Новости сайта и форума Sibmama 
[ЕГЭ]
РАСПИСАНИЕ И ПРАВИЛА ПРОВЕДЕНИЯ ЕГЭ-24
Теперь можно будет пересдать один экзамен во время основного этапа
Кто оформлял ипотеку????
Подскажите с чего мне начать, куда обращаться???

На страницу 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7  След.

Сейчас эту тему просматривают: Нет  
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Форумы » Дом и семья » Все о недвижимости. Дома, квартиры, коттеджи
Категория: Сохранить в цитатник Закрыть окно  
Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
chnb116
Ясельки
Ясельки


На сайте с 02.08.11
Сообщения: 42
Откуда: Новосибирск Октябрьский
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Ср Авг 31, 2011 11:00    Заголовок сообщения: Кто оформлял ипотеку???? Ответить с цитатой

Всем привет! кто оформлял ипотеку? подскажите, поделитесь опытом!!! С чего начать, куда обращаться, какие могут быть подводный камни, на что обращать внимание! Мы молодая семья, барк только зарегистрируем ))) У меня от первого брака ребёнок (5 лет), Я с ноября 2010г. - прописана в Октябрьском районе (у подружке в новостройке, 2-х комнатная), до этого проживала и была прописана с ребёнком в Тюменской области, там у меня есть в собственности комната в двух комнатной квартире (путём приватизации), будущий муж прописан так же в октябрьском районе (в маленькой 2-х комнатной квартире с родителями), но он прописан и проживает там с самого рождения (ему 30 лет). Вот, распишемся мы в любой момент, это дело времени. А потом как быть? Хотим купить квартиру в новостройке. подскажите кто что знает об ипотеке. И обязательно ли иметь первоначальный взнос? :eek:
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Озорная леди
Студент
Студент

На сайте с 26.06.10
Сообщения: 2218
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Сен 01, 2011 17:31     Ответить с цитатой

По поводу ипотеки обращаются только в банк. Его для себя вы должны выбрать сами. Сходите в банк по поводу ипотеки (у каждого банка свои требования) вам там все объяснят и расскажут и общитают, сходите в разные банки и сравните.
Квартиру будете искать сами или через АН. Желаю удачи :love_sibmama:
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Sunday
Профессор
Профессор

На сайте с 28.03.09
Сообщения: 6366
В дневниках: 232
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Сен 01, 2011 17:58     Ответить с цитатой

Озорная леди писал(а):
По поводу ипотеки обращаются только в банк. Его для себя вы должны выбрать сами. Сходите в банк по поводу ипотеки (у каждого банка свои требования) вам там все объяснят и расскажут и общитают, сходите в разные банки и сравните.
Квартиру будете искать сами или через АН. Желаю удачи :love_sibmama:

Не только в банк. Многие АН оказывают услуги по подбору формы кредитования. Кроме того существуют ипотечные брокеры, занимаются тем же самым, за денежку, естественно.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
chnb116
Ясельки
Ясельки


На сайте с 02.08.11
Сообщения: 42
Откуда: Новосибирск Октябрьский
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Сен 02, 2011 9:45     Ответить с цитатой

Спасибо!!! Все банки не обойти, тем более когда работаешь! В каждом банке много разных подводных камней! Ну, ладно, как нибудь сами разберемся. Покупать будем конечно без АН!!! На них лишних денег нету! Всем спасибо за ответы и за ответы в личку тоже!!! :-)
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
http
Профессор
Профессор


На сайте с 29.03.09
Сообщения: 7858
В дневниках: 74
Карта № 000338
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Сен 02, 2011 18:41     Ответить с цитатой

если не хотите платить лишние деньги, то только в банк.
Пару-тройку все-же надо посетить: например, ВТБ, Газпром, Сбер - они лидеры. А да, еще АИЖК или НОАИК предлагают неплохие условия. Но конкретно по вашим условиям скажут только в банке.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
BlackValex
опытный папа
опытный папа


На сайте с 08.10.07
Сообщения: 1680
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Сен 02, 2011 22:55     Ответить с цитатой

Sunday писал(а):

Не только в банк. Многие АН оказывают услуги по подбору формы кредитования.


