Новости сайта и форума Sibmama 
[Флешмоб Сибмамы]
НАШИ КОЛЛЕКЦИИ КУКОЛ И ИГРУШЕК
До 2 ИЮНЯ хвастаемся своими игрушечными богатствами В ЭТОЙ ТЕМЕ >>>>
Планирование дачного участка
Бесплатные консультации риэлтора.
все вопросы связанные с недвижимостью

На страницу : Пред.  1, 2, 3 ... 56, 57, 58

Сейчас эту тему просматривают: Нет  
 
Начать новую тему   Ответить на тему       Форумы » Дом и семья » Все о недвижимости. Дома, квартиры, коттеджи
Категория: Сохранить в цитатник Закрыть окно  
Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
смелый
молодой папа
молодой папа


На сайте с 03.10.16
Сообщения: 479
СообщениеДобавлено: Чт Апр 04, 2019 10:58     Ответить с цитатой

если доверке уже два года и они не продали чудо квартиру, то вероятно многих такая ситуация напрягает.
Вытаскивать всех собственников на сделку. Не хотят, не могут , лесом их, лесом.

На мой взгляд проще отказаться. Не связывайтесь с доверками, тем более в данном случае.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Лесная
Студент
Студент


На сайте с 29.01.07
Сообщения: 2609
В дневниках: 4
Откуда: Ленинский р-н. Карта № 00005462
СообщениеДобавлено: Пт Апр 05, 2019 22:48     Ответить с цитатой

Подскажите пожалуйста, как дачи через агенство продаются? и продаютс ли?
сколько берут агенства? как показывают? есть ли покупатели дач через агенство?
и есть ли вообще смысл /выгода в продаже через АН?
_________________
Продам дачу Плотниково.550000 руб.
https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?p=102240638#102240638
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Огонек-нсо
Первый класс вторая четверть
Первый класс вторая четверть


На сайте с 17.02.10
Сообщения: 674
Откуда: Новосибирск, Дзержинский р.
СообщениеДобавлено: Сб Апр 06, 2019 12:07     Ответить с цитатой

Sofi_ko писал(а):
Добрый день. Скажите, можно ли как то самостоятельно проверить чистоту сделки? Можно вместе с собственником/color] сходить в паспортный стол и взять расширенную выписку из домовой книги. А так же выписку из лицевого счета об отсутствии коммунальных долгов. А так же самостоятельно прозвонить другие коммунальные службы на предмет долгов. [color=blue]Продавец -бывшая супруга собственника квартиры по нотариальной доверенности, причем живет она не с собственником, агентство частное, ее знакомая. Квартира приобреталась в браке? Если ДА, то он нее нотариальное согласие. Собственника я не видела, то он на вахте, то он еще где то. Квартира в печальном состоянии, очень прокурена. Таких квартир много, смущать должно если она часто перепродавалась за последние несколько лет. Создается впечатление что там живет алкоголик и его просто прячут. Доверенность не отозвага, я проверяла на сайте, вылана 2 года назад , с правом получения денег. Это хорошо, в день сделки тоже нужно проверить доверенность. Ну если она состоится...В поквартирке сведения только об одном собственника, хотя там были раньше прописаны его мать и сестра, но этих сведений нет. Брать расширенную выписку, писала в начале. Справка - бланк, заполнена вручную. Могут ли мне дать как потенциальному покупателю поквартирку? Лично вам- НЕТ. Придете вместе с собственником или представителем, тогда дадут.


Здравствуйте.
Прошу прощения за длительное молчание. Работа поглотила))
Подобные квартиры продаются. Ели не доверяете Агентству продавца и с вашей стороны только вы, то алгоритм действий я написала. В любом случае нужно все самой проверить. Многие боятся доверенностей, однако весь цивилизованный мир работает с доверенностями, ничего зазорного я в этом не вижу. Главное грамотно все проверить.
Смутить должна цена, если она на много ниже рыночной. Смотреть как ведут себя риэлторы и продавцы. Оценить их адекватность. Как они себя ведут по отношению к вам, идут ли на встречу вашим пожеланиям, либо настаивают на своем.
_________________
Екатерина.
У меня сын, Дмитрий. Люблю своего парня.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора            
 
Огонек-нсо
Первый класс вторая четверть
Первый класс вторая четверть


На сайте с 17.02.10
Сообщения: 674
Откуда: Новосибирск, Дзержинский р.
СообщениеДобавлено: Вс Апр 07, 2019 20:33     Ответить с цитатой

Лесная

Добрый день.

Дачи продаются и через Агентства и лично. Кто как хочет и может.
Комиссии в % соотношении как правило. Дачи ведь тоже разные бывают.
Есть смысл продавать через Агентство или нет, решать вам.
Мое мнение, каждый должен заниматься своим делом. )))
_________________
Екатерина.
У меня сын, Дмитрий. Люблю своего парня.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора            
 
Инга 11
Профессор
Профессор


На сайте с 06.08.11
Сообщения: 4701
В дневниках: 43
СообщениеДобавлено: Пн Апр 08, 2019 1:44     Ответить с цитатой

Огонек-нсо
Здравствуйте.
Подскажите пожалуйста, хочу приобрести две находящиеся рядом комнаты в секционном общежитии.
У комнат разные хозяева и разные кадастровые номера. По документам получается, что коридор и сан.узел не принадлежит никому (пользовались вместе). Можно ли мне после покупки этих комнат, узаконить общую площадь секции с сан.узлом, чтобы получилась однокомнатная квартира? Куда нужно для этого обратиться?
Заранее спасибо.
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Огонек-нсо
Первый класс вторая четверть
Первый класс вторая четверть


На сайте с 17.02.10
Сообщения: 674
Откуда: Новосибирск, Дзержинский р.
СообщениеДобавлено: Пн Апр 08, 2019 22:49     Ответить с цитатой

Инга 11 писал(а):
Огонек-нсо
Здравствуйте. Добрый вечер.
Подскажите пожалуйста, хочу приобрести две находящиеся рядом комнаты в секционном общежитии.
У комнат разные хозяева и разные кадастровые номера. По документам получается, что коридор и сан.узел не принадлежит никому (пользовались вместе). Была приватизация комнат, как я понимаю, скорее всего места общего пользования все еще муниципальные. Можно ли мне после покупки этих комнат, узаконить общую площадь секции с сан.узлом, чтобы получилась однокомнатная квартира? Нужно узнать в Управляющей компании оформлен ли соц. найм этих помещений, а затем возможность их приватизации. Куда нужно для этого обратиться?
Заранее спасибо.
_________________
Екатерина.
У меня сын, Дмитрий. Люблю своего парня.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора            
 
Инга 11
Профессор
Профессор


На сайте с 06.08.11
Сообщения: 4701
В дневниках: 43
СообщениеДобавлено: Вт Апр 09, 2019 9:03     Ответить с цитатой

Огонек-нсо
Большое спасибо :give_heart:
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Фунтик2008
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы


На сайте с 17.09.08
Сообщения: 4087
В дневниках: 3
СообщениеДобавлено: Чт Апр 11, 2019 22:11     Ответить с цитатой

Огонек-нсо
Добрый вечер, подскажите, пожалуйста, я покупаю дачный участок. В списке документов значится: Заявление о государственной регистрации права......
Вопрос: Это заявление заполняет специалист МФЦ (юстиции) при сдаче документов или мы должны сами найти форму и заполнить ее.

И еще вопрос, Дачу покупаю в Первомайском районе, в какое МФЦ мне можно обратитья, и как заказать выписку из ЕГРН. У меня на сайте росреестра не получается
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Огонек-нсо
Первый класс вторая четверть
Первый класс вторая четверть


На сайте с 17.02.10
Сообщения: 674
Откуда: Новосибирск, Дзержинский р.
СообщениеДобавлено: Пт Апр 12, 2019 13:15     Ответить с цитатой

Фунтик2008 писал(а):
Огонек-нсо
Добрый вечер, Здравствуйте. подскажите, пожалуйста, я покупаю дачный участок. В списке документов значится: Заявление о государственной регистрации права......
Вопрос: Это заявление заполняет специалист МФЦ (юстиции) при сдаче документов Да. Специалист Росреестраили мы должны сами найти форму и заполнить ее.

И еще вопрос, Дачу покупаю в Первомайском районе, в какое МФЦ мне можно обратитья, В любое, какое вам удобно. и как заказать выписку из ЕГРН. У меня на сайте росреестра не получается
Выписку из ЕГРН вы так же можете заказать в МФЦ (любом), 400 руб, готовиться 5 раб дней.
_________________
Екатерина.
У меня сын, Дмитрий. Люблю своего парня.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора            
 
Фунтик2008
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы


На сайте с 17.09.08
Сообщения: 4087
В дневниках: 3
СообщениеДобавлено: Пт Апр 12, 2019 14:31     Ответить с цитатой

Огонек-нсо

Спасибо большое вам за ответы :-)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Фунтик2008
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы


На сайте с 17.09.08
Сообщения: 4087
В дневниках: 3
СообщениеДобавлено: Сб Апр 13, 2019 19:03     Ответить с цитатой

Огонек-нсо
И еще пожалуйста подскажите, подписывать договор купли продажи Продавец и Покупатель должны в присутствии специалиста МФЦ во время сдачи документов или он уже может быть подписан на момент сдачи
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Огонек-нсо
Первый класс вторая четверть
Первый класс вторая четверть


На сайте с 17.02.10
Сообщения: 674
Откуда: Новосибирск, Дзержинский р.
СообщениеДобавлено: Вс Апр 14, 2019 21:23     Ответить с цитатой

Фунтик2008 писал(а):
Огонек-нсо
И еще пожалуйста подскажите, подписывать договор купли продажи Продавец и Покупатель должны в присутствии специалиста МФЦ во время сдачи документов или он уже может быть подписан на момент сдачи


Договор уже может быть подписан и расчет произведен.
_________________
Екатерина.
У меня сын, Дмитрий. Люблю своего парня.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора            
 
Фунтик2008
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы


На сайте с 17.09.08
Сообщения: 4087
В дневниках: 3
СообщениеДобавлено: Пн Апр 15, 2019 9:46     Ответить с цитатой

Огонек-нсо
Спасибо :-)

Еще возник вопрос: Нужны ли копии паспортов, и если продавец в разводе, то нужно ли свидетельство о разводе (копия)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Огонек-нсо
Первый класс вторая четверть
Первый класс вторая четверть


На сайте с 17.02.10
Сообщения: 674
Откуда: Новосибирск, Дзержинский р.
СообщениеДобавлено: Ср Апр 17, 2019 18:50     Ответить с цитатой

Фунтик2008 писал(а):
Огонек-нсо
Спасибо :-)

Еще возник вопрос: Нужны ли копии паспортов, и если продавец в разводе, то нужно ли свидетельство о разводе (копия)

Если вы про Росреестр, то копии паспортов не нужны. Свидетельство о разводе нужно (оригинал+копия )
_________________
Екатерина.
У меня сын, Дмитрий. Люблю своего парня.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора            
 
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему       Форумы » Дом и семья » Все о недвижимости. Дома, квартиры, коттеджи Часовой пояс: GMT + 7
На страницу : Пред.  1, 2, 3 ... 56, 57, 58
Страница 58 из 58

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах