Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
cyhdyk
уважаемый папа
На сайте с 06.04.09 Сообщения: 1003 В дневниках: 3
|
Добавлено: Ср Апр 21, 2021 22:08 Заголовок сообщения: Предварительный договор. |
|
|
Если у кого-то есть рыба/шаблон можете поделится?
предлагаемый агентством на мой взгляд ставит, нас в не очень удобное положение....
1. тк один из собственников, не в Новосибирске, второму предлагается написать расписку в получении денег, а деньги оставить на хранении в агентстве.
2. меня смущает предложение вернуть аванс, в случае не одобрения объекта банком.
по факту получается: мы не получаем задаток, пишем странную расписку, подписываемся под штрафы, покупатель свои риски закрывает фразой: а нам банк не согласовал.
Последний раз редактировалось: cyhdyk (Чт Апр 22, 2021 15:11), всего редактировалось 1 раз |
|
Вернуться к началу |
|
|
смелый
уважаемый папа
На сайте с 03.10.16 Сообщения: 1120
|
Добавлено: Чт Апр 22, 2021 10:53 |
|
|
вряд ли новую рыбу агентство примет, проще продавить свои строки.
2.3.3 порядок оплаты кредитных денег через ВТБ. Там два варианта:
1) покупатель отдает налом деньги, полученные в кассе банка, продавцам. продавцы пишут расписку.
2) ВТБ перечисляет на счёт, возможно даже каждому из продавцов отдельно. Но на перечисление там нужно некоторое время.
2.5.3 бумажки об отсутствии задолжности не являются препятствием для регистрации. \но это фигня/.
4.2.1. покупатель не может доводить до сведения.
Доводит вышестоящий нижестоящему. Доносит нижестоящий вышестоящему. Продавец и покупатель равны. Здесь уместно уведомил.
аванс-это деньги в счёт платежа, по договору это Ваши деньги, прямого обязательства передавать их в АН нет. Но по старинной традиции Вы должны чего-то за продажу АН, вот эти деньги потом пойдут в зачет вашего платежа за услуги АН. При несостоявшейся сделке плюсом штраф санкций нет. Но они у Вас прописаны.
Задаток -некая сумма выступает обеспечением сделки. И штрафные санкции уже обусловлены помимо возврата задатка.
А что Вас смущает? Можно конечно занозиться и не продать. Другая крайность: не отстоять свои интересы. Главное, чтобы второй продавец (цы) не передумал и не соскочил и с бумагами всё было норм и на регистрацию прибыли все продавцы лично.
Если банк не одобрит, а кредитные деньги зависят от него, то и сделке привет. Как может покупатель отвечать за действия банка. Да никак .И как может он на себя, дружа с головой, этот риск повесить. Банк одобрит за 1-5-7 дней. Это достаточно быстро. Ну не одобрит, продолжите дальше продавать. |
|
Вернуться к началу |
|
|
ясена
Профессор
На сайте с 01.09.11 Сообщения: 4389 В дневниках: 5059 Откуда: Новосибирск
|
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|