Сибмама - о семье, беременности и детях

[slonert]

mamakati
Для создания ТСЖ нужен активный председатель, который всё это организует и будет работать за немаленькие деньги, кот. ему будут платить собственники. А иначе какой ему резон на общественных началах развивать такую активную деятельность? Это будет его единственная работа, на другие не хватит ни времени, ни сил.
По оплате - может и больше будете платить. Вдруг председателю вздумается сделать дом шикарного содержания?
Если активистов нет, то УК приемлемый вариант.

[mamakati]

О, вспомнила: голосование за то, чтобы деньги за капремонт шли на отдельный счет дома.... Кто должен был башлять за это решение? Мы втроем ходили и бабусям разъясняли, что если проголосуем- будет шанс деньгами воспользоваться в их жизни, не проголосуем- не будет такого шанса... Это было лет пять назад... или сколько-то.. Теперь все с радостью приняли ремонт крыши и труб в подвале... Не сделай мы тогда этого- сборы уходили бы неизвестные дали... И нам это было выгодно лишь потому, что мы живем в этом доме...

_________________

[slonert]

[mamakati]

slonert
например- пример выше

_________________

[Сална]

У нас УК. Старшая по дому самовыдвиженец. Поселок рабочий, строился вместе с заводом, то поколение знают все друг о друге, и старшая не самый популярный человек. Но всю жизнь проработала директором магазина, руководить умеет и любит. А, собственно, никого желающих больше не было.
Пока дома был принтер, взялась я немного помогать ей - набирала и распечатывала заяления, опросные листы и прочее. За что она меня под Новый год угостила шоколадными конфетами.
И вот наступил день Ч - собрание жильцов. Старшая на него не пошла, и весь наш многоквартирный дом обрушил гнев на меня. Типа я такая же воровка, как она, и т.д. А моя соседка возьми да скажи: "Да она ей конфеты только подарила". И народ: "Так она еще и за конфеты! Дура!!!" В общем, орали-орали, выдохлись. Я говорю - давайте другого старшего по дому выберем, раз та не нравится. Нужен кто-то молодой да обладающий доверием. И народ:" А давай ты будешь!" Смех и слезы. Ага, ищите козла отпущения среди своих.
Так она и осталась старшей. Знаю, что у дома отдельный счет, с которого уже и крышу отремонтировали, и двери подъездные, а в подъездах внутренние двери на пластиковые поменяли, окна тоже.

_________________
Надежда

[ДоРеМи]

Мы в своем доме создали ТСЖ. Убрали неугодную управляшку. Второй год ТСЖ работает. Да, тяжело. Но результат за полный год работы есть.

Как юрист подтверждаю, что жилищный кодекс у нас в стране отвратительный. В противоречии с другими кодексами. Например, по ЖК председатель не может работать на основании договора в ТСЖ, и получать зарплату, следовательно. Хотя по факту он осуществляет трудовую функцию, и работка эта -врагу не пожелаешь.

_________________

[slonert]

mamakati
Это дело для старших по дому или совета дома. Та одноклассница сама ходила по квартирам, но ей нравится такая деятельность, квартир у неё конечно меньше, не 405. Она получает какую то плату за свою активность, тарифы устанавливали, и там был процент оплаты с тарифа старшей по дому.
У нас совет дома занимается сбором подписей за те решения, которые хочет через УК провести. Совет вот да на волонтерстве чистом работает. В старшие по дому никто не хочет идти Даже за деньги

[mamakati]

ДоРеМи

[Nadia123]

У моей мамы ТСЖ с честным ответственным председателем. Результаты видны. Дом вылезан.
Но эта борьба очень тяжёлая была за вывод дома из ЖЭУ. Плюс кучка недовольных вечно собственников. Которые пытаются палки вставлять .
Работа председателем адская.

[mamakati]

slonert

[slonert]

Сална
А почему сами то распечатываете? У нас УК в тариф закладывает обслуживание печати. И если нужно заочное голосование провести, то УК и распечатывает на своих мощностях опросные листы и все остальное.

[mamakati]

slonert

[Сална]

slonert
У нас был момент перехода из одной УК в другую, который был инициирован как раз старшей по дому. Вовремя, надо сказать. Но пока все утряслось, работали за идею, так сказать. Потом, наверное, как-то решили этот вопрос.

_________________
Надежда

[slonert]

mamakati
А что выгодно УК? Если они тарифы устанавливают, то приглашают всех желающих собственников на их обсуждение. Думаете много приходит к ним? У нас из совета дома придет один человек - бабушка пенсионерка, все остальные на работе. Только после такого обсуждения - обоснования принимаются окончательные цифры, которые уже идут на заочное голосование собственников.

[mamakati]

Nadia123