Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4500 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Вт Июн 11, 2019 9:21
Анна-1981
Анна, все не так просто. Для определенных рекомендаций нужно знать все условия всех сделок (приобретение, распределение, продажа)!!!
Но если все понятно - это просто замечательно!
На сайте с 20.05.19 Сообщения: 6 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Вт Июн 11, 2019 14:03
Здравствуйте!
Брат с сестрой приватизируют квартиру в июне 2019 и планируют продать квартиру и разъехаться. В таком случае им необходимо будет оплатить налог 13 % с продажи.
А в случае покупки нового жилья(каждый отдельно) на сумму их доли с продажи все равно нужно оплатить налог ?
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4500 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Вт Июн 11, 2019 22:43
катерина1511
С дохода, полученного от продажи квартиры собственники должны уплатить НДФЛ .
Если Вы не использовали право на налоговый вычет при приобретении - вы можете использовать это право. В этом случае, если продажа и покупка осуществлялась в одном налоговом периоде (календарный год), можете рассчитывать на зачет, тогда возможно избежите уплату НДФЛ (нужно производить расчет).
На сайте с 30.07.10 Сообщения: 217 В дневниках: 1 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Ср Июн 12, 2019 14:05
Я хочу сказать огроменное спасибо Марине Владимировне за ее работу!
У нас была очень сложная ситуация с получением жилья при расселении. Больше года тянулись суды, но мы не сдавались! Благодаря профессиональной работе, поддержке Марины Владимировны этот путь завершен в нашу пользу, вчера суд вынес решение и мы скоро станем счастливыми новоселами
В работе Марины Владимировны я выделила самые важные детали:
1. Она не дает пустых обещаний и максимально доносит все варианты развития событий. Это очень важно, знаю людей, которые потратили большие деньги, а в итоге остались ни с чем, так как поверили недоюристам. В нашем случае шанс был более чем призрачный, о чем Марина Владимировна сразу предупредила. Но этот шанс был, и мы решили с ее помощью отстаивать свои права в суде. Марина Владимировна сразу проработала возможные варианты событий и мы были готовы к любому повороту.
2. Стоимость. Когда мы с мужем решали с кем будем вести дело, то вопрос цены был также решающим фактором. Юристы, которые заламывали ценник и обещали золотые горы сразу же были отметены. Те, которые брали небольшие деньги и что-то мямлили, показываю свою несостоятельность также остались за бортом. Марина Владимировна детально все нам расписала, какие могут быть дополнительные траты и тд., все максимально открыто и понятно. После встречи с ней сомнений не осталось, и мы заключили договор. Нам не пришлось продавать душу и залезать в кредиты, за адекватные деньги мы получили профессиональную помощь.
3. К каждому заседанию Марина Владимировна была подготовлена. Все ее доводы были подкреплены нормами права, судейской практикой и т.д. Было видно, насколько она щепетильна и дотошна. На ее фоне другие юристы были будто выпускниками техникума пищевой промышленности.
Это далеко не все, что я хотела бы сказать, но думаю эти три фактора решающие при выборе адвоката.
Нашей семье предстоит решить еще ряд юридических вопросов, и сомнений в том, кто будет нашим адвокатом нет Спасибо вам, Марина Владимировна!
На сайте с 01.10.11 Сообщения: 6117 В дневниках: 1
Добавлено: Чт Июн 13, 2019 19:32
Ваш юрист
Добрый день!
Подскажите пжл по нашей ситуации:
Скрытый текст:
в 2013 купили квартиру в ипотеку , оформлена была на мужа, в 2017 гасим остаток ипотеки мат.капиталом, выделяем доли по 1/14 на двоих детей и 12/14 в совместную собственность (я+муж). Сейчас в 2019 собираемся продавать. От опеки получили предварительное добро на продажу с размещением детских долей на счета в банке. Я так понимаю раз срок владения квартирой у детей менее 3/5лет , то они после продажи должны будут оплатить налог. Чтоб избежать налога прочла , что можно оформить продажу детских долей разными договорами (в этом случае доход компенсируется вычетом в 1 млн и налога к уплате не будет). Вопрос:
1. Идут ли на это нотариусы ? Опеке я так понимаю нет разницы сколько договоров продажи в сделке будет задействовано... В этом случае нотариус заверяет только два договора с участием детских долей, а мы с мужем можем продать свои доли без нотариального заверения?
2. У покупателя в случае такой сделки по трём договорам как право собственности сформируется? Тоже долями или 1/1? И есть ли для Покупателя какие-то подводные камни при такой покупке по нескольким договорам...?
Добавлено спустя 1 минуту 55 секунд:
Напишите пжл стоимость ваших услуг по оформлению такой сделки.
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4500 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Чт Июн 13, 2019 22:05
Monkey писал(а):
Ваш юрист
Добрый день!
Подскажите пжл по нашей ситуации:
Скрытый текст:
в 2013 купили квартиру в ипотеку , оформлена была на мужа, в 2017 гасим остаток ипотеки мат.капиталом, выделяем доли по 1/14 на двоих детей и 12/14 в совместную собственность (я+муж). Сейчас в 2019 собираемся продавать. От опеки получили предварительное добро на продажу с размещением детских долей на счета в банке. Я так понимаю раз срок владения квартирой у детей менее 3/5лет , то они после продажи должны будут оплатить налог. Чтоб избежать налога прочла , что можно оформить продажу детских долей разными договорами (в этом случае доход компенсируется вычетом в 1 млн и налога к уплате не будет). Вопрос:
1. Идут ли на это нотариусы ? Опеке я так понимаю нет разницы сколько договоров продажи в сделке будет задействовано... В этом случае нотариус заверяет только два договора с участием детских долей, а мы с мужем можем продать свои доли без нотариального заверения?
2. У покупателя в случае такой сделки по трём договорам как право собственности сформируется? Тоже долями или 1/1? И есть ли для Покупателя какие-то подводные камни при такой покупке по нескольким договорам...?
Добавлено спустя 1 минуту 55 секунд:
Напишите пжл стоимость ваших услуг по оформлению такой сделки.
Добрый день!
1. Не вижу препятствий, но вопрос к конкретному нотариусу, который будет удостоверять сделки. Все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению.
2. У покупателя в результате возникнет индивидуальная (не долевая) собственность. Для покупателя дополнительных рисков не вижу.
На сайте с 26.10.09 Сообщения: 7871 Откуда: Барнаул, р-н АГУ, забираю из ЦРПЦ карта см 00 009916
Добавлено: Пт Июн 14, 2019 11:50
Ваш юрист
Скрытый текст:
Добрый день. Скажите пожалуйста можем ли мы не дожидаясь сноса аварийного дома потребовать от администрации города в судебном порядке предоставить нам равнозначное (вместе с площадью балкона) жилье в том же населенном пункте и районе по договору соц. найма? Квартира в аварийном доме, подлежащем сносу, но когда снос будет, неизвестно. В квартире аварийное
(не доказано, но есть акты обследования с жил. инспекции и комитета ЖКХ об уклоне пола и потрескавшейся плитке...) перекрытиее (пол) в сан узле.
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4500 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Пт Июн 14, 2019 17:37
5milaia писал(а):
Ваш юрист
Скрытый текст:
Добрый день. Скажите пожалуйста можем ли мы не дожидаясь сноса аварийного дома потребовать от администрации города в судебном порядке предоставить нам равнозначное (вместе с площадью балкона) жилье в том же населенном пункте и районе по договору соц. найма? Квартира в аварийном доме, подлежащем сносу, но когда снос будет, неизвестно. В квартире аварийное
(не доказано, но есть акты обследования с жил. инспекции и комитета ЖКХ об уклоне пола и потрескавшейся плитке...) перекрытиее (пол) в сан узле.
Добрый день!
Можете требовать.
Предоставляемое другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта (т.е. в пределах города).
Равнозначным жилым помещением признается жилое помещение, площадь которого не меньше площади освобождаемого жилого помещения, а количество комнат соответствует количеству комнат в освобождаемом жилом помещении.
Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. (ст. 15 ЖК РФ).
На сайте с 26.10.09 Сообщения: 7871 Откуда: Барнаул, р-н АГУ, забираю из ЦРПЦ карта см 00 009916
Добавлено: Ср Июн 19, 2019 7:55
Ваш юрист
Доброе утро.
А можно мне ваш контактный телефон, стоимость вашей консультации и часы работы. Если не возникнут изменения в делах, планирую ехать в Новосиб., хочу к вам на беседу попасть. Надеюсь всё получится.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах