Сибмама - о семье, беременности и детях

Понка

Скажите, а это нормально сейчас - брать % и с продавца и с покупателя? Мы продавали сами, на нас вышло агенство с реальным клиентом, предложили отдать им 50 000 в цене квартиры...с покупателя, как оказалось, взяли тоже 50 000. При цене объекта в 2 225 000 подняли 100 000. :eek:

Лилия Лия

Понка
Это уже много лет так :-)

С тех пор, как стали брать не 6% за услуги, а 3% (или 1-2% + 20-30 т.р.)

_________________

dmitry-54

Может и нам порекомендуете маленькие агентства, о которых тут говорят.

И нам, пожалуйста.

_________________

BlackValex

Календарь

Добрый день.
Хочу понять из чего складывается сумма вознаграждения, % за работу риэлторов.
Сейчас все риэлторы хором озвучивают одни и те же % за сделку ( для продавца). УФАС интересно в курсе или нет?
Буду благодарна за информацию.

BlackValex

Календарь

BlackValex
Пока мне агентства озвучивают одно и то же. Об этом и написала.
Я не понимаю, почему они хотят именно это % от сделки? Из чего складывается эта сумма.

Lay_la

Считали с риэлтором из цан в какую сумму выйдет продажа нашей и покупка большей жилплощади... с учетом того что у нас еще нотариус (опека), скорее всего придется обналичить мат.кап в итоге получилось около 200000 :obstenu:

и это продажа типовой двушки и покупка такой же трешки. Решили отложить продажу на неопределенный срок (когда разбогатеем :-(

)

Календарь

Lay_la
Вот опять же сделка непростая, по сравнению с нашей. У нас только продажа трешки в новом кирпичном доме в хорошем месте. Один взрослый собственник, дети не прописаны. И вот за это риэлторы хотят 120 тыс. За что?!?!? Я не понимаю. На мой взгляд цена за услугу поиска покупателя в таком случае не более 35 тыс. Это прямо максимум.

Lay_la

Календарь
И все моменты, которые делают нашу сделку непростой, дополнительно оплачиваются.... каждый. Уже переживаю как бы в новом году еще чего не добавили чтобы уже отдавать 250000-300000 и т.д.

Календарь

Lay_la
И всё равно не понимаю, за что такие суммы платить...
А есть ли вариант нанять юриста? А не риэлтора для контроля обеспечения юридических аспектов и учета рисков?
Но тогда придется чуть побегать самим, но я думаю это стоит того чтобы сэкономить такие суммы.

Lay_la

Календарь
Я пробовала найти покупателя сама, но за каждым покупателем стоит риэлтор... вот и получается либо ждать счастливого случая (в моем случае он так и не наступил) либо соглашаться на условия агенства. Я тоже считаю что не стоит эта работа таких денег просто надо "кормить" штат сотрудников и за счет клиентов компенсировать "неурожайные" месяцы. Ну и прибыль надо еще получить.

Лалетина

BlackValex

Календарь

BlackValex
Я считаю данный бизнес неинтересным и неперспективным для себя.
По рынку аренды видна динамика, к примеру. Все больше и больше сделок проходит без участия ан.
Да, я понимаю, что аренда и продажа/покупка это разные вещи. Тем не менее и сделку по продаже/ покупке человек с интеллектом и желанием может осилить. Благо инфо сейчас очень много.