Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Snegnaya
Академик
На сайте с 05.02.13 Сообщения: 11082 В дневниках: 21 Откуда: там нет счета рекам и морям
|
Добавлено: Сб Фев 15, 2020 19:34 |
|
|
$@$
Цитата: |
Что ничего не понимают? Что хрущевки и сталинки морально устарели?
Да, я прекрасно знаю, что по нормативным актам, они еще хоть 200 лет простоят. И дальше что? |
Что они не являются полностью морально устаревшим жильем, как вы пишете.
Тем более, что общий износ определяется по совокупности морального и физического.
Простоят не по документам, а по сохранению несущей способности (прочности, жестокости конструкций, устойчивости самого здания, отсутствию деформации грунтовых оснований). И больше 200 лет запросто, при нормальной эксплуатации, в которую много чего входит.
Цитата: |
Да, это моё мнение. За уши оно притянуто или нет, я считаю, что 3 вышеперечисленные мной пункты делают аренду выгоднее владения, а именно:
1. Издержки, в тч альтернативные.
2. Свобода выбора или ограниченность
3. Обесценивание активов и пассивов.
И добавлю еще 4, за уши притянутое- люди не молодеют и дети вырастают, так зачем тратить столько сил на ипотеки, когда можно найти много других путей как решить проблему где жить. |
Очень притянуто, как-то общо и беспредметно.
Особенно не понятно, где будут жить на пенсии люди, которые не молодеют._________________ My heart is like an open highway
Like Frankie said I did it my way
|
|
Вернуться к началу |
|
|
ol_e4ka
Академик
На сайте с 16.12.08 Сообщения: 27882 В дневниках: 132 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Сб Фев 15, 2020 19:36 |
|
|
$@$ писал(а): | Непростая писал(а): | В Европе, кстати, микроучастки придомовой территории, и цены на "старое" жилье от этого не падают.
Посчитала сейчас, сколько парковочных мест у нас во дворе, вышло 1:2 по отношению к количеству квартир. Не думаю (хотя не знаю наверняка), что ежегодно вводимые дома имеют это соотношение, как 1:1, например. Только в отдельных случаях. |
В смысле у вас парковочные места во дворе со стенами, с крышей и с охраной?
Добавлено спустя 1 минуту 25 секунд:
ol_e4ka писал(а): |
Проектирую щас домики в Морозово из клеёного бруса
Надо бы сказать заказчикам, что невыносимо плохо им будет в этих срубах трехэтажных, да ещё без лифта на 5-х с коляской. |
Морозово ? Где это? Метро далеко? |
Очень далеко |
|
Вернуться к началу |
|
|
maschustik
Академик
На сайте с 22.03.12 Сообщения: 22604 В дневниках: 20454 Откуда: Россия
|
Добавлено: Сб Фев 15, 2020 19:37 |
|
|
ol_e4ka
Цитата: | Проектирую щас домики в Морозово из клеёного бруса
Надо бы сказать заказчикам, что невыносимо плохо им будет в этих срубах трехэтажных, да ещё без лифта на 5-х с коляской. |
Ко мне эта фраза какое имеет отношение. Проектируйте что хотите и кому хотите. Более того, можете даже сами поехать жить в Морозово, мне это зачем писать?_________________ Внешний враг – важнейший внутренний друг тоталитарного режима(с)
А как пелось, как пелось, как пелось
Но есть правда, есть гордость, есть смелость(с)
Последний раз редактировалось: maschustik (Сб Фев 15, 2020 19:38), всего редактировалось 1 раз |
|
Вернуться к началу |
|
|
Непростая
Двигатель общения 2021
На сайте с 11.06.13 Сообщения: 93112 В дневниках: 4774 Откуда: Где-то тут рядом
|
Добавлено: Сб Фев 15, 2020 19:37 |
|
|
$@$ писал(а): | Непростая писал(а): | В предыдущей ветке какой-то обсуждался довольно хороший комплекс из новостроек в Березовой роще. Кирпич, природа рядом, инфраструктура, красиво, территрия своя и парковки. Но вот, парадокс, 3ки там меньше нашей старой квартиры по площади. Либо уродской планировки . Хотела бы жить в том комплексе, но не хочу в таких тесных условиях жить. Буду ждать дальше прекрасную морально не устаревшую новостройку может построят. Но вот уже 5й комплекс в нашем районе возвели, а все не то.
|
Ждите, ждите. Новые дома удобны тем, что планировок в них каких угодно полно. И можно застройщику на этапе строительства свою предложить -построят. А еще можно стены снести и свои сделать на этапе ремонта. Так что фора в виде планировки - не принята. И чем интересно планировки в хрущевках лучше? |
Вас что заклинило то на хрущевках? Я их как класс терпеть не могу, а вы мне пытаетесь доказать, что я не понимаю, что они хуже новостроек.
А что до переплаеировки, то тут вы конкретно мимо.
На этапе строительства сделать перепланировку можно очень не часто. В основном это касается помещений-студий.
Зато ПОЧТИ В ЛЮБОЙ сталинке можно снести почти ВСЕ внутренние стены и построить их, как заблагорассудится в других местах. Обычно внутри квартиры не более 1 несущей перегородки |
|
Вернуться к началу |
|
|
$@$
Студент
На сайте с 09.11.15 Сообщения: 2438 В дневниках: 1
|
Добавлено: Сб Фев 15, 2020 19:37 |
|
|
ol_e4ka
И зачем сравнивать несравнимое? А что не Геленджик?
Речь идёт о жизни в Новосибирске, а не в Морозово. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Snegnaya
Академик
На сайте с 05.02.13 Сообщения: 11082 В дневниках: 21 Откуда: там нет счета рекам и морям
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Непростая
Двигатель общения 2021
На сайте с 11.06.13 Сообщения: 93112 В дневниках: 4774 Откуда: Где-то тут рядом
|
Добавлено: Сб Фев 15, 2020 19:39 |
|
|
$@$ писал(а): | Непростая писал(а): | В Европе, кстати, микроучастки придомовой территории, и цены на "старое" жилье от этого не падают.
Посчитала сейчас, сколько парковочных мест у нас во дворе, вышло 1:2 по отношению к количеству квартир. Не думаю (хотя не знаю наверняка), что ежегодно вводимые дома имеют это соотношение, как 1:1, например. Только в отдельных случаях. |
В смысле у вас парковочные места во дворе со стенами, с крышей и с охраной?
|
Нет, как и подавляющего большинства новостроек. Зато у нас в 200м от дома гаражи. Подешевле будут, чем парковочное место под землей. Там и погреб есть и места больше. |
|
Вернуться к началу |
|
|
ol_e4ka
Академик
На сайте с 16.12.08 Сообщения: 27882 В дневниках: 132 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Сб Фев 15, 2020 19:40 |
|
|
$@$ писал(а): | ol_e4ka
И зачем сравнивать несравнимое? А что не Геленджик?
Речь идёт о жизни в Новосибирске, а не в Морозово. |
Морозово стоит на берегу обского моря, 15 км от академа
Новосибирцы строят, жители посёлка те самые нищие, которым не по карману 20метровые кухни |
|
Вернуться к началу |
|
|
$@$
Студент
На сайте с 09.11.15 Сообщения: 2438 В дневниках: 1
|
Добавлено: Сб Фев 15, 2020 19:41 |
|
|
Непростая писал(а): |
В НСКе новостройки с отдельными кухнями в 20 кв м, недоступны почти никому. Стоимость таких квартир, обычно, от 120тр за кв.м. даже не каждый бизнесмен себе такую позволит. Это ничтожная доля жилья на рынке, по которой нет никакого смысла сравнивать, ту ЭТО почти никто ни купить ни снять не может в чилу отсутствия таких денег.
Кухня в 15 кв м гораздо более частое явление, но не такое уж и массовое в новостройках. Зачастую кухня 15, а комнаты по 10-12 кв.м.
И никаких там огромных холлов, скорее кривой с поворотами коридор или узкая сосиска.
З.ы. типовая сталинка - это кухня 9кв.м. +- |
120?
Это опять же мечты продавцов. 60-70 без под отделку. 85- с ремонтом без наворотов (хамамов там и прочего). |
|
Вернуться к началу |
|
|
Snegnaya
Академик
На сайте с 05.02.13 Сообщения: 11082 В дневниках: 21 Откуда: там нет счета рекам и морям
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Непростая
Двигатель общения 2021
На сайте с 11.06.13 Сообщения: 93112 В дневниках: 4774 Откуда: Где-то тут рядом
|
Добавлено: Сб Фев 15, 2020 19:43 |
|
|
$@$ писал(а): | Непростая писал(а): |
В НСКе новостройки с отдельными кухнями в 20 кв м, недоступны почти никому. Стоимость таких квартир, обычно, от 120тр за кв.м. даже не каждый бизнесмен себе такую позволит. Это ничтожная доля жилья на рынке, по которой нет никакого смысла сравнивать, ту ЭТО почти никто ни купить ни снять не может в чилу отсутствия таких денег.
