Сибмама - о семье, беременности и детях

[Янис]

A_nna
Спасибо

_________________

[НастасьяСолнце]

A_nna
добрый день весной планируем купить квартиру в Новосибирске(или раньше ,как сложится с деньгами),но мы Казахстанцы ,
какой порядок действий нам надо совершить ??? какие документы везти с собой ??? нужно ли личное присутствие супруга при покупке?
2. если будем обращаться в АН а его варианты нас не устроят ,договор же заранее с АН подписывают или как то по факту сделки??
или можно сразу в несколько АН обращаться ,не подписывая предварительных договоров??
сколько по времени занимает процесс оформления и подбора недвижимости??? можно ли как то начать сотрудничество и поиск вариантов онлайн ,и выехать уже на просмотры квартир.??
какие АН посоветуете?? что бы не очень дорого и надежно.спасибо
и да какие пошлины и за какие справки придется платить дополнительно сверху риэлторовского вознаграждения???
спасибо

[татося]

A_nna
Добрый день.вам лс

_________________

[A_nna]

татося
Ответила
НастасьяСолнце
пишу в лс

[aeglena]

A_nna
Здравствуйте.
Мы с мужем мечтаем купить частый дом. Своих денег мало, но есть материнский капитал и планируем взять ипотечный кредит.
Я знаю, что материнский капитал нельзя использовать на покупку земли.

Рассматриваем такие варианты. Купить пустую землю и строить дом( с использованием материнского капитала) Однако муж слышал, что оформить постройку нового дома, очень сложно и долго и трудно(электричество, вода, кадастровые действия... и прочие) я если честно не разбираюсь в этом, может еще что.

Поэтому второй вариант купить готовый дом, и его либо перестроить, либо отремонтировать. Отсюда еще вопросы: Если земля в аренде на N лет? То что будет после истечения срока? Всегда ли можно продлить такую аренду? Есть ли какие то ограничения при постройки дома на земле в аренде?

Земля в собственности я так понимаю лучше. В чем особенность, если земля в дачном сообществе? Можно ли такой дом купить за материский капитал?

Есть ли какие-то требования к покупаемому дому за мат. капитал?

_________________


Пристрою чемодан

[A_nna]

aeglena
ответила в лс.

[aeglena]

A_nna
И тут спасибо)

Еще вопросик можно?
Если покупать дом с землей на мат капитал, то я правильно понимаю, что оценку будут делать отдельно на дом и соответственно ПФ перечислит, только за дом. А земля отдельно?

Или оценка все вместе идет? (и земля и дом)

_________________


Пристрою чемодан

[A_nna]

aeglena
По логике всё вместе

[Bloossom]

A_nna, у меня вопрос про гарантийный сертификат сделки от агентства. Агентство сильно предлагает купить такой сертификат у них. Но фактически при попытке претендовать на права квартиры третьими лицами разве агентство недвижимости добровольно выплатит всю сумму сделки ?
И второй вопрос реально ли проверить юридическую чистоту квартиры 60-х годов постройки, которой владели разные люди до нашей покупки ?

_________________
была Настюшка81

[A_nna]

Настюшка81
ответила в лс

[KissAn'ka]

A_nna здравствуйте. Какова схема оплаты вознаграждения вам при обмене? И вообще это реально? Или купля/подажа только ?

[A_nna]

KissAn'ka
ответила в лс

[Наталья/Мария/Виктория]

Продаем дом в районе, добавляем мат. капитал+ипотека. Вот только как и с чего начать ? Много личных нюансов и как с ними быть не знаю. На этом сайте я не давно и не могу понять, как тут все работает ....... Вот мой тел. 8-913-902-1083 или b.km1998@mail.ru. Спасибо

[A_nna]

Наталья/Мария/Виктория
ответила на почту

[Янис]

A_nna
Здравствуйте! Можно ещё вам вопросы задать

Скрытый текст: Показать 1. Продаём приватизированную квартиру, там собственники: мама, я, моя сестра. Покупаем квартиру, оформить собираемся только на маму. Сможем ли я, или моя сестра , получить налоговый вычет за эту квартиру ( право это у нас не использовано) при каких условиях можно его всё-таки получить? И ещё подобный вопрос. 2. В 2016г купили квартиру(3600тр) с использованием мат капитала(450тр) + наличка. Собственники: я-7/10 доли, муж и двое детей - по 1/10доли на каждого. Может ли мой муж получить за меня и детей налоговый вычет за эту квартиру. С какой суммы? Прочитала на одном сайте , что ...вернуть налоговый вычет не удастся, если Если при покупке квартиры вы воспользовались какими-то государственными программами или субсидиями, например, материнским капиталом. Источник: http://law03.ru/finance/article/nalogovyj-vychet-pri-pokupke-kvartiry 3. Надо ли подавать декларацию о доходах после продажи квартиры, в собственности больше трёх лет Скрыть

_________________