Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Понка
Аспирант Сибмамы
На сайте с 30.11.06 Сообщения: 3934 В дневниках: 2 Откуда: Новосибирская область Карта № 015487
|
Добавлено: Пн Ноя 07, 2016 16:27 |
|
|
Скажите, а это нормально сейчас - брать % и с продавца и с покупателя? Мы продавали сами, на нас вышло агенство с реальным клиентом, предложили отдать им 50 000 в цене квартиры...с покупателя, как оказалось, взяли тоже 50 000. При цене объекта в 2 225 000 подняли 100 000. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Лилия Лия
Фея Иголочка
На сайте с 12.07.08 Сообщения: 46432 В дневниках: 6482 Откуда: Новосибирск, Октябрьский район, Плющихинский ж/м, Татьяны Снежиной
|
|
Вернуться к началу |
|
|
dmitry-54
молодой папа
На сайте с 12.07.16 Сообщения: 111 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Вт Ноя 15, 2016 15:32 |
|
|
Может и нам порекомендуете маленькие агентства, о которых тут говорят.
И нам, пожалуйста. |
|
Вернуться к началу |
|
|
BlackValex
опытный папа
На сайте с 08.10.07 Сообщения: 1680 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Пт Дек 09, 2016 8:16 |
|
|
tany555 писал(а): | Причем, небольшие агентства ведь открывают тоже бывшие риэлторы, чаще всего, причем , хорошие риэлторы, которые решили отправитсья в свободное плавание. А значит, есть у них клиенты, которые им доверяют, коли нет громкого имени, значит, есть репутация. |
Хорошие риэлторы получают в крупных агентствах по 60% от комиссии. Какой смысл им открывать своё - платить аренду, рекламу, заниматься наймом персонала и т.д.?
Добавлено спустя 1 минуту 58 секунд:
Ма_ня_ша писал(а): | МЫ тоже сейчас столкнулись и этой проблемой. И конечно не хочется переплачивать агенту. Может и нам порекомендуете маленькие агентства, о которых тут говорят. У нас непростая ситуация, очень узкий запрос... В общем нужна реальная помощь. Пока работаем с крупным агентством, и, честно говоря, за ту работу, которую нам там предлагают, я не готова платить большие деньги... Буду очень признательна за рекомендации |
В маленьком АН вы просто не узнаете, сколько заплатили. "Заложат" в стоимость квартиры другого ан 50-100 тысяч. И в результате купите ту же квартиру ЦАНа или Жилфонда, но дороже_________________ На форумах - только ИМХО
--------------------------------- |
|
Вернуться к началу |
|
|
Календарь
Первый класс вторая четверть
На сайте с 22.01.15 Сообщения: 713 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Чт Дек 22, 2016 14:01 |
|
|
Добрый день.
Хочу понять из чего складывается сумма вознаграждения, % за работу риэлторов.
Сейчас все риэлторы хором озвучивают одни и те же % за сделку ( для продавца). УФАС интересно в курсе или нет?
Буду благодарна за информацию. |
|
Вернуться к началу |
|
|
BlackValex
опытный папа
На сайте с 08.10.07 Сообщения: 1680 Откуда: Новосибирск
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Календарь
Первый класс вторая четверть
На сайте с 22.01.15 Сообщения: 713 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Пт Дек 23, 2016 10:04 |
|
|
BlackValex
Пока мне агентства озвучивают одно и то же. Об этом и написала.
Я не понимаю, почему они хотят именно это % от сделки? Из чего складывается эта сумма. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Lay_la
Аспирант Сибмамы
На сайте с 23.07.10 Сообщения: 3278 Откуда: Юго-Западный
|
Добавлено: Пт Дек 23, 2016 22:51 |
|
|
Считали с риэлтором из цан в какую сумму выйдет продажа нашей и покупка большей жилплощади... с учетом того что у нас еще нотариус (опека), скорее всего придется обналичить мат.кап в итоге получилось около 200000 и это продажа типовой двушки и покупка такой же трешки. Решили отложить продажу на неопределенный срок (когда разбогатеем ) |
|
Вернуться к началу |
|
|
Календарь
Первый класс вторая четверть
На сайте с 22.01.15 Сообщения: 713 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Сб Дек 24, 2016 11:43 |
|
|
Lay_la
Вот опять же сделка непростая, по сравнению с нашей. У нас только продажа трешки в новом кирпичном доме в хорошем месте. Один взрослый собственник, дети не прописаны. И вот за это риэлторы хотят 120 тыс. За что?!?!? Я не понимаю. На мой взгляд цена за услугу поиска покупателя в таком случае не более 35 тыс. Это прямо максимум. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Lay_la
Аспирант Сибмамы
На сайте с 23.07.10 Сообщения: 3278 Откуда: Юго-Западный
|
Добавлено: Сб Дек 24, 2016 12:06 |
|
|
Календарь
И все моменты, которые делают нашу сделку непростой, дополнительно оплачиваются.... каждый. Уже переживаю как бы в новом году еще чего не добавили чтобы уже отдавать 250000-300000 и т.д. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Календарь
Первый класс вторая четверть
На сайте с 22.01.15 Сообщения: 713 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Сб Дек 24, 2016 18:54 |
|
|
Lay_la
И всё равно не понимаю, за что такие суммы платить...
А есть ли вариант нанять юриста? А не риэлтора для контроля обеспечения юридических аспектов и учета рисков?
Но тогда придется чуть побегать самим, но я думаю это стоит того чтобы сэкономить такие суммы.
Последний раз редактировалось: Календарь (Ср Янв 11, 2017 21:30), всего редактировалось 1 раз |
|
Вернуться к началу |
|
|
Lay_la
Аспирант Сибмамы
На сайте с 23.07.10 Сообщения: 3278 Откуда: Юго-Западный
|
Добавлено: Вс Дек 25, 2016 13:06 |
|
|
Календарь
Я пробовала найти покупателя сама, но за каждым покупателем стоит риэлтор... вот и получается либо ждать счастливого случая (в моем случае он так и не наступил) либо соглашаться на условия агенства. Я тоже считаю что не стоит эта работа таких денег просто надо "кормить" штат сотрудников и за счет клиентов компенсировать "неурожайные" месяцы. Ну и прибыль надо еще получить. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Лалетина
Ясельки
На сайте с 23.12.09 Сообщения: 2 Откуда: Новосибирск
|
|
Вернуться к началу |
|
|
BlackValex
опытный папа
На сайте с 08.10.07 Сообщения: 1680 Откуда: Новосибирск
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Календарь
Первый класс вторая четверть
На сайте с 22.01.15 Сообщения: 713 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Ср Янв 11, 2017 21:29 |
|
|
BlackValex
Я считаю данный бизнес неинтересным и неперспективным для себя.
По рынку аренды видна динамика, к примеру. Все больше и больше сделок проходит без участия ан.
Да, я понимаю, что аренда и продажа/покупка это разные вещи. Тем не менее и сделку по продаже/ покупке человек с интеллектом и желанием может осилить. Благо инфо сейчас очень много. |
|
Вернуться к началу |
Благодарностей:
(1) |
|
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|