Кухня в 15 кв м гораздо более частое явление, но не такое уж и массовое в новостройках. Зачастую кухня 15, а комнаты по 10-12 кв.м.
И никаких там огромных холлов, скорее кривой с поворотами коридор или узкая сосиска.
З.ы. типовая сталинка - это кухня 9кв.м. +- |
120?
Это опять же мечты продавцов. 60-70 без под отделку. 85- с ремонтом без наворотов (хамамов там и прочего). |
Ну, давайте, покажите мне новостройку в хорошем месте по цене 60тр за квадрат, чтобы кухня была 20кв.м, большие комнаты, холл и подземная парковка. И чтобы стены не из Г. Тогда перееду сразу |
|
Вернуться к началу |
|
|
$@$
Студент
На сайте с 09.11.15 Сообщения: 2438 В дневниках: 1
|
Добавлено: Сб Фев 15, 2020 19:44 |
|
|
Snegnaya писал(а): | $@$
Цитата: | Ждите, ждите. Новые дома удобны тем, что планировок в них каких угодно полно. И можно застройщику на этапе строительства свою предложить -построят. А еще можно стены снести и свои сделать на этапе ремонта. Так что фора в виде планировки - не принята. И чем интересно планировки в хрущевках лучше? |
А что, в сталинках нельзя? Сами много раз акцентировали внимание, что они на монолитном каркасе.
В хрущевках планировки ужас, это да. Сама в такой живу правда, с небольшой перепланировкой. |
Это не я акцентировала. Я понятия не имею на каком каркасе стоят сталинки. |
|
Вернуться к началу |
|
|
ol_e4ka
Академик
На сайте с 16.12.08 Сообщения: 27882 В дневниках: 132 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Сб Фев 15, 2020 19:45 |
|
|
Так обычно у них кухня-гостиная 20...то есть вот это помещение плюс спальни. Отдельно кухни 20 метров очень редко делают, это не ширпотреб |
|
Вернуться к началу |
|
|
Snegnaya
Академик
На сайте с 05.02.13 Сообщения: 11082 В дневниках: 21 Откуда: там нет счета рекам и морям
|
|
Вернуться к началу |
|
|
$@$
Студент
На сайте с 09.11.15 Сообщения: 2438 В дневниках: 1
|
Добавлено: Сб Фев 15, 2020 19:47 |
|
|
Непростая писал(а): | $@$ писал(а): | Непростая писал(а): |
В НСКе новостройки с отдельными кухнями в 20 кв м, недоступны почти никому. Стоимость таких квартир, обычно, от 120тр за кв.м. даже не каждый бизнесмен себе такую позволит. Это ничтожная доля жилья на рынке, по которой нет никакого смысла сравнивать, ту ЭТО почти никто ни купить ни снять не может в чилу отсутствия таких денег.
Кухня в 15 кв м гораздо более частое явление, но не такое уж и массовое в новостройках. Зачастую кухня 15, а комнаты по 10-12 кв.м.
И никаких там огромных холлов, скорее кривой с поворотами коридор или узкая сосиска.
З.ы. типовая сталинка - это кухня 9кв.м. +- |
120?
Это опять же мечты продавцов. 60-70 без под отделку. 85- с ремонтом без наворотов (хамамов там и прочего). |
Ну, давайте, покажите мне новостройку в хорошем месте по цене 60тр за квадрат, чтобы кухня была 20кв.м, большие комнаты, холл и подземная парковка. И чтобы стены не из Г. Тогда перееду сразу |
В смысле?
Первое- уточнить что такое стены не из г...
Второе - хотите, пишите в ЛС, за комиссию найду если надо.
Добавлено спустя 1 минуту 34 секунды:
Snegnaya писал(а): | $@$
Цитата: | Это не я акцентировала. Я понятия не имею на каком каркасе стоят сталинки. |
Вы же сами их "монолитками" называли, две страницы обсуждали, что это такое. |
Нет. Это кто-то мне усердно отвечал, что сталинки - это те же самые монолитки. |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|