Сибмама - о семье, беременности и детях

Kosya

Миллениум, я ознакомилась с расценками, поняла, что нереально вместить в эту цену жилой дом, даже очень маленький, и даже если строить своими руками. Но если сверху еще 500тыс. добавить, тогда уже реально (при условии, что строить своими силами)

_________________

SSvetlanaN · Ясельки На сайте с 09.03.17 Сообщения: 2

Могу ответить про строительство.
Действительно до 3-х лет можно использовать на строительство только через кредитную организацию.
Но со строительством это ещё удобнее, чем напрямую в ПФР (у них там надо отчитываться за полученные деньги и перечисляют раз в полгода по половине маткапа).
В кредитной организации деньги перечисляют сразу все и отчёта по тратам не надо! Правда их работа стоит 50 тысяч (но это разумная цена, сюда входит и проценты и составление всех документов, оплатить можно из маткапа). Знаю одну организацию нормальную. И объясняют всё понятно и работают по закону (что не мало важно!)
Для стройки надо кроме земли иметь еще и Разрешение на строительство, а земля может быть и в аренде, кстати.
По площади дома ограничений вроде никаких нет. Ведь хоть маленький дом лучше, чем никакого. И это всяко улучшение жилищных условий)))

Kosya (05/03/2017)
Такой вопрос, может кто знает нюансы. Есть участок под ИЖС. Есть маткапитал, ребенку 1,5лет. Есть желание построить на участке небольшой домик своими силами (уложиться в размеры маткапитала). По факту домик использовать для летнего отдыха семьей.
Строиться конечно по всем правилам - жилое помещение, но только небольшое. Есть ли какие-то ограничения по минимальной площади на семью?
Почитала, до 3 лет использовать на строительство маткапитал можно, если только берется кредит на строительство жилья. И направить в данном случае маткапитал можно на первый взнос или погашение долга и процентов.
Реально ли взять кредит на 400тыс на такие нужды и загасить его средствами маткапитала?
И можно ли и взнос с маткапитала внести первый, и потом загасить долг? Или можно только что-то одно? Тогда придется на свои - первый взнос, а потом маткапитал на закрытие долга и процентов.
И сколько по времени вся эта процедура будет? Ведь за это время надо погашать ежемесячно кредит.
Хочется не ждать 3 лет, но и не сильно потерять свои личные средства. Я размечталась или так поступить можно согласно закону?

Ladyship

thunderbird
Лучше продать квартиру с кредитным долгом!
Мы погасили ипотеку мат капиталом-поторопились((
Несовершеннолетние дети автоматически стали собственники-все через опеку-на оформление документов в юстиции потратили 5000, госпошлина около 2000, потом у нотариуса 1000-за бумажку в которой написано сколько кому выделены доли.И теперь все через опеку-опека на счета не дает деньги положить-т.к. деньги это деньги-доли это доли,а если доли превратить в деньги, то ребенок фактически без собственности-так рассуждают в опеке!И конечно же при продаже все через нотариуса-в том году оформление стоило 10000-11000, как в этом будет не знаю. Опека дает добро только при условии-если есть покупатель на Вашу квартиру и у Вас уже есть подобранный вариант и это вариант конечно же должен быть большей площади чем продаваемый.

Дусик · Подготовишка На сайте с 18.09.08 Сообщения: 284

Добрый день! Хотим использовать материнский капитал на частичное погашение ипотеки в Сбербанке. Подскажите, пожалуйста, какой порядок действий? Какие документы нужно подготовить для подачи заявления через МФЦ? Нужно сначала у нотариуса оформить обязательство, потом заказать справку в банке и уже с этими документами идти в МФЦ?

_________________

Элен и ребята

http://pro-materinskiy-kapital.ru/obnalichivanie/edinovremennaya-vyplata-v-2017-godu/

Ждём 5 апреля, девы

Nameless

Уважаю

А можно ли после снятия обременения не оформлять долю на супруга? Он хочет чтобы я и дети только были собственниками. Сейчас квартира оформлена на обоих супругов в совместной собственности. При составлении соглашения у нотариуса, можно ли указать супругу ноль, при наличии его согласия на это? Детям обязательно равные доли?
Спасибо!

Nameless

Уважаю

смелый

все верно. если супруг наделен уже долей, то переход права через куплю-продажу или дарение, а не через выделение долей.
детям по 1/200 и порядок. не надо им четверти отваливать, потом вырастут и огребетесь от них счастьем.

Nameless

Машуня симпампуля

смелый
Была сегодня у нотариуса и нельзя детям выделить любую долю 🤔 Она высчитывается! Берётся мат капитал пропорционально стоимости квартиры и его доля в ней, делится на количество челнов семьи. Как то так

_________________

Nameless

Гвоздика

Девочки, такой вопрос хитрый
Догасили ипотеку - мат капитал и еще немного докинули
Обязательство о выделении долей в течение 6 мес после снятия обременения. А обременинение еще не сняли :oops:

надо доехать до банка :oops:

Да и пока денег особо нет на всех этих нотариусов и т.д
Уже скоро полгода пройдет, как мы ипотеку загасили
Может кто подскажет, мы не нарушаем ничего? Обременение не сняли еще, а в обязательстве мы должны доли выделить после снятия обременения.... можно таким образом время тянуть? :oops:

_________________
Мой зарубежный пристрой

Jekki

Гвоздика
Можно, но особо не тяните - прокуратура может проверить. Неприятно это

Машуня симпампуля
Попросите у нотариуса ссылку на закон, на основании которого именно нотариус должен определять размеры детских долей :aga-aga:

Или пусть внимательно читает за кон о МК.

eAg_22
Пока нет разговора о долях, принадлежащих детям, опеке нет дела до этого вопроса. Если только попробовать пообщаться с руководством или юристом, но и это может быть безрезультатно.

_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.