеальности. Но она.. работает уже много лет. Смена вектора основной идеи направленности в ней - поможет или наоборот внесёт ещё больше хаоса в существующие сделки сейчас.. а главное в последующие (через те же 5-10-18 и далее лет) мины замедленного действия вопросы с жильём?
Вот какой клубок вопрос вопросов возникает.:aga-aga:
_________________
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день))". https://blog.sibmama.ru/weblog.php?w=21857 Малые Корелы - музей деревянного зодчества Севера РФ.https://blog.sibmama.ru/weblog_entry.php?e=1060484
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Форумы » Дом и семья » Все о недвижимости. Дома, квартиры, коттеджи
Страница 7 из 10 На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10  След.

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах