Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
На сайте с 19.07.07 Сообщения: 14419 В дневниках: 99 Откуда: Дзержинский район Карта № 011315
Добавлено: Чт Фев 13, 2020 11:14
Лелечка))) писал(а):
Инга2007
Цитата:
В таком случае банк может обязать вас восстановить квартиру до первоначального состояния.
Через суд?
Да. Теоретически банк может вообще расторгнуть ипотечный договор, а может штраф наложить. Надо ипотечный договор смотреть, что там написано, и лучше все-таки сначала обсудить с банком, а потом стены ломать
На сайте с 26.02.09 Сообщения: 47927 В дневниках: 15822 Откуда: Я - коти, у меня - лапки!)))
Добавлено: Чт Фев 13, 2020 11:17
Инга2007 писал(а):
Лелечка))) писал(а):
Инга2007
Цитата:
В таком случае банк может обязать вас восстановить квартиру до первоначального состояния.
Через суд?
Да. Теоретически банк может вообще расторгнуть ипотечный договор, а может штраф наложить. Надо ипотечный договор смотреть, что там написано, и лучше все-таки сначала обсудить с банком, а потом стены ломать
Теоретически возможно многое, и то, что залогодержатель до конца срока не узнает о том, что кто-то где-то стены поломал.
_________________ Беру всё вино на себя)))
Смысл жизни начинает искать тот, кто не видит в ней радости
А самым мудрым решением будет ничего не решать.
На сайте с 19.07.07 Сообщения: 14419 В дневниках: 99 Откуда: Дзержинский район Карта № 011315
Добавлено: Чт Фев 13, 2020 11:18
Лелечка))) писал(а):
Инга2007 писал(а):
Лелечка))) писал(а):
Инга2007
Цитата:
В таком случае банк может обязать вас восстановить квартиру до первоначального состояния.
Через суд?
Да. Теоретически банк может вообще расторгнуть ипотечный договор, а может штраф наложить. Надо ипотечный договор смотреть, что там написано, и лучше все-таки сначала обсудить с банком, а потом стены ломать
Теоретически возможно многое, и то, что залогодержатель до конца срока не узнает о том, что кто-то где-то стены поломал.
На сайте с 30.01.11 Сообщения: 9906 В дневниках: 1
Добавлено: Чт Фев 13, 2020 11:44
Инга2007
Если нет просрочек оплаты, банку вообще пофиг, чё там с залоговой квартирой происходит.
Банку вот оно нафиг не надо расторгать договор, изымать квартиру, реализовывать ее, без очень веских причин. Ему надо, чтобы заемщик вовремя платил кредит, и все.
Я вот два года уже не плачу страховку. Даже не позвонил никто ни разу, не то чтоб договор расторгать. Хотя тоже имеют право потребовать.
На сайте с 13.08.07 Сообщения: 11807 В дневниках: 1262 Откуда: Фламинго Карта № 002870
Добавлено: Чт Фев 13, 2020 11:48
ДоРеМи
Думаю, Инга2007 хочет сказать что такое право у банка вообще-то есть. И то что он его не реализует - это просто добрая воля банка. Но если человек хочет исключить даже возможность таких вот неприятностей, надо аккуратнее относиться к соблюдению некоторых затронутых в договоре законодательных норм. Но риск конечно тоже дело гусарское, чоб нет-то, если в большинстве случаев прокатывает.
На сайте с 30.01.11 Сообщения: 9906 В дневниках: 1
Добавлено: Чт Фев 13, 2020 11:52
Tatty
Да обсуждение началось с того, что при ипотеке покупатель как бы и не собственник. Ничего с квартирой сделать не может и пр... А банк там прям хоть что и в любой момент.
Не вижу, где ипотека прям так ограничивает права, что аж ощущения собственности нет.
На сайте с 26.02.09 Сообщения: 47927 В дневниках: 15822 Откуда: Я - коти, у меня - лапки!)))
Добавлено: Чт Фев 13, 2020 12:11
Tatty
Цитата:
хочет сказать что такое право у банка вообще-то есть.
Если такое предусмотрено договором. Это очень важный момент, можно сказать - основополагающий. Так то и ремонтные работы в договоре могут запретить, надо читать условия.
Опять же, если перепланировка не противоречит закону, то ситуация может развиваться по разному. Суд может и отказать банку ибо закон выше.
_________________ Беру всё вино на себя)))
Смысл жизни начинает искать тот, кто не видит в ней радости
А самым мудрым решением будет ничего не решать.
На сайте с 26.02.09 Сообщения: 47927 В дневниках: 15822 Откуда: Я - коти, у меня - лапки!)))
Добавлено: Чт Фев 13, 2020 12:14
Слушайте, а вот это, чУдное: для банка фотается другая квартира, без перепланировки.
И что удивительно, проходит же. И кредит выдают по факту на совсем иное жилье, чем указано в доках.
_________________ Беру всё вино на себя)))
Смысл жизни начинает искать тот, кто не видит в ней радости
А самым мудрым решением будет ничего не решать.
На сайте с 05.02.13 Сообщения: 11082 В дневниках: 21 Откуда: там нет счета рекам и морям
Добавлено: Чт Фев 13, 2020 12:27
Инга2007 писал(а):
Лелечка)))
А банк может посчитать, что перепланировка (даже узаконенная) уменьшает стоимость квартиры. Например, после перепланировки уменьшилась жилая площадь или поменялось число комнат. В таком случае банк может обязать вас восстановить квартиру до первоначального состояния.
Через суд перепланировка ипотечной квартиры, если она не противоречит СП, спокойно узаканивается. У меня знакомые так узаконили, для рефинансирования. И банк никак не может повлиять на решение суда, когда оно вынесено.
_________________ My heart is like an open highway
Like Frankie said I did it my way
На сайте с 16.12.08 Сообщения: 27876 В дневниках: 132 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Чт Фев 13, 2020 12:39
Snegnaya писал(а):
Инга2007 писал(а):
Лелечка)))
А банк может посчитать, что перепланировка (даже узаконенная) уменьшает стоимость квартиры. Например, после перепланировки уменьшилась жилая площадь или поменялось число комнат. В таком случае банк может обязать вас восстановить квартиру до первоначального состояния.
Через суд перепланировка ипотечной квартиры, если она не противоречит СП, спокойно узаканивается. У меня знакомые так узаконили, для рефинансирования. И банк никак не может повлиять на решение суда, когда оно вынесено.
Да, именно если перепланировка не нарушает требования СП. А описанная выше ситуация с переносом мокрой зоны на жилую и организация на площади кухни жилой комнаты и проем в стене (стена или перегородка?-это разные вещи) - это совершенно другое.
_________________ Для женщины не существует такой проблемы, которую нельзя было бы создать
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах