Сибмама - о семье, беременности и детях

[flora-fauna]

UmaTurman
я пока овершенно ничего не знаю. Пытаюсь найти подрядчика, у которого могу купить нужную мне квартиру.
Раз вы из строительной фирмы, скажите, пожалуйста:
Если я, например, прихожу к продавцу-застройщику выбирать квартиру, могу ли я попросить (или как выразиться, не знаю) квартиру от их подрядчика? Или это застройщику не выгодно и он мне ничго не предоставит от своего подрядчика??

[UmaTurman]

Застройщик отдал подрядчику квартиру, вопрос свой закрыл. Теперь ему надо продавать и зарабатывать, с какой стати вам будут предлагать то, на чем невозможно заработать?
Подрядчики такие вартиры обычно знакомым продают, цена-то ниже. И не так уж и много таких квартир, которые Застройщик отдает подрядчикам. Выгодней квартиру продать по рыночной цене, расчитаться с подрядчиком и себе часть денег останется
Вы узнайте, какой комплект документов предлагается подписать, тогда можно будет и риски оценивать. А так, еще найти надо такого подрядчика, с горящим вариантом

_________________
Радую мир!

Психолог. Нумеролог. Консультации. Велкам в личку!

[flora-fauna]

UmaTurman
по дому, который меня интересует, должны в течение недели отзвониться, если дают такую, то будем дальше думать, а если нет, то пойду к застройщику, у него буду брать.
А было несколько предложений от подрядчиков, там цены предложили выше строителя :eek: , или я чтото не так поняла.
В общем, я пока не решила. И заплотить хочется меньше и рисковать страшно...
А какой комплект документов должен быть, чтобы всё нормально? или в каждом случае индивидуально?

про то, что строителю не выгодно предлагать подрядчика, я подразумевала :-), поэтому решила спросить, чтобы уже при разговоре глупо не выглядеть)))))

[UmaTurman]

flora-fauna
В идеале должен быть Договор участия в долевом строительстве, зарегистрированный в Управлении Росреестра. Если брать у Подрядчика, то Договор уступки вам по такому договору тоже должен быть зарегистрирован.

_________________
Радую мир!

Психолог. Нумеролог. Консультации. Велкам в личку!

[flora-fauna]

UmaTurman
спасибо большое. Всё копирую на листочек, буду запоминать-изучать-проверять :-)

[UmaTurman]

flora-fauna
Напишите потом здесь, какой пакет документов вам предлагают и будет ситуация более понятна

_________________
Радую мир!

Психолог. Нумеролог. Консультации. Велкам в личку!

[flora-fauna]

UmaTurman я сегодня постараюсь съездить к застройщику. А ответ подрядчика (нашла только одного, который без всяких там мутных предложений общается, остальные, похоже перекупщики-риэлторы, которые мне всю личку сообщениями закидали))))) поджидаю к концу недели. Потом после встречи (если состоится) расскажу всё

[flora-fauna]

Всем спасибо. Квартиру купили. правда, не у подрядчика (они както скоропостижно испарились).
Тему можно закрыть

[UmaTurman]

flora-fauna
Купили в строящемся доме? По договору участия в долевом строительстве? В Управлении Росреестра зарегистрировали?

_________________
Радую мир!

Психолог. Нумеролог. Консультации. Велкам в личку!

[ASINSK]

Мы - подрядчики. Спрашивайте, кому интересно. Квартир много как отработанных, так и возможных, под клиента. Цены ниже, чем у застройщика. Оформление почти всегда напрямую.

_________________

новостройки Новосибирска со скидками до 30% https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=505631

[kati0905]

ASINSK, а у вас есть отработанные 1-к квартиры на ВАСХНИЛе?

[ASINSK]

Да, есть 1ка в 233 доме 59 м 1900

_________________

новостройки Новосибирска со скидками до 30% https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=505631

[caramel_brooch]

ASINSK
Добрый день. Меня интересует квартира-студия на Петухова 1б. Какие у Вас есть варианты и по какой цене?

_________________
Карамельные броши ручной работы в индивидуальной упаковке по 500 руб

[Карта № 007771]

ASINSK
Добрый день. Меня интересует квартира-студия на Петухова 1б. Какие у Вас есть варианты и по какой цене?

_________________
Карамельные броши ручной работы в индивидуальной упаковке по 500 руб

[nochka]

ASINSK
мне нужна 4хкомнатная в р-не м.октябрьская (например Сакко-Ванцетти 31) Можете помочь?

_________________

[Ksustus]

Возник такой вопрос?!?! Покупаю квартиру у подрядчика (нашла ч/з АН квартиру, цена 1 600 000 от подрядчика, вот я и повелась. Сказали что все будет оформляться через застройщика, оформляю ипотеку. НО застройщик не соглашается на 1 600 000, а только на 1 698 000, подрядчик обещает добавить нам в первоначальный взнос эти 98 000 перед заключением ДДУ и без всяких расписок.) Стоит ли вестись?!? Может быть такое что нас кинут?!?