Сибмама - о семье, беременности и детях

Инна Д

У нас сложилась такая, крайне печальная, ситуация.
Уехали из дома в 14,30, приехали в 22,00... На парковке встретили сына председателя нашего ТСЖ. Он нам сообщил, что мы затопили три кв под собой. Ещё на первом этаже увидели лужу - хлестало похоже неподетски. Прибежали домой. Дома сухо :shock:

Вода вся перекрыта...За нами следом пришел этот молодой человек... Я провела его по ванне-кухне-коридору - сухо. Он ушел. Мы вызвали сантехника. Я спустилась этажом ниже. Там вода лилась сразу в двух направлениях - мокрые стены, противоположные друг другу... Чтобы у них так текло, у нас все должно было просто плавать... А у нас на кухне и в коридоре ламинат, а в спальне ковровое. И все это сухое.Ламинат немного вздулся в одном месте( 1кв метр) куда сын разлил ведро воды и мы не сразу вытерли - сильно расстраивался ребенок. И это случилось дня за 4 до потопа.
Сантехник пришел, все обсмотрел - сказал сухо. Потом включил воду, опять пришел, все обсмотрел и ушел... Парой дней позже к нам пришла комиссия в составе председателя ТСЖ, управдома и сантехника. Председатель своими руками собрал всю мою пыль под гарнитуром и холодильником, под ванной собственными руками... :oops:

Потом начал мне обьяснять, что вода из ниоткуда не берется... На мой резонный вопрос " почему у нас сухо?" привязялся к метру вздутого ламината... Дескать это последствия потопа... :shock:

Что вся вода шла под ламинатом...хотя, даже сантехник ему сказал, что тут вся кв плавать должна была, а ламинат вообще весь повскрыться. Эта комиссия приходила дважды. Мы ни от кого не прятались - так как вины нашей нет... И сегодня нам выдали акт о затоплении... Там навписано, что вода текла от нас... Что у нас вздуто 15кв метров ламината, в кв пахнет сыростью и что нашли влагу.

У меня такие вопросы.
1, Как нам себя теперь вести... Может заказать какую-то независимую экспертизу. И где такую взять?
2, М/у участниками комисии велись такие разговоры, что дескать если мы вскроем пол, то все увидим

Имеют ли они право это делать... Или по решению суда таки имеют. И если выяснится, что мы не виноваты - кто будет оплачивать ремонт... Ламинатный пол не три коп стоит
3. Соседи предьявляют, что у них затопило ценные вещи, как то норковая шуба,к примеру... Как быть с этим? Я очень хорошо понимаюих неприятности ( самих недавно затопляли) но как быть с тем, что у нас таки сухо и сантехника все новая и исправна... А у них потоп на три этажа

Короче, что нам дальше делать?

_________________
Злая! Не с той ноги встала... Не на ту метлу села... Еще и полетела не в ту сторону...

Кьяра

Трубы у вас скорей всего прорвало под половым покрытием. Нас так же соседи затопили. Вам ничего делать не надо. Соседи подадут на вас в суд, что вы их затопили, вы должны будете им возместить ущерб. Все.
Если вы считаете, что это не ваша вина и деньги платить не хотите, вы должны это доказать. Как? Вскрывайте пол, проводите экспертизу, в свою очередь подавайте в суд на ремонтную бригаду, которая вам монтировала трубы или на ЖЭУ. Короче, перед соседями виноваты вы и вы должны им за это заплатит, а вам заплатят те, кто перед вами виноват. Либо все решается полюбовно, либо возбуждаются два судебных дела, в одном из которых вы ответчик, в другом вы истец.

Nivolna

Я не поняла, а конкретное место прорыва труб установлено?
Бывает, что прорыв происходит внутри перекрытий -- это зона ответственности УК
все равно ведь ремонтировать надо. Или весь стояк сейчас без воды?

_________________
И попрошу без фанатизма...

Инна Д

Mary_Anna Нет ничего не установлено... В Акте написано, что произошла неконтролируемая утечка воды. То есть звучит так забыли люди кран закрыть и слив заткнули... Вода течет в таких случаях через край раковины/ванны... И на полу должны быть видны следы затопления. У нас таких следов нет. Но в акте написали, что есть. И кран был закрыт .

Мучача

Инна Д
Ин, мне кажется, что ваша УК просто хочет выехать чистенькими за ваш счет. И тут нужна независимая экспертиза. И как можно скорее. Где такую взять не знаю, но поспрашиваю.
да и вообще как они могли задокументировать 15 кв. м. вздувшегося ламината, если его нет. :eek:

Там же свидетели должны присутствовать и расписыватся в акте по-моему.

_________________

Клаша

Кьяра

Инна Д, если вы въехали в квартиру под самоотделку, то, действительно, все, что в квартире под вашу ответственность.
Если не докажете иное, то виноваты вы. А потом уже можете судиться с сантехником Васей, который вам трубы некачественно смонтировал.

Simfonia

Думаю, в первую очередь нужно все фотографировать с датой на снимках, фиксировать при свидетелях. И в своей квартире и в затопленных. что потом докажешь. Интересно, почему течь прошла, если не установленно откуда текло, сам потоп остановился что ли? Конечно нужна независимая экспертиза, чем быстрее, тем лучше и адвокат, а так насчитают много платить за ущерб, судя по описанию потопа.

_________________
-Сколько вам лет?
-Так каждый год по разному.

Инна Д

Кьяра

Инна Д, ну я же сразу это вам и сказала. Считайте, что вам дешевле выйдет.

Ю_л_я

Инна Д, Я думаю стоит бороться за свою правоту. Я бы доказывала свою невиновность до упора, если была бы уверена в своей невиновности. Мне кажется, что в Вашей ситуации все таки не установлена ПРИЧИНА залива, а это очень важно. А если все таки прорвало трубу в перекрытии? Да, и еще непонятно как остановили потоп? Он сам остановился, что ли?

вот посмотрите интересно.
http://profvaluer.ru/content/view/58/84/
http://shkolazhizni.ru/archive/0/n-14013/

Знаю одну ситуации в которой виновник затопления находился на два этажа выше затопленной квартиры, а квартира, что непосредственно была под виновником затопления - абсолютно сухая оказалась.

Инна Д

Ю_л_я Ситуация такова, что справедливость будет стоить дороже :aga-aga:

Председатель отказывается переписывает Акт

Говорит - вызывайте экспертизу... Сколько она стоит я уже писала...
Соседи получили свои акты о затоплении своих кв. Но пока к нам не идут - молчат.
Мне интересно, для того чтобы обратиться в суд им достаточно будет акта о затоплении? Или должна быть какая-то оценка ущерба?

_________________
Злая! Не с той ноги встала... Не на ту метлу села... Еще и полетела не в ту сторону...

Ю_л_я

smirnOFF

А под мной тоже соседей заливает стену уже 2 месяца - ко мне сантехник приходил раз 5 - везде сухо, крышу осматривали - абсолютно сухая.Собрали комиссию и решили что течёт от соседе й сбоку, которые делают евроремонт.Не знаю - заставят её бассейн разбират ьил нет,главное что от меня отстали

Lana

Из материалов телестанции "МИР":

"Что делать, если затопил соседей?"

Отвечает Начальник Юридического Отдела Городского Комитета ЖКХ, Владимир Плотников.

Во-первых, нужно выяснить наличие вины. Ведь может собственник, или наниматель забыл закрыть кран, и произошло затопление нижерасположенной квартиры. Может быть, порыв системы трубопроводов на общем имуществе собственника или нанимателя квартиры. В данном случае нужно обратиться в управляющую организацию, чтобы был установлен факт наличия вины. Может быть виновата управляющая организация, которая не надлежаще эксплуатировала общее имущество многоквартирного дома, т.е. трубопроводов. Или, можно обратиться в специализированную организацию, где вам напишут обоснованное заключение, на основе которого, можно будет решать спорную ситуацию. Далее обратиться к тому соседу, которого вы затопили. Если это по вашей вине, вы можете обоюдным согласием решить вопрос о возмещении ущерба. Если не получается договориться, и сосед, которого вы затопили, дает слишком высокую оценку нанесенного ему ущерба, нужно обратиться в специализированную организацию, чтобы выяснить наличие ущерба.

Где то у меня был еще подробный материал на эту тему - поищу и выложу.