Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
На сайте с 01.09.11 Сообщения: 4385 В дневниках: 5052 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Вт Май 25, 2021 14:06
Vip80
"Продавайте - дорого. Покупайте - дёшево."
Это самый лучший совет, что я могу Вам дать по прошествии моего 20-летнего присутствия на РН (рынке недвижимости).
А если серьёзно: самое важное в таких вот обменах жилья (продажа своей квартиры с последующей покупкой новой) - это правильно выставленный диапазон доплаты. А также мотивация+необходимость в каждой конкретной жилищной ситуации.
Да, если упадут цены (и такое бывало)) - доплаты надо будет часто меньше делать. Но вопрос.. сколько времени Вы этот счастливый случай готовы ждать?
На сайте с 01.09.11 Сообщения: 4385 В дневниках: 5052 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Чт Май 27, 2021 12:25
Vip80
Здравствуйте!
Новостройки - это и правда отдельный разговор.
Особенно, в нынешнее время.
Если хотите, часть этого вопроса можно посмотреть в моих темах в этом разделе:
1). Новости. О жилье и не только)).
Скрытый текст:
https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=1763678
2). Льготная ипотека'20г. на новостройки под 6.5%.
Скрытый текст:
https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=1738962
А также в моём Дневнике.
Скрытый текст:
Ссылка есть в подписи.
Кратко:
🔹В снижении цен на новостройки сейчас не заинтересованы как min 3 стороны: Застройщики, Государство и Банки. Не говоря уже о самих Покупателей/Продавцов, что их приобрели)).
🔹Всё большее внедрение проектного финансирования (расчёт Покупателей кв.м. через эскроу-счета) - позволяет в перспективе совсем убрать проблему долгостроев. В чём опять-таки очень заинтересовано государство.
Говоря о новостройках надо различать:
- строящиеся дома;
- уже построенные и введённые в эксплуатацию. На горизонте 1-3-5-10 (даже до 20-ти) лет.
И, как уже я уже Вам отвечала:
самое важное в таких вот обменах жилья (продажа своей квартиры с последующей покупкой новой) - это правильно выставленный диапазон доплаты. А также мотивация+необходимость в каждой конкретной жилищной ситуации.
Часть новостроек и до сих пор можно купить именно для инвестиций.
Скрытый текст:
Например, пара моих коллег сейчас находится в командировке в Москве именно для решения таких вот задач клиентов.
Но выбор себе жилья именно для жизни - всё-таки идёт несколько по иному пути.. чем "Дорого продать - дёшево купить". Хотя и не исключает данного стремления совсем).
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах