Новости сайта и форума Sibmama 
НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЕ МНОГОДЕТНЫЕ: ШОКИРУЮЩИЕ ДАННЫЕ РОССТАТА
В прошлом году в России было пять 17-летних мам, которые родили уже по пятому ребенку. Это норма?
Планирование дачного участка
Инвестиции в недвижимость
как и в какую (клуб инвесторов)

На страницу : Пред.  1, 2, 3 ... 21, 22, 23, 24, 25, 26  След.

Сейчас эту тему просматривают: Нет  
 
Начать новую тему   Ответить на тему       Форумы » Дом и семья » Все о недвижимости. Дома, квартиры, коттеджи
Категория: Сохранить в цитатник Закрыть окно  
Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
смелый
уверенный папа
уверенный папа


На сайте с 03.10.16
Сообщения: 601
СообщениеДобавлено: Вс Фев 10, 2019 15:30     Ответить с цитатой

купите там квартирку и поймете.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение         Благодарностей:  (1)  
 
ivketi
Студент
Студент


На сайте с 06.02.10
Сообщения: 2952
В дневниках: 1
СообщениеДобавлено: Вс Фев 10, 2019 15:39     Ответить с цитатой

смелый
вы напишите
так быстрее пойму)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
adambereg
молодой папа
молодой папа


На сайте с 21.05.13
Сообщения: 206
В дневниках: 13
СообщениеДобавлено: Пн Фев 11, 2019 16:24     Ответить с цитатой

ivketi писал(а):
adambereg
сколько стоит 12 квадратов?


написал в личку

Добавлено спустя 4 минуты 42 секунды:

смелый писал(а):
самое страшное, что всякие малоденежные купят эти хвартиры и там настанет ад.


купят молодежь - чтобы съехать от тёщи/свекрови
купят студенты - чтобы жить не в общежитии
купят те, кто не может/хочет лезть в ипотеку
купят под сдачу

это не обязательно неприличные люди
неприличные люди на бутылку наскребают, им не до покупки недвижимости

Добавлено спустя 2 минуты 38 секунд:

[quote="Alepu"]
Крис11 писал(а):

Такие дома надо строить не на выселках, а ближе к центру или хотя бы транспортной развязке


следующий проект будет на Линейной - ближе к центру .)

Добавлено спустя 3 минуты 7 секунд:

Alepu писал(а):
Сибирь строит хотя бы в немного развитом месте и сами это место развивают, взять ту же Фадеева


в час пик от Фадеева в центр 1-2 часа пробок
по Кирова все ж полегче

Добавлено спустя 4 минуты 36 секунд:

Крис11 писал(а):
Alepu
Сибирь такое уже давно строит)


минимальная студия от Сибири - 950 тр
минимальная студия в апартах на Ленинградской - 650 тр
а если нет разницы - зачем платить больше?

Добавлено спустя 2 минуты 36 секунд:

смелый писал(а):
купите там квартирку и поймете.


да понятно, что это не идеальный вариант и не квартира мечты
но иногда жизнь так ставит вопрос, что особо выбирать не приходится
а отдельная студия полюбому лучше, чем комната в коммуналке или жизнь с тёщей/свекровью
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Alepu
Первый класс вторая четверть
Первый класс вторая четверть


На сайте с 20.07.08
Сообщения: 786
Откуда: Новосибирск
СообщениеДобавлено: Вт Фев 12, 2019 10:30     Ответить с цитатой

adambereg писал(а):

купят молодежь - чтобы съехать от тёщи/свекрови
купят студенты - чтобы жить не в общежитии
купят те, кто не может/хочет лезть в ипотеку
купят под сдачу

это хорошо, что вы себе верите в то, что говорите, но молодежь нынче уже не та. она стала более придирчива к выбору места дислокации, если это студент при деньгах (как вы говорите купит, чтобы жить) то он не будет рассматривать этот район - поверьте. Если девушка скопила себе немного денег, то она явно успешна в своей профессии - этот район не для неё. Кто не хочет лезть в ипотеку, значит он умеет считать деньги и понимает, что потом продать тут будет тяжело.
Опять мимо.
Всё сугубо личное мнение, с высоты своей молодости
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение         Благодарностей:  (1)  
 
Крис11
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы


На сайте с 19.02.12
Сообщения: 3774
В дневниках: 54
Откуда: Новосибирск, Ленинский
СообщениеДобавлено: Вт Фев 12, 2019 12:24     Ответить с цитатой

Ну комнаты в общежитиях до сих пор покупают. Если у кого-то накопилось 600т, это не значит что есть возможность ещё брать ипотеку.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
adambereg
молодой папа
молодой папа


На сайте с 21.05.13
Сообщения: 206
В дневниках: 13
СообщениеДобавлено: Вт Фев 12, 2019 13:36     Ответить с цитатой

Alepu писал(а):
молодежь нынче уже не та. она стала более придирчива к выбору места дислокации


ну отчасти с вами согласен...
а где бы вы лично купили студию за 700-800 тыс. руб.? Какой район для вас приемлем для жизни? ну и чтобы цены не запредельные были...
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
adambereg
молодой папа
молодой папа


На сайте с 21.05.13
Сообщения: 206
В дневниках: 13
СообщениеДобавлено: Вт Фев 12, 2019 19:30     Ответить с цитатой

Крис11 писал(а):
Ну комнаты в общежитиях до сих пор покупают. Если у кого-то накопилось 600т, это не значит что есть возможность ещё брать ипотеку.


в нашем случае с Ленинградской можно и в ипотеку купить апарт-студию
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Lado
Студент
Студент


На сайте с 11.09.13
Сообщения: 2185
В дневниках: 26
СообщениеДобавлено: Ср Фев 27, 2019 14:53     Ответить с цитатой

инвестор
Вы про Выборную 5 (частный дом) или Вилюйчкая 5?!
Все замечательно и вкусно, вот только птк-30 банкротится и свечки , большая часть, из залога не выведены до сих пор. Те, кто там живут, за голову держаться, как угораздило во все это вляпаться.
Инвестирование в недвижимость не приносит большой доход, скорее это способ сохранения кв м2 для детей и способ реализации маткпитала, что тоже не плохо.

Кстати, где снимают жилье студенты Академа? Что-то там не дешево совсем(
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
adambereg
молодой папа
молодой папа


На сайте с 21.05.13
Сообщения: 206
В дневниках: 13
СообщениеДобавлено: Пн Мар 04, 2019 15:43     Ответить с цитатой

Lado писал(а):

Инвестирование в недвижимость не приносит большой доход(


год на год не приходится...
вот, во втором полугодии 2018 года недвижимость резко подросла:
"В Новосибирске стоимость квадратного метра в новых домах выросла на 16% — до 64,2 тыс. руб. С таким результатом Новосибирск занял второе место в России, уступив только Казани. В столице Татарстана стоимость квадратного метра выросла на 19% — до 80,2 тыс. руб. Замкнул тройку по темпам роста цен Красноярск, где стоимость квадратного метра выросла на 10%.
https://nsk.rbc.ru/nsk/27/02/2019/5c760aab9a79472166300026"

и если бы летом купить новостройку на сдаче от подрядчика процентов на 10-15 дешевле рынка (а такие предложения были) или по акции от застройщика, то выгода могла бы достичь 30% за полгода (~60% годовых), что совсем неплохо
и мы пока не знаем рост недвижки остановится или нет - есть мнение, что с новым законодательством, касающимся строительной отрасли, цена будет только расти...

вот сейчас я знаю несколько недооценённых строек, куда вложиться было бы довольно выгодно даже без учёта будущего роста цен на рынке недвижимости...
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
adambereg
молодой папа
молодой папа


На сайте с 21.05.13
Сообщения: 206
В дневниках: 13
СообщениеДобавлено: Вт Мар 05, 2019 17:51     Ответить с цитатой

adambereg писал(а):
вот сейчас я знаю несколько недооценённых строек, куда вложиться было бы довольно выгодно


можно же не только жилую недвижимость рассматривать в качестве предмета инвестиции...

например, сейчас у меня есть на продажу несколько тёплых парковок по цене 230-250 тыс. руб. в довольно престижном районе с активной застройкой современным жильём - эти машиноместа находятся в подземном паркинге в новом заселённом доме... подобные машиноместа в этом районе стоят от 550 до 750 тыс. руб., а учитывая, что строек поблизости много (высотные 25-этажные дома) и не в каждом из них есть свои парковки - спрос на эти машиноместа будет только расти...
купив сейчас за 250 тр и продав в течение полугода за 500 тыс. получаем доходность в 100% за полгода или 200% годовых - какой из инвестиционных инструментов даст такой доход? из нерисковых - никакой!


Последний раз редактировалось: adambereg (Вт Мар 05, 2019 18:28), всего редактировалось 1 раз
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
RitaBodita
Профессор
Профессор


На сайте с 30.01.10
Сообщения: 3534
В дневниках: 6145
Откуда: Новосибирск
СообщениеДобавлено: Вт Мар 05, 2019 18:20     Ответить с цитатой

adambereg
Цитата:
подобные машиноместа в этом районе стоят от 550 до 750 тыс. руб.

а почему вы их тогда не продадите по 550?
_________________
«С уважением к Вашему телесному опыту».
Интегративная холистическая гимнастика - групповые, индивидуальные и онлайн занятия.
Цигун, тайчи, соматика Ханны.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник Посетить сайт автора            
 
adambereg
молодой папа
молодой папа


На сайте с 21.05.13
Сообщения: 206
В дневниках: 13
СообщениеДобавлено: Вт Мар 05, 2019 18:22     Ответить с цитатой

RitaBodita писал(а):

а почему вы их тогда не продадите по 550?


потому что мне нужно продать быстро, а не в течение нескольких месяцев-полугода
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
RitaBodita
Профессор
Профессор


На сайте с 30.01.10
Сообщения: 3534
В дневниках: 6145
Откуда: Новосибирск
СообщениеДобавлено: Вт Мар 05, 2019 18:27     Ответить с цитатой

adambereg
а можно ссылки на объявления парковок в этом доме?
машиноместо выделено в собственность или часть обедомовой?
_________________
«С уважением к Вашему телесному опыту».
Интегративная холистическая гимнастика - групповые, индивидуальные и онлайн занятия.
Цигун, тайчи, соматика Ханны.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник Посетить сайт автора            
 
adambereg
молодой папа
молодой папа


На сайте с 21.05.13
Сообщения: 206
В дневниках: 13
СообщениеДобавлено: Вт Мар 05, 2019 18:32     Ответить с цитатой

RitaBodita
зарегистрированная доля в общедомовой собственности

объявление в моем блоге на Сибмаме https://blog.sibmama.ru/weblog.php?w=12262 - там адрес, цены, план парковочного этажа
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
RitaBodita
Профессор
Профессор


На сайте с 30.01.10
Сообщения: 3534
В дневниках: 6145
Откуда: Новосибирск
СообщениеДобавлено: Вт Мар 05, 2019 18:59     Ответить с цитатой

adambereg
такие по 350 продаются :aga-aga:
_________________
«С уважением к Вашему телесному опыту».
Интегративная холистическая гимнастика - групповые, индивидуальные и онлайн занятия.
Цигун, тайчи, соматика Ханны.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник Посетить сайт автора            
 
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему       Форумы » Дом и семья » Все о недвижимости. Дома, квартиры, коттеджи Часовой пояс: GMT + 7
На страницу : Пред.  1, 2, 3 ... 21, 22, 23, 24, 25, 26  След.
Страница 22 из 26

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах