Сибмама - о семье, беременности и детях

[Анна-1981]

Иррида
Пункты 8.1 и 8.2 почитайте, только внимательно!

Добавлено спустя 1 минуту 47 секунд:

Tati78
У Вас устаревший источник, это было до 1 января.

[Анна-1981]

[Мышь городская]

Анна-1981

[Анна-1981]

Мышь городская
Вот:

Скрытый текст: Показать 7. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. (в ред. Федеральных законов от 31.12.2014 N 499-ФЗ, от 27.12.2019 N 473-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") ""8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение. (в ред. Федерального закона от 31.12.2014 N 499-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") 8.1. Органы государственной власти субъекта Российской Федерации вправе устанавливать для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, дополнительные меры поддержки по обеспечению жилыми помещениями при условии, что на дату признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции у них отсутствуют иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания, находящиеся в их собственности либо занимаемые на условиях социального найма или по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. (часть 8.1 введена Федеральным законом от 27.12.2019 N 473-ФЗ) 8.2. Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются. (часть 8.2 введена Федеральным законом от 27.12.2019 N 473-ФЗ) Скрыть

Добавлено спустя 1 минуту 31 секунду:

Мне подарили квартиру в 2018 году. Снос будет в 2020-м.

[Darya]

Анна-1981 А распространяется ли действие этого пункта на сделки, совершенные до 27.12.19? Понятно, что наши чиновники радостно потирают руки. Но здесь нужно консультироваться с юристами и если они видят смысл - идти в суд.

[Непростая]

Анна-1981
А зачем мама вам подарила квартиру , когда есть такой закон. По сути вас обеих можно уличить в мошенничестве, потому что государство теперь должно метров больше, чем было. Вы же затребуете на всех своих детей, как нуждающиеся, а по сути вы не были нуждающимися в этом аварийном доме. Государство было должно именно вашей маме.

[Анна-1981]

Darya
Юрист говорит что да, распространяется, потому что не указано иное. Но также говорит о том, что это противоречит ст. 35 Конституции РФ. Так что мне одна дорога - в суд.
А суд - дело долгое, затратное и с непредсказуемым финалом.

[Afdi]

Tati78

[Анна-1981]

Непростая
Я живу в этой квартире с 18 лет, все мои дети - с рождения. Метры мне не нужны, я не нуждающаяся по формальным признакам. Мне нужна денежная компенсация, аналогичная той, которую получат соседи. Шесть квартир из 8 - это практически идентичные по планировке и метражу двушки (+/- 1 квадрат примерно).
В чем мошенничество? Мама моя, имея 3 детей, распорядилась своей собственностью, подарив ее одному ребенку. Имела право.

Добавлено спустя 2 минуты 7 секунд:

Непростая
На момент дарения не было такого закона. Закон этот с 1.01.2020 появился. Если бы он был в 2018-м, не дарила бы.

Добавлено спустя 19 минут:

А теперь, из-за этого пункта закона, ещё и крепостное право будет процветать...
Дом, признанный аварийным летом 2019-го, власти официально планируют снести до конца 2026-го года, а признанный аварийным осенью 2019-го - до конца 2028-го. Это официальные постановления, я их видела у знакомых.
Если жильцы этих домов (собственники) захотят, например, "расшириться" в связи с увеличением состава семьи, они не смогут этого сделать в течение десяти лет! Потому что по текущей рыночной цене их жильё никто не купит. Ведь предсказать колебания цен на рынке на 10 лет вперёд невозможно.

[Мышь городская]

Анна-1981
Продайте ее обратно маме за сумму компенсации) тогда по этому закону мама получит компенсацию)
А вы в администрации не выясняли, как этот закон в вашей ситуации будет реализовываться?

_________________
Характер мой отменно голубиный,
И ласточки в душе моей галдят,
Но дальше простираются глубины,
Где молча птеродактили сидят.

[ДоРеМи]

Анна-1981
Признавайте договор дарения недействительным. Мама подаёт иск, вы признаете. Квартира вернётся в собственность матери

_________________

[Анна-1981]

Непростая
А теперь давайте рассуждать логически. Ст. 35 Конституции РФ гарантирует собственнику равноценное возмещение. То есть равное рыночной стоимости на момент изъятия. Стоимость объекта не меняется от смены собственника. Какая, в сущности, разница, кому выплачивать возмещение - моей маме, купившей квартиру в конце 90-х, или мне, получившей её от мамы в дар?
Характеристики объекта недвижимости остались те же.

Добавлено спустя 3 минуты 14 секунд:

[maschustik]

Пипец... Типа в демократичной стране, человеку ставят в вину, что он подарил свою собственность своему ребенку.. Это = мешенничеству.

В голове не укладывается.

_________________
Внешний враг – важнейший внутренний друг тоталитарного режима(с)
А как пелось, как пелось, как пелось
Но есть правда, есть гордость, есть смелость(с)

Мой Дзен канал mirdetstwa

[Анна-1981]

maschustik
Да, знали б два года назад, может, "смошенничали" бы. Не дарение, а куплю-продажу за баснословные деньги оформили. А честность наказуема в нашем государстве.

[ДоРеМи]

Анна-1981
Я не вижу сложностей. Заявить причину можно любую. Может, ваша мама заблуждалась, думая, что заключает договор ренты. Или хотела завещать, а случилось- что подарила. Доказательства нужны в тех случаях, когда вторая сторона иск не признает. Если ответчик иск признает , то ничего сверхъественного не надо.

_________________