Сибмама - о семье, беременности и детях

Анна-1981

Катариновна
Спасибо за ответ.
На плане кадастровом нет этого столба :aga-aga:

А если ЛЭП идет по границе, тоже нужно 6 метров отступать? При скромных размерах участка и строиться-то негде будет :oops:

Amitka

Уважаемые форумчане, помогите добрым советом. Сосед собрался строить прямо по границе участка гараж, летнюю кухню и баню. Больше всего меня смущает баня. Это все-таки пожароопасный объект, а мы собираемся строить дом из бруса. Я знаю, что он должен отступить метр от границы участка, но он и слышать об этом не хочет. Можно ли его как-то принудить соблюдать границы? У нас земли населенных пунктов.

_________________

Катариновна

Amitka
http://www.snip-info.ru/Sp__30-102-99.htm
Только судом на основании данного документа, там четко прописано 1 метр .... Вообще кто живет или строит свои дома- этот документ должен быть всегда под рукой.

_________________
Адвокат 8(923)240-08-38 , Андрей Владимирович

ЧКВшка

Вот и у нас- сосед построил баню даже отступив 1 м, итог - сломанный забор. С крыши идет снег лавиной и прям на забор. По моему мнению 1 м все таки маловато. :aga-aga:

_________________
Бокал шампанского превращает Елену Прекрасную в Елену Премудрую, а 2 бокала — в Елену Прикольную, а 3 бокала — в Лягушку-путешественницу.

Меня не волнует человеческая религия , где не заботятся о благе кошек и собак. ( Абрахам Линкольн)

Катариновна

MarikaRik

Я считаю ,правильно , есть какие то условия...иначе будет хаус. Будь любезен уважай соседей !

_________________
Адвокат 8(923)240-08-38 , Андрей Владимирович

Amitka

Мы участок со стареньким домиком купили буквально полтора месяца назад. Строились оба дома (на нашем и соседнем участке) еще в 60-е годы. На границе наших с соседом участков и с нашей, и с их стороны были нагорожены всякие постройки, т.е. никто не отступал от межи. Фактически и забора там сейчас нет, т.к. постройки очень плотно стояли друг к другу. И на официальном плане участка (не знаю, как он правильно называется) постройки так и обозначены - прямо по границе. Мы в перспективе собираемся вообще все сносить и строить новый дом, гараж и баню со всеми положенными отступами и высоким забором от соседей.
А сосед еще в прошлом году снес все свои постройки, которые были на границе участков и теперь на этом же самом месте собирается строить новые. Я ходила разбираться, он мне показал свой план, на котором его постройки обозначены прямо по границе. Это же официальная бумага. Значит, его постройки законны? Или такое в принципе невозможно узаконить, и планы дома и построек прорисовываются просто по факту их местонахождения?
А он еще и завуалированно нам угрожает, мол, с соседями надо дружить, а то вам же хуже будет

_________________

Npv77

Ставьте забор сразу и пускай он строит как хочет. Вам же он не мешает.

Amitka

А если снег и вода с его крыши будут прямо на мой участок сходить? Он и так уже два года наш участок топит по весне, потому что снег у себя не чистит, а участки чуть-чуть под уклон. Предыдущие хозяева соседнего участка всегда чистили, и наш старый гараж с баней никогда не топило (так предыдущие хозяева нашего участка говорят). А теперь топит. Но это мы решим, траншейку пробетонируем и заборчик сделаем.

_________________

Катариновна

Amitka
Похоже участок топило у вас всегда ... слукавили продавцы . ко-во воды на соседнем участке мало может сказаться на кол-ве воды на вашем участке.

ТК постройки были сделаны до 91-го года и при приватизации участков были внесены в кадастровый план , то к сожалению для вас ,ваш сосед имеет полное право построить там же, где и были его постройки - назвав это красивым словом "реконструкция старых построек" ...тк на кадастровом плане постройки имеются ...
Есть вариант постройки общего хоз.блока ...те сделать стену между вами и соседом общую... это дешевле, экономит место и сход снега на ваш участок...но такое решение надо согласовывать с соседом, подписать пару документов ( о согласии двух сторон...)

_________________
Адвокат 8(923)240-08-38 , Андрей Владимирович

Amitka

Нет, раньше участок не топило. Наша семья уже много лет знакома с теми, кто нам участок продал. Они только последние два года жаловались, что их топит, т.к. новые соседи снег вообще ни чистят и талую воду не отводят. Эти жалобы от прошлых хозяев нашего дома еще прошлым летом поступали, когда они дом еще и не думали продавать, а мы с дочерью просто ходили к ним на качелю качаться, и я с хозяйкой праздно болтала:)
Вот я и подозревала, что раз у него кадастровый план есть, значит, постройки узаконены

А если сосед возведет новые постройки, немного отклонившись от кадастрового плана, то все равно это будет законно? Скажем, увеличит или уменьшит площадь реконструируемых построек и чуть-чуть их сдвинет?
Он и предлагал общий хозблок вскладчину, но для нас это вообще не вариант. Мне не нужны сарайки и летняя кухня. Я вообще хочу по максимуму отгородиться от всех соседей и лишний раз с ними не контактировать

_________________

pumpurus · Студент На сайте с 18.02.15 Сообщения: 2304

Amitka
Минимальное расстояние от границы соседнего участка до хоз. построек -1м, при этом расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м
От дома до границы соседнего участка не менее 3м, при этом если гараж или др. пристроено к дому, то это - одно строение (т е всё это -дом)
Если строение внесено в кадастровый план, то это значит, что у него есть собственник. Но это вовсе не значит, что нельзя потребовать его сноса, если нарушены нормы и права других лиц.
НО! Война с соседями - это ужас-ужас, одержать в ней победу и потом спокойно жить невозможно. Ищите способ договориться. Объясните, что если искры из трубы их бани станут причиной пожара, то они будут нести ответственность и претензии им предъявите даже не Вы, а Ваша страховая компания. Тоже касается подтопления Вашего участка и разрушения фундамента по их вине и тд и тп

Катяж

ДД жители форума!
Поделитесь знаниями пжста, можно ли строить гараж (участок в черте города) так чтоб его ворота были на одной линии с уличным забором/полисадником, надеюсь понятно написала...
Или только на одном уровне с домом? Гараж планируем пристроеный к дому. Бердск, частный сектор...

_________________
Грузоперевозки, тент, японский авто - 1,5 тонны, Виктор 8913-952-0013
Продам одежду и обувь, женщины/девочки/мальчики, информация в дневнике (жми weblog)

Yu

Катяж
Нам не разрешили. 1 м от забора отступили. Гараж тоже пристроен к дому.

_________________
AVON --скидки--акции--КОЕ-ЧТО В НАЛИЧИИ--бесплатная доставка в дневнике и в ЛС

Катяж

Yu
От забора со стороны улицы. Правильно поняла? А дом на каком расстоянии от уличного забора?

_________________
Грузоперевозки, тент, японский авто - 1,5 тонны, Виктор 8913-952-0013
Продам одежду и обувь, женщины/девочки/мальчики, информация в дневнике (жми weblog)

Yu

Катяж
Да, со стороны улицы. Мы хотели гараж с выездом на улицу, но в земельном комитете категорично запретили. Тут же перерисовали с отступом в 1 м - согласовали. Дом от дороги на расстоянии 9 м получился - гараж немаленький. :oops:

Я с красными линиями до сих пор не могу разобраться - что это? У нас земельные нарезки были новые, никаких красных линий, видимо, не проходит.

_________________
AVON --скидки--акции--КОЕ-ЧТО В НАЛИЧИИ--бесплатная доставка в дневнике и в ЛС