Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
На сайте с 19.05.10 Сообщения: 996 Откуда: Барнаул, Невский
Добавлено: Пн Янв 21, 2013 18:07
сама квартиру не покупала, искала по акции ее, определилась в ЖИ! квартиры очень хорошие и дорогие, по сравнению с другими застройщиками, а все из-за того, что раскручен бренд ЖИ. Сейчас в ЖИ все жилье распродано, сдача 3-4квартал 2014года только, все остальное можно купить только у перекупов. Перекупы народ шустрый, расхватали квартиры на нулевом цикле однушки по 1300, а продают по 1900. вот такие они молодцы! В среднем в ЖИ квартира стоит за 40-42тыс. кв.м., но на нулевом цикле можно купить дешевле, сэкономить можно, отказывшись от ремонта, порядка 300тыс. они закладывают в его стоимость. + Огромное отличное ЖИ от других затсройщиков, первоначальный взнос 50% от стоимости квартиры, тогда можно в банке получить кредит по меньшим %. Один из дешевых застройщиков это Барнаулкапстрой и Сиада.
Спасибо большое!!!А бывает, что ближе к сдачи дома есть квартиры от самих ЖИ-ведь, если не перекуп, то у них достаточно низкие цены...я слышила, что двушка 1 900 000, если у них брать...
Татьяночка)))
Ближе к сдаче дома квартир у них практически никогда не бывает! Может какая-нибудь трёшка квадратов 100 на 1-м этаже, т.е. неликвид. Всё остальное перекупами махом разбирается. По ценам - двушка в панельном где-то 2600 -2700 сейчас, трёшка - около 3 млн, причём стоимость квадрата постоянно увеличивается.
К весне они начинают застраивать новый квартал (справа от Лазурного участок), может, там что подешевле будет.
На сайте с 19.03.11 Сообщения: 215 Откуда: Барнаул Дружный, мои заказы в ББ или Флагман
Добавлено: Пт Янв 25, 2013 23:31
Татьяна, мы покупали квартиру у ЖИ, сейчас живем в Дружном в кирпиче, мне очень нравится, про отказ от отделки в посте выше конечно загнули скидку, на самом деле, если вы отказываетесь от отделки, то ЖИ скидывают 1200р с квадратного метра, т.е. если квартира 100 квадратов, то скидка составит 120тр, ну никак не 300. Цены конечно у них повыше, чем у других, но плюсов больше, чем минусов. Во дворе и подъездах чистенько, приятно заходить в квартал. Жалко, что сейчас они подняли первоначальный взнос до 50%, мы еще успели взять, когда 30% было. Потом вносили ежеквартально некоторые суммы. Дом сдали на год раньше, чем говорили, что очень нас порадовало. Так же заселили на 2 месяца раньше, чем обещали. Поэтому смотрите, может стоит подождать.
На сайте с 06.04.10 Сообщения: 445 Откуда: Кв. Лазурный
Добавлено: Ср Фев 20, 2013 8:32
Могу поделиться только положительными отзывами о качестве жилья от ЖИ.
Мы жили в Дружном, в кирпиче Mollyashka, сейчас переехали в Лазурный - панель.Нам очень нравилось и там и здесь. Прекрасные детсские площадки, чистые подъезды.
В плане цены на кв. м. - у ЖИ, конечно, подороже, чем у других застройщиков, но на этапе сдачи - кач-во, на мой взгляд, лучше.По крайней мере мы перед покупкой специально съездили в Кв. 2008 - там КЖБИ застройщик, мне лично не понравился ооочень как мох плавающий линолеум, планировка для 3к ,НО я рассматриваю вариант, когда нужно заехать и жить, и потом по-тихонечку делать ремонт.
По наличию, конечно, у ЖИ разбираются квартиры на этапе котлована, особенно 1 ком. У перекупов гораздо дороже, конечно. Если есть, возможность, лучше вложить и подождать Построят быстро.
На сайте с 03.02.12 Сообщения: 7629 В дневниках: 339 Откуда: Барнаул, Центр
Добавлено: Пт Мар 08, 2013 23:41
Skorpionchik
Подскажите, есть разница в кирпиче или панельке жить по ощущениям? Слышала, что в панельках очень душно. Мы сейчас в кирпичном живем, в панельке никогда не жила.. планируем в будущем расшириться, в Дружном присматриваем.. садик-школа привлекают
На сайте с 06.04.10 Сообщения: 445 Откуда: Кв. Лазурный
Добавлено: Пн Мар 11, 2013 0:31
lelchik_22
я лично для себя разницы не увидела, мы в кирпиче в Дружном жили и жара и духота была, если батареи не перекрыты, и здесь в панельке - у нас включена практически 1 батарея - на кухне и в спальне ребенка.
Провериваю часто, конечно. Но здесь, видимо, на любителя, я не люблю жару, а подружна на Семенова , наоборот, все батарерии включит, дома - дашать не чем, от детского белья влажность ,а им хорошо.
На сайте с 23.03.13 Сообщения: 1553 В дневниках: 20 Откуда: Барнаул
Добавлено: Вс Мар 24, 2013 22:10
А мы две недели назад рассматривали вариант покупки двушки в Лазурном за 2 300 000 у перекупа. В договоре должна была фигурировать цифра 1 500 000. То есть наценка 800 000. И дом ещё не готов - сдача в сентябре. Мы от этой идеи отказались. Хотя очень привлекает обустройство дворов. А вот менеджеры там очень хамоватые!
На сайте с 06.04.10 Сообщения: 445 Откуда: Кв. Лазурный
Добавлено: Пн Мар 25, 2013 0:50
Mama-koshka
Наценка, конечно, есть. Мы 3-ку покупали от застройщика - ЖИ, но в договоре фигурировала не реальная стоимость квартиры, а сумма до 2000 000, таким образом происходит уход от налогов
На сайте с 23.03.13 Сообщения: 1553 В дневниках: 20 Откуда: Барнаул
Добавлено: Чт Мар 28, 2013 17:03
Skorpionchik
Ну то, что перекупы уходят от налогов, продавая квартиру, которая была в собственности менее 3-х лет, за сумму, превышающую цену покупки - это я понимаю. А почему застройщик указывает цену меньше реальной???
На сайте с 04.05.11 Сообщения: 43010 В дневниках: 115 Карта № 006715
Добавлено: Ср Апр 03, 2013 3:53
Mama-koshka
Skorpionchik
не согласна, за трешку в договоре ставят 3 мил. без отделки (кирпич), вопрос в том, что на этапе сдачи дома от ЖИ уже по таким ценам не купить, приходиться брать у перекупов.
Вы когда у перекупов берете - платите больше - это их доход, и он вообще нигде не фигурирует
На сайте с 30.10.09 Сообщения: 4213 В дневниках: 24 Откуда: Барнаул,лазурный-2
Добавлено: Ср Апр 03, 2013 13:28
Кто живёт в дружном откликнитесь. Сегодня ходили туда на стройку и мне показалось как-то ветрено. как там у вас в дружном с ветром? сильно дует? Планируем брать однушку у перекупа т.к. в жилищьке в продаже только 43метровые однушки с 10 метровым длинным коридором на мой взгляд абсолютно бесполезным. только лишняя переплата денег.
Добавлено спустя 3 минуты 8 секунд:
Mama-koshka
что это за двушка такая у перекупа?у жи цена на двушку 2457.т.к. квадратура большая 63метра и цена 39 за метр.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах