Новости сайта и форума Sibmama 
[О детях]
ЧТО ДОЛЖЕН УМЕТЬ РЕБЕНОК ОТ РОЖДЕНИЯ ДО ТРЕХ ЛЕТ

Примерные сроки возникновения навыков у детей
Дача плавно превращается в дом
Четвертая весна СИП-дома

На страницу : Пред.  1, 2, 3 ... 24, 25, 26 ... 57, 58, 59  След.

Сейчас эту тему просматривают: Нет  
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Форумы » Дом и семья » Строительство домов, гаражей, бань, дач и пр.
Категория: Сохранить в цитатник Закрыть окно  
Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Bubusya
Студент
Студент

На сайте с 09.12.09
Сообщения: 2221
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Июл 26, 2021 6:46     Ответить с цитатой

krokozebrik писал(а):
Мы сосны выкапываем в лесу, где придется. Садили сначала 3 штуки высотой см 10, одна не переживала проводку коммуникаций, другие около метра сейчас. В прошлом году посадили еще 7 штук, все прижились. В этом году буквально вчера посадили еще 7 штук, поливаем. Выкапываем деревья поменьше, они лучше приживаются. Но садим деревья мы перед участком. Участок у нас 7 соток, деревья не вмещаются.


Мне тоже нравятся сосны. Они дают кружевную тень и приятный аромат, растут быстро. У нас тоже есть 4 лесные сосны. Одна уже 3 метра, выросла за 7 лет с 70 см.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора            
 
Bubusya
Студент
Студент

На сайте с 09.12.09
Сообщения: 2221
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вт Июл 27, 2021 6:13     Ответить с цитатой

Bubusya писал(а):
24 июля 2021 года стартовали работы по благоустройству территории.

ЭТАП 1 выемка грунта
:
3 дня на 210 м2
4630 руб - покупка второй тачки садовой. Лопаты были.
Пока идет копательный этап: выемки грунта под отсыпку "подушки" под мощение:


Пирог под мощение будет таким:


Статус на сегодня 27.07.2021: за три дня работ сняли верхний слой грунта 30-40 см. Работал один копатель. Использовал инвентарь: лопата штыковая, лопата совковая, тачка. Много сил тратится на распределение выкопанной земли по участку.

ЭТАП 2 геотекстиль и щебень:
Далее устанавливаем каналы для дождевой воды. Будет вот так, примерно:

геотекстиль Изобонт (упаковок 10 с запасом) по 1170 руб за штуку = 11700 руб
каналы для отвода дождевой воды 8 штук по 1320 руб за штуку = 10560 руб


Последний раз редактировалось: Bubusya (Ср Июл 28, 2021 6:38), всего редактировалось 1 раз
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора            
 
Bubusya
Студент
Студент

На сайте с 09.12.09
Сообщения: 2221
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Ср Июл 28, 2021 6:10     Ответить с цитатой

Bubusya писал(а):
Bubusya писал(а):
ПРО ДОКУМЕНТЫ на дом :type:

Цель: получить налоговый вычет на строительство дома (до 260 000 руб) + рассматриваем варианты прописки для снижения стоимости авто страховки, например
На свой участок и дом можно посмотреть на Публичной кадастровой карте ( в интернете масса сайтов-двойников):
https://pkk.rosreestr.ru/#/search

1. Межевание участка, присвоение кадастрового номера участку - СДЕЛАНО.
Категория земель - садовый, то есть строить жилой дом можно
2. Получение разрешения на строительство (уведомление о строительстве) - СДЕЛАНО
3. Дом соответствует требованиям, предъявляемым к дому для постоянного проживания. Эти требования имеют отличия и зависят от территориальной зоны. Ищем тут:
https://fgistp.economy.gov.ru/
Скрытый текст:

Инструкция: 1) В меню кликните на вкладку «Документы», затем «По территории». 2) Справа в поле поиска вбейте название муниципального района и выберете нужный результат из полученных ответов. После этого появится список нормативных документов. В нем ищите Правила застройки и землепользования. Мне пришлось довольно долго искать. В итоге нашел во вкладке «Городские округа Московской области — Истра». 3) Появится список документов. Их можно смотреть, не скачивая документ


4. заказать на дом технический план и декларацию у кадастрового инженера, это 8000-20 000 и 10-65 дней. мы вот здесь делаем:
Скрытый текст:

gpp54.ru
Роман 89039300416

Получив эти документы (на диске) можно приступать к регистрации дома
5. Оплатить госпошлину 350 руб и подать документы через МФЦ (паспорт, диск, документы на участок)
6. Через 15 дней получить выписку ЕГРН на дом, что он в собственности и имеет кадастровый номер
С этого момента появится налог на недвижимость
7. Как присвоить почтовый адрес: Постановление
Правительство РФ Постановление Правительства РФ от 19.11.2014 № 1221 "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов"
Продолжение следует...


Назначили приезд кадастрового инженера на 27 июля 2021.

Пока присвоить адрес через гос услуги не получается :-(


Вчера приезжали кадастровые инженеры. Замеряли дом снаружи и внутри.заме занял около 40 минут. Чердак и гараж не измеряли.


Вообще оформление документов становится долгим и затяжным процессом:

12 дней и 4 000 руб от моего обращения в кадастровую контору (все документы с моей стороны были предоставлены в день обращения) до приезда специалистов-замерщиков

3-4 дня на передачу результатов замеров в формате графики и поэтажных планов инженеру.
10-15 дней и еще 4 00 рубинженер берет на перенос графики на электронный носитель
потом оплата госпошлины 350 руб и обращение в МФЦ
2-3 недели и можно получить выписку из ЕГРН на объект индивидуального жилищного строительства

С этого момента появляется документ о наличии дома:
- надо платить налог
- можно страховать и получить страховку
- можно дарить, продавать и передавать по наследству
- можно прописываться, получать налоговый вычет и пр и пр
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора            
 
Bubusya
Студент
Студент

На сайте с 09.12.09
Сообщения: 2221
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Ср Июл 28, 2021 21:18     Ответить с цитатой

22 августа начали второй этап обустройства гардеробной. Год прожили с гардеробной, где использовалась одна длинная штанга для одежды на плечиках (это очень удобно) и два стеллажа:


Сейчас из гардеробной все вынесли и идет покраска стен. Красим в белый цвет, чтобы было светлее. Стены OSB покрываем пропиткой (остатки пропитки от отделки дома) и далее покрываем слоем краски для потолков. Взяли ее , так ка кона густая и не течет, укрывистость хорошая. На всю гардеробную потратим 4 литра краски.






Стеллажи их дерева уедут в гараж. В гардеробной поставить систему Ларвидж
Металлическая система с сетчатыми полками и возможностью менять конфигурацию очень удобна. У нас в квартире такой же системой оборудована гардеробная.
Скрытый текст:

https://larvij.ru/


+ добавим зеркала большие
+ полки для обуви
+ длинную штангу для одежды оставим, очень уж удобно
+ гладильную доску оставляем в гардеробной. И надо еще найти место для отпаривателя.
Не решен вопрос с хранением украшений и актуссуаров


Последний раз редактировалось: Bubusya (Вт Авг 24, 2021 7:11), всего редактировалось 5 раз
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора            
 
Bubusya
Студент
Студент

На сайте с 09.12.09
Сообщения: 2221
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Июл 29, 2021 6:34     Ответить с цитатой

Bubusya писал(а):
Bubusya писал(а):
24 июля 2021 года стартовали работы по благоустройству территории.

ЭТАП 1 выемка грунта
:
3 дня на 210 м2
4630 руб - покупка второй тачки садовой. Лопаты были.
Пока идет копательный этап: выемки грунта под отсыпку "подушки" под мощение:


Пирог под мощение будет таким:


Статус на сегодня 27.07.2021: за три дня работ сняли верхний слой грунта 30-40 см. Работал один копатель. Использовал инвентарь: лопата штыковая, лопата совковая, тачка. Много сил тратится на распределение выкопанной земли по участку.

ЭТАП 2 геотекстиль :
Далее устанавливаем каналы для дождевой воды. Будет вот так, примерно:

геотекстиль Изобонт (упаковок 10 с запасом) по 1170 руб за штуку = 11700 руб
каналы для отвода дождевой воды 8 штук по 1320 руб за штуку = 10560 руб


ЭТАП 3 отсыпка щебнем:
щебень заказывали в Торговом дома Карьер Борок. заказ принимается сегодня на завтра.
посчитали, что требуется 32м3, это 56 т.
Возят КАМАЗами. Оплата по факту на месте, в соответствие с отвесом (водитель дает чек). Стоимость доставки сопоставима со стоимостью самого щебня. Щебень хороший, водители ОЧЕНЬ аккуратные и профессиональные, здорово заехали во двор и выгрузили щебень двумя кучами, удобно для строителей.

щебень фракции 20-40.
КАМАЗ 1: щебень на 8671-00 руб + доставка на 4100 руб
КАМАЗ 2: щебень на 8840 руб + доставка на 4100 руб
КАМАЗ 3: щебень на 9951 руб + доставка 4100 руб





Нравится вот такая брусчатка "Скалы Юпитера"

"Полнолуние"

Очень практичная плитка 12 кирпичей, толщина 50


Последний раз редактировалось: Bubusya (Вс Авг 01, 2021 21:38), всего редактировалось 1 раз
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора         Благодарностей:  (1)  
 
Bubusya
Студент
Студент

На сайте с 09.12.09
Сообщения: 2221
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Сб Июл 31, 2021 8:01     Ответить с цитатой

ЭТАП 4 трамбовка виброплитой:
виброплитой надо тромбовать и утрясать каждый слой.

Аренда виброплит от 1900 руб/сутки
Доставка от 3000 руб в одну сторону, или можно забрать самостоятельно. заправлять бензинос, есть аренда канистр.
Мы арендуем технику вот здесь:
Скрытый текст:
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора         Благодарностей:  (1)  
 
Bubusya
Студент
Студент

На сайте с 09.12.09
Сообщения: 2221
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Сб Июл 31, 2021 20:01     Ответить с цитатой

При аренде виброплиты выяснилось несколько особенностей:
- надо иметь ДВА документа
- арендующего проверяют по базе на предмет ареста имущества
- необходимо оставить залог наличкой ( у нас 10 000 руб.)
- при аренде нам рекомендовали взять еще 2 дополнительных фильтра по 350 руб каждый
- в аренду можно взять канистру для бензина (мы взяли. 100 руб/сутки)
- оплату предлагают внести сразу за трое суток, далее обещают вернуть деньги. если возврат техники случится ранее
- кладовщик провел инструктаж (записали на видео) и загрузил виброплиту в авто


Виброплита трамбует и выравнивает очень хорошо! после нее камни уложены так плотно, что проходя нога не проваливается
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора            
 
Bubusya
Студент
Студент

На сайте с 09.12.09
Сообщения: 2221
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вс Авг 01, 2021 7:56     Ответить с цитатой

Кофейная пауза :tea:

Невозможно же все время заниматься стройкой! надо не забывать получать удовольствие от дачного быта!

v\Август — астры,
Август — звезды,
Август — грозди
Винограда и рябины
Ржавой — август!

Полновесным, благосклонным
Яблоком своим имперским,
Как дитя, играешь, август.
Как ладонью, гладишь сердце
Именем своим имперским:
Август! — Сердце!

Месяц поздних поцелуев,
Поздних роз и молний поздних!
Ливней звёздных —
Август! — Месяц
Ливней звёздных!

Сделали чуть уютнее веранду французского окна:


В зеркальной столешнице отражаются облака! Получается, что чашка кофе стоит в облаках))

Стулья и стол из металла. порошковое покрытие, складные - все это позволяет без опаски оставлять на улице в любую погоду, а зимой хранить на крючке в гараже.


Последний раз редактировалось: Bubusya (Вс Авг 01, 2021 22:20), всего редактировалось 2 раза
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора         Благодарностей:  (3)  
 
Bubusya
Студент
Студент

На сайте с 09.12.09
Сообщения: 2221
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вс Авг 01, 2021 11:05     Ответить с цитатой

ЭТАП 5 слой из отсева

27 тонн отсева это два КАМАЗа:
3822 руб за отсев + 4100 руб за доставку
3749 руб за отсев + 4100 за доставку


привезли вовремя, выгрузили очень аккуратно, оплата через терминал.

Все равно ощущение покупки какой-то пыли


накопилась усталость от этих строительных шумных и грязных строительных работ :aga-aga:

Хочется чистоту и тишину, приватность :aga-aga:
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора            
 
Bubusya
Студент
Студент

На сайте с 09.12.09
Сообщения: 2221
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вс Авг 01, 2021 14:01     Ответить с цитатой

Мы обратили внимание, что в разных местах участка почва отличается.
Мне нравится пользоваться вот такой простой шпаргалкой для определения типа почвы:

:-) Если даже шарик получается с трудом и норовит развалиться — у вас песчаная почва.
:-) Шарик скатывается, но разваливается при попытке его раскатать в «колбаску» — это супесчаный грунт.
:-) Если «колбаска» распадается на кусочки — мы имеем дело с легким суглинком.
:-) «Колбаска» разваливается только при сворачивании в кольцо — средний суглинок.
:-) Кольцо получилось, но по нему пошли трещины — тяжелый суглинок.
:-) Если же удалось получить гладкое кольцо — то почва на участке глинистая.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора         Благодарностей:  (3)  
 
Bubusya
Студент
Студент

На сайте с 09.12.09
Сообщения: 2221
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вс Авг 01, 2021 22:19     Ответить с цитатой

Итог после слоя отсева + пролили водой + виброплита:
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора         Благодарностей:  (1)  
 
Bubusya
Студент
Студент

На сайте с 09.12.09
Сообщения: 2221
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вт Авг 03, 2021 7:10     Ответить с цитатой

ЭТАП 5 установка садового бордюра



Бордюр вкапывается по периметру, равнение поставлено по нитке, каждая плита бордюра ставится на цементное основание.

С бордюром площадка и дорожки приобретают законченный строгий вид.

Добавлено спустя 20 минут 9 секунд:

Площадка за домом получается такой привлекательной, что мы задумались, надо ли ее полностью покрывать тротуарной плиткой? Можно сделать частичную выкладку по аналогии с фото:


Пространство между плитами можно дополнительно отсыпать декоративным камнем, или оставить как сейчас.

Такой подход вполовину сэкономит затраты.
Площадку перед домом, парковку и въезд в гараж все-таки обязательно надо покрывать тротуарной плиткой.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора         Благодарностей:  (1)  
 
ЧКВшка
Профессор
Профессор

На сайте с 22.12.10
Сообщения: 6059
В дневниках: 20
Откуда: Новосибирск, старожил Затулинки
Карта № 011263
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вт Авг 03, 2021 7:25     Ответить с цитатой

Хорошо получается ! :bfl:
_________________
Бокал шампанского превращает Елену Прекрасную в Елену Премудрую, а 2 бокала — в Елену Прикольную, а 3 бокала — в Лягушку-путешественницу.

Меня не волнует человеческая религия , где не заботятся о благе кошек и собак. ( Абрахам Линкольн)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Bubusya
Студент
Студент

На сайте с 09.12.09
Сообщения: 2221
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вт Авг 03, 2021 7:58     Ответить с цитатой

Результат мне тоже нравится! После ливня воды вообще нет во дворе. Не поняла. куда она стекает?? Или сквозь подушку их щебня уходит к земле, или из-за уклона от дома стекает на газон.

Но все равно накопилась усталость от бесконечных работ во дворе: везде тачки, лопаты, горки щебня, стопки бордюра :eek:
И это при том, что наши мастера работают очень аккуратно и чисто. Каждый вечер моют весь инструмент и выкладывают на просушку рядком :aga-aga:
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора            
 
krokozebrik
Академик
Академик

На сайте с 01.04.10
Сообщения: 12655
В дневниках: 3
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вт Авг 03, 2021 9:19     Ответить с цитатой

Bubusya
Вы цоколь целенаправленно ничем не закрывали? У нас панелями закрыто почти до земли. И цветы рядом с домом муж сказал не сащить, сказал, надо зимой снег убирать от дома.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Форумы » Дом и семья » Строительство домов, гаражей, бань, дач и пр.
Страница 25 из 59 На страницу : Пред.  1, 2, 3 ... 24, 25, 26 ... 57, 58, 59  След.

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах