Новости сайта и форума Sibmama 
[Кулинарный флешмоб]
ПРИГЛАШАЕМ ЛЮБИТЕЛЕЙ ГОТОВИТЬ И ВКУСНО ПОЕСТЬ 
Тема этой недели "ТОМ ЯМ">>>>
Разрешение органа опеки на продажу квартиры
в которой у детей есть доля

На страницу : Пред.  1, 2, 3 ... 33, 34, 35 ... 53, 54, 55  След.

Сейчас эту тему просматривают: Нет  
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Форумы » Дом и семья » Все о недвижимости. Дома, квартиры, коттеджи
Категория: Сохранить в цитатник Закрыть окно  
Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
маська
Профессор
Профессор


На сайте с 06.09.04
Сообщения: 6258
В дневниках: 293
Откуда: Академгородок
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Сен 19, 2016 11:19     Ответить с цитатой

Обязательно почитаем, когда соберёмся)! Терпеть не могу все это дело, вот и не тороплюсь вникать пока не горит, другое дело в теме на Сибмаме с грамотными людьми поговорить). Вы мне кстати, Jekki, тоже очень помогли в своё время, когда с материнским капиталом разбирались! Спасибо вам большое за это, девочки!!!!!!!
_________________

Продам сони плейстейшен3
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Викуся:-)
Профессор
Профессор

На сайте с 21.08.13
Сообщения: 7554
В дневниках: 214
Откуда: Родники
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Ср Окт 19, 2016 19:09     Ответить с цитатой

Jekki писал(а):
katya26
скорее всего вас обяжут положить деньги с продажи детских долей на расчетный счет, с которого будет потом при покупке произведено списание.


Добрый вечер. А эти "детские" деньги с расчетного счета можно пустить на погашение части ипотеки, взятой ДО продажи квартиры, в которой использовался мат.капитал? Также пишется нотариальное обязательство по выделению доли после погашения ипотеки? Или деньги лежат на счету, пока сумма ипотеки не станет равна сумме на счете детей?
_________________
Нумерологический расчет. УЗНАЙ СВОЕ ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ. СОВМЕСТИМОСТЬ ПАРЫ. Детская матрица.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Jekki
Академик
Академик

На сайте с 04.11.06
Сообщения: 5853
В дневниках: 16606
Откуда: Новосибирская область (коттеджный поселок "Чистые луга" )
Карта № 029108
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Ср Окт 19, 2016 19:18     Ответить с цитатой

Викуся:-)
Нет, на эти деньги можно только приобрести жилье (или долю) на имя детей. Никаких гашений ипотеки опека не допустит.
_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
маська
Профессор
Профессор


На сайте с 06.09.04
Сообщения: 6258
В дневниках: 293
Откуда: Академгородок
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Окт 28, 2016 20:10     Ответить с цитатой

А разрешит опека продавать квартиру, если мы выделим детям доли в квартирах у бабушек. Одному ребёнку у одной, второму у второй? И если мы ещё в новой не выделяли(которую продавать хотим), то надо будет все равно сначала в ней выделять, а потом уже у бабушек? Важна ли площадь квартир бабушек, или достаточно того что бы доли детей были чуть больше чем старые?
_________________

Продам сони плейстейшен3
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Semper felix
Студент
Студент

На сайте с 20.07.10
Сообщения: 2655
В дневниках: 12
Откуда: Королева, Дзержинский район
Карта № 000955
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Дек 05, 2016 13:10     Ответить с цитатой

Здравствуйте, нужно продать однешку после материнского, с долями детей, БЕЗ дальнейшей покупки.
Живем в родительской трешке (2 собственника- мои родители)

1) Пропустит ли опека продажу, если взамен однешки на детей и нас будет оформлена трешка от моих родителей договором дарением ?

2) Когда обращаться в опеку за приказом о разрешении на продажу - только когда найдется реальный покупатель или можно заранее для упрощения поиска потенциального покупателя?

3) есть возможность прописать детей по выбору в Дзержинский, Октябрьский, Калининский район? С какой из этих трех опек проще работать? :-)
Огромное спасибо всем знающим и откликнувшимся)) :give_heart:
_________________
Марина

мой пристрой по этой ссылке


доп.заработок на опросах в интернете - жми вкладку "сайт" в профиле
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора            
 
Тётка
Академик
Академик

На сайте с 15.04.10
Сообщения: 25791
В дневниках: 1426
Откуда: ОбьГЭС
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Дек 05, 2016 17:05     Ответить с цитатой

Semper felix
Сходите для начала во все эти опеки и проконсультируйтесь, потом сделаете выводы, это бесплатно. Чаще всего родственные сделки не пропускают ОО, как вариант, иногда, разрешают положить деньги на счет детей до их совершеннолетия.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Olenyusha
Академик
Академик

На сайте с 03.07.06
Сообщения: 19308
В дневниках: 848
Откуда: Якушева
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Ср Дек 07, 2016 18:45     Ответить с цитатой

Semper felix
Я в свое время тоже ездила по разным районам с похожим вопросом. В Калининской опеке не была, а из Октябрьской и Дзержинской однозначно лучше Октябрьская. Нам дали разрешение на продажу, как раз взамен мы выделяли доли договором дарения. Едьте к ним, шанс есть. Но только на консультацию. Разрешение без покупателя никто не даст, это точно.
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение         Благодарностей:  (1)  
 
sidochenkoann
Детский сад
Детский сад


На сайте с 17.03.11
Сообщения: 117
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вс Янв 29, 2017 1:17     Ответить с цитатой

yulichKa82 писал(а):
Cappuccinka
Есть. У нас такое разрешение. Но его дает не каждая опека. Вам надо сначала узнать у своей опеки по месту жительства.


Здравствуйте. А в каком районе вы получили разрешение. ? Тоже сейчас бегаем. Банк согласен выделить доли и детям...
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
макаронинка
Детский сад
Детский сад

На сайте с 24.11.13
Сообщения: 153
Откуда: новосибирск, западный
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Фев 09, 2017 22:16     Ответить с цитатой

Здравствуйте, есть комната 17м, купленная на материнский капитал, но доли еще не выделены. И в моей собствености есть комната 15м. Разрешит ли опека продать комнату 17м( и какие доли нужно тогда выделить в этой комнате) , а доли выделить в своей комнате 15м???
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
ВеснаЯ
Школьные годы
Школьные годы

На сайте с 22.11.11
Сообщения: 1331
В дневниках: 3
Откуда: Новосибирск, Чистая Слобода
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Ср Фев 22, 2017 20:18     Ответить с цитатой

Jekki
Здравствуйте. Такая ситуация: есть брат и сестра , у каждого по 1/2
доле частного дома. Брат хочет купить у сестры долю за маткапитал, а позже оформить дарственную 1/2 доли дома на нее. Дзержинский р-н, опека не пропустит такую сделку или с дарственной не надо никого уведомлять? по -сути для опеки это ухудшение жил.усл.
Еще: дом был получен в наследство, брат был женат и 1 ребенок был на то момент, но наследство это же его личная собственность? значит он может подарить свою доле сестре? и опека к его доле не может подобраться.
Рассудите, плиз :aga-aga:
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Анна_Владимировна
Студент
Студент

На сайте с 19.08.10
Сообщения: 2123
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Фев 23, 2017 9:09     Ответить с цитатой

ВеснаЯ
Когда брат купит дом, он должен будет выделить сначала доли детям и жене, а потом уже свою долю может подарить, главное, чтобы он не касался долей детей.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение         Благодарностей:  (1)  
 
Jekki
Академик
Академик

На сайте с 04.11.06
Сообщения: 5853
В дневниках: 16606
Откуда: Новосибирская область (коттеджный поселок "Чистые луга" )
Карта № 029108
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вт Мар 07, 2017 12:42     Ответить с цитатой

ВеснаЯ
Выкуп доли до целого ПФ одобрит.
Насчет дарения доли в праве общей долевой собственности - проконсультируйтесь у нотариуса. Поскольку сейчас всё, что связано с долями оформляется у нотариусов.
Полученное в дар, по наследству является единоличной собственностью, жена и дети на него могут претендовать только в порядке наследования. Опека контролирует только манипуляции с долями, принадлежащим несовершеннолетним.
_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник         Благодарностей:  (1)  
 
oxci
Студент
Студент


На сайте с 27.01.09
Сообщения: 2259
В дневниках: 10
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Мар 31, 2017 16:41     Ответить с цитатой

Девушки, помогите пожалуйста!
Вопрос по сбору документов:
Предварительный договор купли продажи должен быть со всеми росписями покупателей/продавцов?
Выписки из финансовых лицевых счетов обязательно нулевой?(мы перерасчет ждем не верно Сибэко начисления сделали)
Выписка из ЕГРН где делается?
_________________
Cчастливая я!!!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Jekki
Академик
Академик

На сайте с 04.11.06
Сообщения: 5853
В дневниках: 16606
Откуда: Новосибирская область (коттеджный поселок "Чистые луга" )
Карта № 029108
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Мар 31, 2017 16:45     Ответить с цитатой

Предварительный договор купли продажи должен быть со всеми росписями покупателей/продавцов? да

Выписки из финансовых лицевых счетов обязательно нулевой?(мы перерасчет ждем не верно Сибэко начисления сделали) нет

Выписка из ЕГРН где делается?заказываете в МФЦ
_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник         Благодарностей:  (1)  
 
oxci
Студент
Студент


На сайте с 27.01.09
Сообщения: 2259
В дневниках: 10
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Мар 31, 2017 19:39     Ответить с цитатой

Jekki
Спасибо огроменное :love_sibmama:
_________________
Cчастливая я!!!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Форумы » Дом и семья » Все о недвижимости. Дома, квартиры, коттеджи
Страница 34 из 55 На страницу : Пред.  1, 2, 3 ... 33, 34, 35 ... 53, 54, 55  След.

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах