| Предыдущая тема :: Следующая тема |
| Автор |
Сообщение |
$@$
Студент
![]()
На сайте с 09.11.15
Сообщения: 2438
В дневниках: 1
|
  Добавлено: Вс Фев 16, 2020 16:33 |
|
|
| Snegnaya писал(а): |
$@$
| Цитата: | Прогнозировать вырастет ли при этом жильё в цене (рублевой хотя бы) пока сложно, есть много скрытых факторов.
|
Неужто? У вас ранее был один фактор - курсы валют. Появились дополнительные, и, к тому же, скрытые?  |
Вы можете сколько угодно доказывать, что чёрное- это белое. Факт свершился- в 2013 году рубль подешевел в 2 раза. А цены на недвижимость остались практически те же. Соответственно в долларовом эквиваленте они подешевели. И никуда от этого не денетесь, сколько бы вы себе не твердили, что для вас всё одно , вы с России не уезжаете.
Те кто имеют возможность ездить и смотреть мир признали, что стали беднее. |
|
| Вернуться к началу |
|
| |
Мышь городская
Душа компании 2021
![]()
На сайте с 16.07.05
Сообщения: 18360
В дневниках: 136
Откуда: Новосибирск
|
|
| Вернуться к началу |
|
| |
$@$
Студент
![]()
На сайте с 09.11.15
Сообщения: 2438
В дневниках: 1
|
| Добавлено: Вс Фев 16, 2020 16:37 |
|
|
| Мышь городская писал(а): | $@$
| Цитата: | | Панельки и сталинки и хрущевки тоже самое ждет. Потенциал для монолиток с концепцией удобных дворов в городе огромен. |
Голубая мечта владельцев инвестиционных квадратных метров в муравейниках на окраинах)))
Не ждёт их то же самое из-за расположения и количества. Максимум реновация какая-нибудь, с переселением и сносом. |
Муравейники тоже в категории угрозы. Основные конкуренты старого фонда-вновь вводимое жильё от центра и до Педа. И они победят однозначно. |
|
| Вернуться к началу |
|
| |
Snegnaya
Академик
![]()
На сайте с 05.02.13
Сообщения: 11082
В дневниках: 21
Откуда: там нет счета рекам и морям
|
| Добавлено: Вс Фев 16, 2020 16:41 |
|
|
$@$
| Цитата: | Вы можете сколько угодно доказывать, что чёрное- это белое. Факт свершился- в 2013 году рубль подешевел в 2 раза. А цены на недвижимость остались практически те же. Соответственно в долларовом эквиваленте они подешевели. И никуда от этого не денетесь, сколько бы вы себе не твердили, что для вас всё одно , вы с России не уезжаете.
Те кто имеют возможность ездить и смотреть мир признали, что стали беднее. |
Если моя квартира стоила в 2013 году (условно) 1 млн рублей, а в 2020 стоит 2 млн рублей, то цены на нее не остались практически те же. Они выросли.
Не нужно куда-то ехать, чтобы знать, что в РФ расчеты ведутся в рублях, и соот-но, считать все в нац валюте, как и положено на внутреннем рынке страны.
Добавлено спустя 53 секунды:
Мышь городская
Дайте человеку немного пожить утопией _________________
My heart is like an open highway
Like Frankie said I did it my way
|
|
| Вернуться к началу |
|
| |
HappyCat
Профессор
![]()
На сайте с 31.08.14
Сообщения: 5922
В дневниках: 1
Откуда: Сибирь
|
|
| Вернуться к началу |
  Благодарностей:
(1) |
|
|
| |
$@$
Студент
![]()
На сайте с 09.11.15
Сообщения: 2438
В дневниках: 1
|
| Добавлено: Вс Фев 16, 2020 16:53 |
|
|
| Snegnaya писал(а): |
Если моя квартира стоила в 2013 году (условно) 1 млн рублей, а в 2020 стоит 2 млн рублей, то цены на нее не остались практически те же. Они выросли.
|
Вот это и есть утопия. Старое жильё без вложений и существенных изменений выросло? Не верю. Да еще и на миллион. Поверю еще что новострои, не проданные пару лет назад и дожившие до нынешних изменений с эскроу выросли в цене при прочих равных. Ну или вдруг рядом школу ввели, садик построили и тп. |
|
| Вернуться к началу |
|
| |
Роксалана
Академик
![]()
На сайте с 31.05.10
Сообщения: 17634
В дневниках: 19
Откуда: Норильск- город добрых сердец
|
|
| Вернуться к началу |
|
| |
Мышь городская
Душа компании 2021
![]()
На сайте с 16.07.05
Сообщения: 18360
В дневниках: 136
Откуда: Новосибирск
|
|
| Вернуться к началу |
|
| |
$@$
Студент
![]()
На сайте с 09.11.15
Сообщения: 2438
В дневниках: 1
|
| Добавлено: Вс Фев 16, 2020 17:20 |
|
|
| Мышь городская писал(а): | | $@$ писал(а): |
Муравейники тоже в категории угрозы. Основные конкуренты старого фонда-вновь вводимое жильё от центра и до Педа. И они победят однозначно. |
Не победят. Это жильё для разных людей. Попробуйте жителя сталинки на Чаплыгина затащить в новостройку между центром и Педом) или наоборот. При равной цене старый фонд всегда будет лучше расположен или будет иметь больше комнат. Чтобы однозначно победить, новостройкам нужно в цене сравняться со старым фондом. |
Я писала про победу в отрыве цен. То есть старый фонд -дешевеет(обесценивается), а новый дорожает(потому что люди всё равно предпочитают жить в новом). |
|
| Вернуться к началу |
|
| |
HappyCat
Профессор
![]()
На сайте с 31.08.14
Сообщения: 5922
В дневниках: 1
Откуда: Сибирь
|
|
| Вернуться к началу |
| Благодарностей:
(5) |
|
|
| |
Мышь городская
Душа компании 2021
![]()
На сайте с 16.07.05
Сообщения: 18360
В дневниках: 136
Откуда: Новосибирск
|
|
| Вернуться к началу |
|
| |
Ekaterina_n
Академик
![]()
На сайте с 31.03.06
Сообщения: 32168
В дневниках: 23856
Откуда: Новосибирск
|
| Добавлено: Вс Фев 16, 2020 17:40 |
|
|
|
Купить новостройку хотят те, у кого ее не было никогда. Я имею ввиду нынешние новостройки... Кирпич сейчас не строят... могут облицевать кирпичом, но внутри, один черт, натолкан утеплитель, который со временем осядет. О слышимости, который панельные хрущи позавидовать могут, я молчу. Никакими холлами и придомовыми территориями отсутствие нормальной звукоизоляции не компенсировать. |
|
| Вернуться к началу |
| Благодарностей:
(7) |
|
|
| |
Afdi
Академик
![]()
На сайте с 02.06.08
Сообщения: 18670
В дневниках: 6484
Откуда: Ставрополь
|
|
| Вернуться к началу |
|
| |
Непростая
Двигатель общения 2021
![]()
На сайте с 11.06.13
Сообщения: 93847
В дневниках: 4774
Откуда: Где-то тут рядом
|
| Добавлено: Вс Фев 16, 2020 17:45 |
|
|
А я вообще первые месяцы думала, что у нас в подъезде людей нет, ибо не слышно никого и никогда. Вообще. Мы ж в не ликвидной сталинке живем, которую скоро сносить у меня собака разоряется, как не нормальная, когда мы из квартиры выходим, а соседи этого не слышат  |
|
| Вернуться к началу |
|
| |
Snegnaya
Академик
![]()
На сайте с 05.02.13
Сообщения: 11082
В дневниках: 21
Откуда: там нет счета рекам и морям
|
| Добавлено: Вс Фев 16, 2020 17:49 |
|
|
Ekaterina_n
| Цитата: | | Купить новостройку хотят те, у кого ее не было никогда. Я имею ввиду нынешние новостройки... Кирпич сейчас не строят... могут облицевать кирпичом, но внутри, один черт, натолкан утеплитель, который со временем осядет. |
Да, это как раз те самые каркасные высотки, про которые вчера писали здесь в теме.
Срок службы утеплителя порядка 12-20 лет, редко больше. Затем он теряет свои свойства. Также он теряет свои свойства при замачивании, что запросто может произойти при некой недобросовестности работников или экономии.
То есть, в среднем лет через 20 в каркасных новостройках нужно будет менять утеплитель. Это явление нормальное, как и замена инженерных сетей или кровли. Но мне все время интересно, за чей счет это будет производиться, ведь сумма работ и материалов немалая  Смогут ли жильцы это оплатить? Не понятно. И что больше не понятно, почему застройщики будущих жильцов об этом заранее не предупреждают._________________
My heart is like an open highway
Like Frankie said I did it my way
|
|
| Вернуться к началу |
|
| |
|
|
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
|
|
Поиск
Пользователи
Группы
Конкурсы
Рeгиcтpaция
Профиль
Войти и проверить ЛС
Вход