И некоторые АН имеют корпоративные договоры с банками, позволяющие снижать ставку на 0,5-1%, отменять комиссию за выдачу.
откорректировано модератором
_________________
На форумах - только ИМХО
---------------------------------
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора            
 
ninell64
Ясельки
Ясельки


На сайте с 16.08.11
Сообщения: 14
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Сб Сен 03, 2011 9:18     Ответить с цитатой

Можно предварительно просчитать ставку кредита если зайти на сайт Банка, или по возможности прозвонить банки. А лучше, конечно, найти того кто с этим сталкивался. Может кто и отзовется.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Меdвежоноk
Академик
Академик


На сайте с 12.09.08
Сообщения: 23038
В дневниках: 1147
Откуда: где-то там
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Сб Сен 03, 2011 9:40     Ответить с цитатой

Цитата:
И некоторые АН имеют корпоративные договоры с банками, позволяющие снижать ставку на 0,5-1%, отменять комиссию за выдачу.

Только при этом услуги этих агенств стоят бешенных денег. Снижая ставку на 0,5% выгодать не получится.

Цитата:
ВТБ24, Газпром, Сбер - они лидеры

добавлю к этому списку Абсолют
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
t@я
Профессор
Профессор

На сайте с 05.10.09
Сообщения: 5836
В дневниках: 120
Откуда: Линево
Карта № 009142
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Сен 05, 2011 21:29     Ответить с цитатой

chnb116

Мы пользовались услугами НОАИК. Я туда просто приехала - мне все рассказали, дали список документов, предварительно просчитали расходы и условия кредита. Т.е. с банком мы не сотрудничали - они все сложности решали, мы просто бумажки им привозили.
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Neck
Студент
Студент


На сайте с 20.03.09
Сообщения: 2716
В дневниках: 13
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вт Сен 06, 2011 9:17     Ответить с цитатой

мы тоже в НОАИК брали.
Но сейчас у них вроде условия изменились и ставка выше стала на вторичку. Зато они снизили на новостройки, для стимуляции спроса.
А раньше отличные условия на вторичку были. Мы успели :)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
t@я
Профессор
Профессор

На сайте с 05.10.09
Сообщения: 5836
В дневниках: 120
Откуда: Линево
Карта № 009142
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вт Сен 06, 2011 9:39     Ответить с цитатой

Neck писал(а):
мы тоже в НОАИК брали.
Но сейчас у них вроде условия изменились и ставка выше стала на вторичку. Зато они снизили на новостройки, для стимуляции спроса.
А раньше отличные условия на вторичку были. Мы успели :)
:o
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Ксения Новосибирск
Профессор
Профессор

На сайте с 09.03.11
Сообщения: 5226
В дневниках: 313
Откуда: Октябрьский район
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Сен 29, 2011 11:50     Ответить с цитатой

Neck
и сколько вы им заплатили? мы в прошлом году када покупали АН брали 4%, а они при суммировании больше 80 рублей
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Катеночек1011
Профессор
Профессор


На сайте с 28.09.11
Сообщения: 4559
В дневниках: 5
Откуда: Нск, Первомайский
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Сен 29, 2011 22:33     Ответить с цитатой

chnb116 писал(а):
Покупать будем конечно без АН!!! На них лишних денег нету! Всем спасибо за ответы и за ответы в личку тоже!!! :-)


Интересно как? И кстати, скупой, как правило, платит дважды.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Ксения Новосибирск
Профессор
Профессор

На сайте с 09.03.11
Сообщения: 5226
В дневниках: 313
Откуда: Октябрьский район
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Сен 30, 2011 8:19     Ответить с цитатой

Катеночек1011
+1
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Kipisssh
Ясельки
Ясельки


На сайте с 31.10.10
Сообщения: 48
Откуда: Горбольница. Кузьмы Минина, 9
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Сен 30, 2011 22:29     Ответить с цитатой

Если хотите Новостройку в ипотеку, то переплатите по ипотеке, но конечно сэкономите на агентстве.
Если уже конкретную новостройку выбрали, то новостройка аккредитована в одном или нескольких банках. В каких именно можно найти на сайтах застройщиков. И по всем банкам бегать не придется. Помните, что пока дом не сдастся (а с нашими стройками этот процесс может затягиваться), % по ипотеке будет выше.
Как вариант - ипотеку брать на вторичку и искать квартиры в домах, которые только только сдались и уже началось оформление свидетельство. Есть свидетельство - уже вторичка. Даже с застройщиками можно договориться, чтобы они оформили свидетельство на кого-то и продали вам квартиру как вторичку (но в этом случае стоимость квартиры может увеличиться на налог, который нужно будет заплатить продавцу). Но эта сумма будет гораздо меньше, чем переплата по завышенным процентам.

Добавлено спустя 48 секунд:

По ипотеке, кстати, многое могу рассказать :) у меня их две :).
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение         Благодарностей:  (2)  
 
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Форумы » Дом и семья » Все о недвижимости. Дома, квартиры, коттеджи
Страница 1 из 7 На страницу 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7  След.

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах