Новости сайта и форума Sibmama 
[Знаменитые мамы]
МАМА ОДРИ

Какой мамой была легендарная актриса Одри Хепберн?
ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ в сфере НЕДВИЖИМОСТИ
Новости законодательства, консультации, защита прав в суде, оформление недвижимости

На страницу : Пред.  1, 2, 3 ... 294, 295, 296 ... 301, 302, 303  След.

Сейчас эту тему просматривают: Нет  
 
Начать новую тему   Ответить на тему       Форумы » Дом и семья » Все о недвижимости. Дома, квартиры, коттеджи
Категория: Сохранить в цитатник Закрыть окно  
Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Философстуд
уверенный папа
уверенный папа


На сайте с 14.08.11
Сообщения: 783
В дневниках: 1
СообщениеДобавлено: Сб Июл 06, 2019 15:19     Ответить с цитатой

Ваш юрист
Мы в тупике. Нотариус требует:
1) взять адресную справку о месте жительства остальных дольщиков;
2) отправить им телеграммой извещение о намерении продать долю;
3) получить отметку о том, что они эти самые телеграммы получили - и вот тут проблема, ни один дольщик по прописке не проживает и вряд ли телеграммы будут вручены!
4) и потом отсчитывать месяц после получения последней телеграммы.

Неужели при уклонении остальных дольщиков от получения извещения продать долю нет никакой возможности???

P.S. Другие способы смены собственника доли, предложенные нотариусом, очень дорого нам обойдутся :-(
_________________
Стир. порошок Ариэль Альфа Профешнл по 1365 руб! Касса под 54-ФЗ в аренду - всего 2500 руб в месяц! Или скидка 500 руб при покупке!

Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Ваш юрист
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы


На сайте с 26.07.13
Сообщения: 3639
Откуда: Центр Сибири
СообщениеДобавлено: Сб Июл 06, 2019 16:08     Ответить с цитатой

Философстуд

обратитесь к другому нотариусу
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение         Благодарностей:  (1)  
 
eleno4kaa
Команда стройности, красоты и силы воли
Команда стройности, красоты и силы воли


На сайте с 24.06.11
Сообщения: 10703
В дневниках: 272
Откуда: Бердск
Карта № 009164
СообщениеДобавлено: Ср Июл 10, 2019 20:46     Ответить с цитатой

Ваш юрист
Добрый день.
Подскажите пожалуйста по имущественному вычету.
Куплен земельный участок в 2019 году за 160 тыс, кадастровая стоимость 96 506.04. Вопрос, за сколько продать так, чтобы не платить налог на доходы?

Добавлено спустя 1 минуту 20 секунд:

При продаже этого участка обязательно надо нотариальное согласие супруга на разрешение продажи? Покупаться в браке.
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
imilia
Ясельки
Ясельки


На сайте с 04.03.15
Сообщения: 4
Откуда: Новосибирск
СообщениеДобавлено: Ср Июл 10, 2019 23:47    Заголовок сообщения: иск Ответить с цитатой

Ваш юрист
Добрый день. подскажите, вы помогаете писать иски в суд.? и сколько это будет стоить, если да.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Львовна
Школьные годы
Школьные годы


На сайте с 24.07.08
Сообщения: 1241
Откуда: Новосибирск (Дзержинский район, Сад Дзержинского)
СообщениеДобавлено: Ср Июл 10, 2019 23:48     Ответить с цитатой

Ваш юрист
Добрый вечер, помогите пожалуйста.
я не согласна с кадастровой стоимостью дома! очень завышена :eek: :eek: по сравнению с рыночной.
как можно оспорить? можно ли заказать оценку объекта рыночную? для суда.
Сколько будут стоить ваши услуги по этому делу в суде?
_________________
Юридическая помощь.(Банкротство) Есть положительный опыт!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Ваш юрист
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы


На сайте с 26.07.13
Сообщения: 3639
Откуда: Центр Сибири
СообщениеДобавлено: Чт Июл 11, 2019 9:33     Ответить с цитатой

eleno4kaa писал(а):
Ваш юрист
Добрый день.
Подскажите пожалуйста по имущественному вычету.
Куплен земельный участок в 2019 году за 160 тыс, кадастровая стоимость 96 506.04. Вопрос, за сколько продать так, чтобы не платить налог на доходы?

Добавлено спустя 1 минуту 20 секунд:

При продаже этого участка обязательно надо нотариальное согласие супруга на разрешение продажи? Покупаться в браке.


Добрый день!

Вы имеете право на имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных расходов на приобретение земельного участка (160000 руб.) либо на вычет в размере дохода, полученного от продажи земельного участка, но в пределах 1000000 руб.
В любом случае, в случае получения дохода не забудьте подать декларацию.

По вопросу получения согласия.
Согласно ст. 35 Семейного кодекса, для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Если кратко, согласие супруга получить необходимо.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение         Благодарностей:  (1)  
 
Ваш юрист
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы


На сайте с 26.07.13
Сообщения: 3639
Откуда: Центр Сибири
СообщениеДобавлено: Чт Июл 11, 2019 11:09     Ответить с цитатой

imilia

Добрый!
Вам ЛС.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Ваш юрист
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы


На сайте с 26.07.13
Сообщения: 3639
Откуда: Центр Сибири
СообщениеДобавлено: Чт Июл 11, 2019 15:13     Ответить с цитатой

Львовна писал(а):
Ваш юрист
Добрый вечер, помогите пожалуйста.
я не согласна с кадастровой стоимостью дома! очень завышена :eek: :eek: по сравнению с рыночной.
как можно оспорить? можно ли заказать оценку объекта рыночную? для суда.
Сколько будут стоить ваши услуги по этому делу в суде?


Добрый день!
Посмотрите здесь Как оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости.

По условиям сотрудничества отправила Вам ЛС.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
eleno4kaa
Команда стройности, красоты и силы воли
Команда стройности, красоты и силы воли


На сайте с 24.06.11
Сообщения: 10703
В дневниках: 272
Откуда: Бердск
Карта № 009164
СообщениеДобавлено: Сб Июл 13, 2019 22:42     Ответить с цитатой

Ваш юрист
Спасибо большое за ответ.
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Ваш юрист
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы


На сайте с 26.07.13
Сообщения: 3639
Откуда: Центр Сибири
СообщениеДобавлено: Вс Июл 14, 2019 0:10     Ответить с цитатой

eleno4kaa

Удачи!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Снежное лето
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы


На сайте с 09.06.10
Сообщения: 4205
В дневниках: 182
СообщениеДобавлено: Пн Июл 15, 2019 14:21     Ответить с цитатой

Здравствуйте!

В 1999 году я купила участок в СНТ у физического лица. Договор купли-продажи не оформлялся. Я написала заявление на вступление в члены СНТ, а продавец-на выход. Расчет произвели в присутствии председателя. Членская книжка у меня есть.
Участком пользуюсь, членские взносы плачу исправно.
Сейчас хочу оформить право собственности через суд. Какие документы нужно приложить к исковому заявлению?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Ваш юрист
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы


На сайте с 26.07.13
Сообщения: 3639
Откуда: Центр Сибири
СообщениеДобавлено: Пн Июл 15, 2019 17:35     Ответить с цитатой

Снежное лето писал(а):
Здравствуйте!

В 1999 году я купила участок в СНТ у физического лица. Договор купли-продажи не оформлялся. Я написала заявление на вступление в члены СНТ, а продавец-на выход. Расчет произвели в присутствии председателя. Членская книжка у меня есть.
Участком пользуюсь, членские взносы плачу исправно.
Сейчас хочу оформить право собственности через суд. Какие документы нужно приложить к исковому заявлению?



Добрый день!
К исковому заявлению необходимо приложить документы, которые будут подтверждать ваши доводы: копии членской книжки, заявлений, документов об оплате и пр.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение         Благодарностей:  (1)  
 
Иришка1
Скорая цветочная помощь
Скорая цветочная помощь


На сайте с 27.09.12
Сообщения: 1963
В дневниках: 4
Откуда: Новосибирск, Октябрьский район
СообщениеДобавлено: Ср Июл 17, 2019 10:51     Ответить с цитатой

Ваш юрист, доброе утро!
Подскажите, пожалуйста, квартира оформлена в собственность в сентябре 2013 года, с 2014 года получала налоговый вычет с суммы 1 340 000 рублей. Если при покупке квартиры в 2019 году оформить на меня и мужа, смогу получить вычет с разницы между 2млн. и 1,34млн?

И второй вопрос: есть еще вариант оформить частично на мужа (он сможет вычет получить с 2млн, ранее не получал) и несовершеннолетнего ребенка (ребенку сейчас 17лет, ко времени подачи декларации в 2020году будет 18лет), я смогу за ребенка получить с остатка между стоимостью квартиры - 2млн. (муж будет получать)?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Ваш юрист
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы


На сайте с 26.07.13
Сообщения: 3639
Откуда: Центр Сибири
СообщениеДобавлено: Ср Июл 17, 2019 13:34     Ответить с цитатой

Иришка1 писал(а):
Ваш юрист, доброе утро!
Подскажите, пожалуйста, квартира оформлена в собственность в сентябре 2013 года, с 2014 года получала налоговый вычет с суммы 1 340 000 рублей. Если при покупке квартиры в 2019 году оформить на меня и мужа, смогу получить вычет с разницы между 2млн. и 1,34млн?

И второй вопрос: есть еще вариант оформить частично на мужа (он сможет вычет получить с 2млн, ранее не получал) и несовершеннолетнего ребенка (ребенку сейчас 17лет, ко времени подачи декларации в 2020году будет 18лет), я смогу за ребенка получить с остатка между стоимостью квартиры - 2млн. (муж будет получать)?


Добрый день!
Вы реализовали свое право на получение налогового вычета.
Предельный размер вычета (2000000 руб.) применяется к расходам, понесенным на приобретение как одного, так и нескольких объектов недвижимости, в случае приобретения имущества после 1 января 2014 года.

Муж и ребенок (родители за него) могут получить налоговый вычет.
Cогласно п.6 ст.220 НК РФ родитель, купивший квартиру в собственность со своим несовершеннолетним ребенком, имеет право на получение имущественного вычета не только за свою долю квартиры, но и за долю квартиры ребенка. Учитывается возраст в момент приобретения права собственности на квартиру.
После 18 лет гражданин самостоятельно реализует право на налоговый вычет (без участия законных представителей). Квартиру планируете приобретать в 2019 г. с участием всех членов семьи?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Иришка1
Скорая цветочная помощь
Скорая цветочная помощь


На сайте с 27.09.12
Сообщения: 1963
В дневниках: 4
Откуда: Новосибирск, Октябрьский район
СообщениеДобавлено: Ср Июл 17, 2019 13:52     Ответить с цитатой

Ваш юрист
Квартиру приобретаем в 2019году.
Мы думали как оформить, чтобы получить максимальный возврат:
1 вариант: Муж+я
2 вариант муж+ребенок
3 вариант муж+ребенок+я
Муж в любом случае будет владельцем и получит вычет с 2млн., вопрос в том, что есть ли смысл вписывать вторым владельцем меня или ребенка?
Как я поняла по вашему ответу я уже ничего не получу, хотя реализовала вычет только на 1,34млн., значит 1вариант, с регистрацией имущества на меня и мужа, не имеет смысла.
Я - мать смогу получить вычет на ребенка, если квартиру оформим на мужа+меня+ребенка? Главное, что на момент совершения сделки ребенку 17лет, на момент подачи документов на возврат уже 18лет, но дохода не имеет и налоги не отчисляет (студент), соответственно вернуть не может.
Если оформляем на мужа+ребенок, то муж может получить возврат на себя с 2млн, а на ребенка уже не может, так?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему       Форумы » Дом и семья » Все о недвижимости. Дома, квартиры, коттеджи Часовой пояс: GMT + 7
На страницу : Пред.  1, 2, 3 ... 294, 295, 296 ... 301, 302, 303  След.
Страница 295 из 303

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах