Новости сайта и форума Sibmama 
[Интерьер]
РОСКОШЬ НА СТОЛЕ 

"В праздничный сервиз входят: пирожковая тарелка; тарелка для холодных закусок; большая плоская тарелка для главного блюда, ставится под глубокую суповую тарелку; суповая тарелка или бульонная миска; супница; разнообразные салатники; селедочница..."
ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ в сфере НЕДВИЖИМОСТИ
Я знаю, что делать уже более 20 лет. Мои клиенты довольны!

На страницу : Пред.  1, 2, 3 ... 348, 349, 350 ... 363, 364, 365  След.

Сейчас эту тему просматривают: Нет  
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Форумы » Дом и семья » Все о недвижимости. Дома, квартиры, коттеджи
Категория: Сохранить в цитатник Закрыть окно  
Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Ваш юрист
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы

На сайте с 26.07.13
Сообщения: 4488
Откуда: Центр Сибири
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Ср Май 18, 2022 21:48     Ответить с цитатой

морж
Второй вариант уменьшения налогооблагаемой базы (п.2.) подходит.
Это новелла в НК от 29.09.2019 г.
См. ниже письмо МинФина.

Скрытый текст:
Вопрос: Об НДФЛ при продаже доли в квартире, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 10 января 2020 г. N 03-04-05/253

Департамент налоговой и таможенной политики по вопросу обложения доходов физических лиц при продаже недвижимого имущества в дополнение к письму от 11.06.2019 N 03-04-05/42632 сообщает следующее.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) вместо получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц в соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 220 Кодекса налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Федеральным законом от 29.09.2019 N 325-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 325-ФЗ) подпункт 2 пункта 2 статьи 220 Кодекса дополнен абзацами девятнадцатым - двадцать вторым, в соответствии с которыми при получении дохода от продажи доли в объекте недвижимого имущества, приобретенной в соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", налогоплательщик вправе уменьшить сумму своего облагаемого налогом дохода на величину фактически произведенных и документально подтвержденных расходов на приобретение этого объекта недвижимого имущества в размере, пропорциональном указанной доле налогоплательщика в объекте недвижимого имущества, при одновременном соблюдении следующих условий:
расходы на приобретение объекта недвижимого имущества произведены членом семьи налогоплательщика - владельцем сертификата (иного документа) на материнский (семейный) капитал и (или) его супругом (супругой);
величина расходов на приобретение объекта недвижимого имущества в доле, приходящейся на налогоплательщика, уменьшающая сумму облагаемого налогом дохода налогоплательщика, не учитывалась другими членами семьи налогоплательщика (их супругами) в целях налогообложения, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 Кодекса.
Положения абзацев девятнадцатого - двадцать первого подпункта 2 пункта 2 статьи 220 Кодекса применяются также в случае, если доля в объекте недвижимого имущества приобретена налогоплательщиком в качестве условия использования средств материнского (семейного) капитала, полученных за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов.
В соответствии с пунктом 16 статьи 3 Федерального закона N 325-ФЗ положения абзацев девятнадцатого - двадцать второго подпункта 2 пункта 2 статьи 220 Кодекса распространяются на доходы физических лиц, полученные начиная с налогового периода 2017 года.
Таким образом, при продаже доли в квартире налогообложению подлежит не полная сумма полученного дохода, а сумма дохода, в частности, уменьшенная на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов на приобретение доли налогоплательщика в проданной квартире.

Заместитель директора Департамента
Р.А.СААКЯН
10.01.2020


Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
морж
Академик
Академик

На сайте с 19.12.09
Сообщения: 41801
В дневниках: 161
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Май 19, 2022 9:22     Ответить с цитатой

Ваш юрист
Спасибо за помощь. :-)
_________________
ПРистрой формы делорас https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=1811338

Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Ваш юрист
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы

На сайте с 26.07.13
Сообщения: 4488
Откуда: Центр Сибири
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Май 19, 2022 10:05     Ответить с цитатой

морж

Удачи☀
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Аллигатор
застенчивый папа
застенчивый папа


На сайте с 14.02.13
Сообщения: 5
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Май 23, 2022 10:45     Ответить с цитатой

Ваш юрист
Здравствуйте.
Марина Владимировна, проконсультируйте пожалуйста :-)
Недавно умерла мама. Сейчас будем переоформлять её долю в квартире на отца и меня (сына). Сестра моя тоже ведь имеет право подать на часть маминой доли? Она живёт в другом городе и доли не было в этой квартире.
Я смогу подать потом в будущем (после смерти) право ещё и на отцовскую долю?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Ваш юрист
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы

На сайте с 26.07.13
Сообщения: 4488
Откуда: Центр Сибири
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Май 23, 2022 11:48     Ответить с цитатой

Аллигатор

Добрый день.
Если нет завещания, наследники наследуют по закону в порядке очерёдности.
Наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители наследодателя. У всех равные права. Но от наследства можно отказаться (по желанию наследника).
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Аллигатор
застенчивый папа
застенчивый папа


На сайте с 14.02.13
Сообщения: 5
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Май 23, 2022 12:03     Ответить с цитатой

Ваш юрист
Спасибо.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Ваш юрист
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы

На сайте с 26.07.13
Сообщения: 4488
Откуда: Центр Сибири
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Май 26, 2022 12:00     Ответить с цитатой

Аллигатор

И Вам! Потребуется помощь, обращайтесь!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Sveta1983
Подготовишка
Подготовишка


На сайте с 22.08.19
Сообщения: 306
В дневниках: 6
Откуда: Новосибирск Юго-западный ж/м
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Май 27, 2022 23:21     Ответить с цитатой

Добрый вечер!!! Незнаю в какую тему написать... Может направите куда надо??? Надо написать жалобу или очередное обращение в налоговую. Ситуация следующая подали налоговую декларацию на имущественный налоговый вычет по ипотеке всегда "носили ножками", а тут решили воспользоваться благами цивилизации и подать онлайн, будь оно не ладно 😡🤬 подавали с телефона, и вышла ошибка которую никто не заметил даже в налоговой 😱 выплатили сумму больше положенного (выявилось в момент когда деньги пришли), была подана уточняющая декларация спустя месяц и нам налоговая выставила пени за пользование деньгами, после обращения сумма пени уменьшилась вдвое. Ехать туда пока нет возможности т.к.находится налоговая в области и получится не раньше отпуска в августе, а по субботам они не работают сейчас, получается что надо подать опять обращение или жалобу, ответ нас не устраивает. Причем ответ на мой взгляд тупо отписка, нет ссылки на какие то пункты, статьи нет ответа на те вопросы которые были заданы в обращении. Кто нибудь сталкивался с таким??? Хотелось бы понять правомерность начисления пени? Пени ведь начисляются за просрочку платежа, возврат был сделан в этот же день когда выставлена сумма к возврату и в личном кабинете оплата отразилась сразу. Вобщем не понимаю какие они пени начисляют 😡🤔
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Ваш юрист
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы

На сайте с 26.07.13
Сообщения: 4488
Откуда: Центр Сибири
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Май 30, 2022 10:51     Ответить с цитатой

Sveta1983

Добрый день!
Действия налоговой службы может обжаловать любой человек, который считает, что они были неправомерны. Для этого нужно обратиться в вышестоящий налоговый орган — региональное управление Федеральной налоговой службы (УФНС) - ст.ст. 137-139.3. НК РФ.
Так же Вы можете обжаловать действия/бездействия налогового органа в судебном порядке.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение         Благодарностей:  (1)  
 
Sveta1983
Подготовишка
Подготовишка


На сайте с 22.08.19
Сообщения: 306
В дневниках: 6
Откуда: Новосибирск Юго-западный ж/м
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Май 30, 2022 13:16     Ответить с цитатой

Ваш юрист писал(а):
Sveta1983

Добрый день!
Действия налоговой службы может обжаловать любой человек, который считает, что они были неправомерны. Для этого нужно обратиться в вышестоящий налоговый орган — региональное управление Федеральной налоговой службы (УФНС) - ст.ст. 137-139.3. НК РФ.
Так же Вы можете обжаловать действия/бездействия налогового органа в судебном порядке.
спасибо большое за ответ!!! Будем разбираться
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Ваш юрист
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы

На сайте с 26.07.13
Сообщения: 4488
Откуда: Центр Сибири
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Май 30, 2022 14:26     Ответить с цитатой

Sveta1983

Удачи! Пусть все получится!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение         Благодарностей:  (1)  
 
cherresenka
Детский сад
Детский сад

На сайте с 23.11.09
Сообщения: 130
Откуда: г.Новосибирск, Заельцовский р-н
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Июн 03, 2022 12:25     Ответить с цитатой

Ваш юрист

Здравствуйте, Марина Владимировна.
Очень прошу помощи. Время уходит, а к кому обратиться, не знаю.
Ситуация такая, что у мужа рак лёгких и нам надо срочно решать наследные вопросы.
Из наследников первой очереди: я (жена), сын мужа от первого брака (давно живёт на Сахалине) и оба родителя- пенсионеры, с которыми муж не общается на протяжении многих лет (они обманным путём отобрали у него квартиру, предназначенную сыну).
Из имущества:
-квартира (получена мужем ещё до нашего брака от Военного института, оформлена в собственность только на мужа),
-машина и дача (приобретены в браке), -капитальный гараж (не приватизирован, по членские книжке)
Муж не хочет, чтобы хоть какое-то то имущество досталось родителям и хочет оформить договор дарения.
Вопрос1: Можно ли оформить дарственную в долях. Например, 1/2 на жену, 1/2 на сына;
или 2/3 на жену и 1/3 на сына? И как потом делить коммунальные платежи. И обязательно ли сыну лично присутствовать при заключении договора или можно как-то дистанционно это сделать? Муж говорит, что нужен нотариус, а я читала, что при заключении договора дарения между близкими родственниками подпись нотариуса не требуется.
Вопрос2: Можно ли на большую часть квартиры оформить договор дарения, а на оставшуюся небольшую часть составить завещание? (для того, чтобы уменьшить обязательную долю для лиц, не включённых в завещание- речь идёт о родителях мужа.)
Очень надеюсь на ответ. Спасибо Вам заранее
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Ваш юрист
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы

На сайте с 26.07.13
Сообщения: 4488
Откуда: Центр Сибири
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Июн 03, 2022 13:58     Ответить с цитатой

cherresenka

Добрый день!

Да, возможно заключение договора дарения в любых вариациях.
Нотариальное удостоверение необязательно.
Дистанционно заключить договор возможно через представителя (нотариальная доверенность) либо нотариальное удостоверение сделки.

Если потребуется помощь, обращайтесь.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
cherresenka
Детский сад
Детский сад

На сайте с 23.11.09
Сообщения: 130
Откуда: г.Новосибирск, Заельцовский р-н
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Сб Июн 04, 2022 1:01     Ответить с цитатой

Ваш юрист
Спасибо большое за консультацию.
Подскажите, где Вы территориально находитесь?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Ваш юрист
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы

На сайте с 26.07.13
Сообщения: 4488
Откуда: Центр Сибири
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Сб Июн 04, 2022 13:10     Ответить с цитатой

cherresenka

Ответила ЛС.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Форумы » Дом и семья » Все о недвижимости. Дома, квартиры, коттеджи
Страница 349 из 365 На страницу : Пред.  1, 2, 3 ... 348, 349, 350 ... 363, 364, 365  След.

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах