Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
На сайте с 11.07.17 Сообщения: 297 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Вт Окт 31, 2017 9:15
Цитата:
одно мне осталось до конца не понятно - если сумма вычета 130 тыщ, то ее будут частями выдавать, пока вся не погасится, или же вернуть лишь то, что успеют за три года?
Если квартира будет в совместной собственности, то вы можете разделить с мужем право на получение вычета так: 100% - вам, 0%-мужу. В данном случае вы имеете полное право на возврат вычета в размере 260 т.р. (если стоимость квартиры более 2 млн.руб.). Возвращать данный вычет вы можете до того момента, пока не вернете в полном размере или не продадите эту квартиру.
Цитата:
Или имеется ввиду, что ТРИ года - это срок после покупки квартиры, когда можно подать заявку на вычет?
Тогда вопрос - если квартира в стройке, то три года КОГДА считается - с момента оформления ипотеки и договора долевого строительства?
или же когда дом сдасться и оформится право собственности?
Если квартиру приобретаете по ДДУ, то вычет имеете право получить на основании Акта приема-передачи квартиры. Если получили акт в 2017 году, то в 2018 году имеете право подать на вычет за 2017 год.
Цитата:
Если у меня зряплата 15 тыщ, то - как мне будут возвращать - каждый год сумму в размере моего подоходного и так - пока не выплатится вся сумма (ну в нашем случае, следуя советам, 99% от 130 тыщ)?
Если з/пл 15 тыщ., то размер налога в год примерно 23-25 тыщ. Вот эту сумму вы сможете возвращать ежегодно. Вот и считайте ... если ваша доля будет 100%, то лет 10 будете возвращать, с условием что з/пл не изменится.
Если у мужа официальная з/пл, то можете разделить долю вычета 50/50 и каждый будет иметь право вернуть по 130 т.р.
Даже если муж передает вам право на 100% получение вычета, то он ни в кое случае не теряет право получить его в дальнейшем при покупке другой квартиры. И вы распределите доли наоборот мужу 100%, вам 0%.
На сайте с 12.11.10 Сообщения: 607 Откуда: Новосибирск, Октябрьский р-он, ост. Молодежная
Добавлено: Вт Окт 31, 2017 15:47
Подскажите пожалуйста, если квартира куплена в ноябре 2016г, при этом подоходный налог высчитывался в течении всего 2016г , возврат сделают за весь год или только ноябрь и декабрь?
Возвращать данный вычет вы можете до того момента, пока не вернете в полном размере или не продадите эту квартиру.
Факт продажи квартиры никак не влияет на право получить вычет.
Выплачивать будут, пока не вернут в полном объеме, независимо от того, продана или нет квартира. И оформить вычет можно на уже проданную квартиру.
На сайте с 11.07.17 Сообщения: 297 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Вт Окт 31, 2017 20:35
pumpurus
Согласна с Вами. Но при продаже квартиры, могут возникнуть некоторые тонкости, например если воспользоваться налоговыми вычетами уже в связи с продажей квартиры, чтобы избежать уплаты налога , если квартира была в собственности менее 5 лет. Поэтому конечно нужно рассматривать конкретные случаи.
Киви17, эти вычеты (при покупке и при продаже) вообще никак не связаны. И даже, если воспользоваться вычетом при продаже, это никак не повлияет на возврат с покупки.
На сайте с 11.07.17 Сообщения: 297 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Ср Ноя 01, 2017 12:38
pumpurus
Эти вычеты очень даже связаны. Смотрите декларацию по форме 3-ндфл...а именно раздел 2 п.4 где рассчитывается сумма налоговых вычетов. Так вот тут учитываются как вычеты при покупке - это показатели из листа Д1, так и вычеты при продаже -это показатели листа Д2.
И бывают такие ситуации, что сумма налога (13%) которую необходимо заплатить в связи с продажей квартиры, превышает сумму имущественного вычета в связи с покупкой за этот год и тогда налог не возвращается из бюджета, а уплачивается. Поэтому я и писала про ТОНКОСТИ.
На сайте с 09.05.11 Сообщения: 4634 Откуда: Новосибирск, МЖК
Добавлено: Ср Ноя 01, 2017 13:34
Киви17
Ладно Вам юлить. Вычет в связи с приобретением квартиры ведь предоставляется? Даже если вычета в связи с покупкой меньше суммы, начисленной к уплате в связи с продажей? И в дальнейшем его не смогут получить не потому что квартира продана, а потому что сумма вычета исчерпана.
На сайте с 04.05.09 Сообщения: 31649 В дневниках: 225 Откуда: Орджоникидзе, Фабричная, Холодильная
Добавлено: Пт Дек 15, 2017 10:45
wonderjul писал(а):
ТаВиДи
при долевой собственности возмещаете НДФЛ только в части своей доли
при совместной можете сумму перераспределять
Либо делаете совместную, либо долевую так, чтобы Ваша доля покрывала 500тыс, а у мужа 2 млн
По совместно проще варьировать, это хорошо)))
Спасибо
На сайте с 01.10.10 Сообщения: 2309 В дневниках: 15 Откуда: М.Заельцовская. Бот.сад Карта № 019625
Добавлено: Чт Янв 11, 2018 12:07
Добрый день всем!
Кто уже готов подавать документы за 2017 год, имейте ввиду, что ФНС выпустила новый бланк за 2017год.
Этот бланк зарегистрирован в Минюсте 15.12.17, и получается действие его начинается с 15.02.18. Но программы они уже все обновили на новый бланк.
И вышло разъясняющее письмо ФНС, позволяющее прием декларации за 2017 год как по старой, так и по новой форме. Письмо ФНС России 21 декабря 2017 года N ГД-4-11/26061.
Будьте готовы к этому, людей заворачивают - идите переделывать на старом бланке. Берите с собой это письмо, сами инспекторы на местах еще не проинформированы.
На сайте с 01.10.10 Сообщения: 2309 В дневниках: 15 Откуда: М.Заельцовская. Бот.сад Карта № 019625
Добавлено: Чт Янв 11, 2018 17:16
Еще одно объявление!
Сегодня на новых бланках уже берут, но существенное НО!
Говорят, что вводить в систему будут эти декларации только после 15.02, когда начнет действовать бланк.
Соответственно быстро получить вычет с декларацией на новом бланке не получится
Те, кто заполняют декларации в программе "Декларация 2017" не смогут пока сделать на старом бланке...
Такая возможность есть только в другой их программе "Налогоплательщик ЮЛ", но там сходу сложно будет разобраться тому, кто далек от бух.учета и налогов.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
Поиск
Пользователи
Группы
Конкурсы
Рeгиcтpaция
Профиль
Войти и проверить ЛС
Вход
