Сибмама - о семье, беременности и детях

[ИннаВлас]

Ох,какая актуальная тема! Тоже строим дом в ДНТ, в Свидетельстве о праве собственности категория земель-земли поселений. Многие живут у нас,но регистрировать дом не торопятся, ссылаясь на большие налоговые выплаты за жилые "квадраты". Так ли это?Кто уже зарегистрировал дом,может поделитесь насколько больше стали платить?
А может есть те,кто не регистровала-как вам живется?Как отдавать ребенка в школу,сад,вставать на учет в поликлинике?

_________________

[melita]

Всем привет!
В действительности ничего сложного в регитсрации такого дома нет. У нас ДНТ и мы зарегистрировала на земельном участве - для садоводства жилой дом с назначением :жилое, где можно прописаться.
Сначало оформляете право собственности на земельный участок, а потом уже начинаете оформлять дом. Из документов требуется только декларация в 2-х подлинных экземплярах, госпошлина и ссылка на земельный участок (можно приложить копию свидетельства на него). Техничсекого плана и кадастрового паспорта не требуется (это только Ваше желание, например, для того чтобы узнать поточнее сколько кв.м. в Вашем доме).
Самое главное правильно заполнить декларации и указать сведения вес правильно, которые потом сотрудники Росреестра внесут из нее в свидетельство. Действительно все принимается на веру, например вот сколько этажей Вы укажете столько и внесут, сколько площадь укажете столько и внесут. А адрес тоже отдельно не присваивается, вносится опять же тот, который Вы указываете в декларации, он совпадает с адресом земельного участка. Единственный нюанс, по декларации не могут быть оформлены дома больше 4 этажей включая подвал, ограничения по закону.
Далее, покупаете домовую книгу и идете в паспортный стол. Тк в свидетельстве на дом будет указано именно "жилой дом" и назначение "жилое" и никакого упоминания о том что он садовый или расположен на садовом участке, в администрации изначально не должны Вам припятствовать.
Но Вы правильно написали, что везде есть человеческий фактор и каждая козявка мнит себя начальником. Поэтому, конечно, в одном районе все без проблем, а в другом намучаетесь еще до них новшества всякие долго доходят.

Кстати оформить правильно декларацию Вам могут помочь В MФЦ там эта услуга 200 р стоит.

_________________
Пристрой обувь
https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?p=60753551#60753551

[ИннаВлас]

melita
спасибо за развернутый ответ!Скажите на сколько больше налога вы стали платить за дом?Сколько по времени шла регистрация?

_________________

[Rodion]

Идете в Росреестр и регестрируете, в три шага, проблем никаких, там вам всё расскажут, на Державина консультанты бесплатные есть.

[ИннаВлас]

никто мне не хочет отвечать про налоги...то ли не платят,то ли шибко секретно

_________________

[melita]

ИннаВлас
У нас было вес оформлено на бабушку, она пенсионерка, до этого они налоги не платили, сейчас льготы для пенсионеров убирают, но я еще не разбиралась сколько мы будем платить думаю все равно пониженный налог.

_________________
Пристрой обувь
https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?p=60753551#60753551

[ИннаВлас]

melita
спасибо)

_________________

[Rodion]

налог зависит,от того как оформлено,если ИЖС там одна ставка,если ДНТ другая,если КФХ ЛПХ третья,а сейчас ещё и стоимость рыночную учитывать будут. Смотреть надо,но было всё очень недорого,будет интереснее скоро.
опять же,в от района зависит,город или область итд,но пока это цифры незначительные если просто один участок под индивидуальную застройку или дачу,лучше как дачу регистрируйте и прописывайтесь.

[Хохлушка054]

melita
Можете выложить скан свидетельства на дом. Очень интересно стало

[Rodion]

вам какой надо? спрашивайте,я продаю ,Salair park ,продадим,построим,оформим 8-913-707-03-85 есть и другие варианты.

[ИннаВлас]

И мы начали процесс регистрации дома. В Первомайском районе, подали доки, ждем свидетельство в конце января

_________________

[ЛенаMei]

Поделитесь, кто разбирался в этом вопросе. В бегунке написано оформление (заполнение) декларации, с ссылкой на амнистию, дачную , так понимаю. В чем ее суть и что будет после 1 марта?

Кстати, сейчас выискала, законопроект на рассмотрение поступил, продлить до 1,03,2018

_________________
Репетитор по китайскому языку.

[ИннаВлас]

ЛенаMei
суть в том,что можно прописаться на даче. После 1 марта вроде хотят прикрыть лавочку, но пока не известно...Россия - матушка

_________________

[Мам Нин]

Прикрывают для ИЖС и домов постоянного проживания, а для дачных домиков и садовых дачных обществ упрощенка остается до 2020г.
Следовательно, регистрируете право на землю, затем дом, потом прописка.

[lori1979]

Подскажите ,может иу кого была такая ситуация,
Купили землю с недостроенным домом, земля в собственности, дом зарегестрирован как жилой по документам.
Сдали документы в юстиции, за требовали выписку с домовой книги, где её взять? Куда обращаться ? Земля находится в морском, пос. Шуманка

_________________
старшенькой 14 лет 9 месяцев 9 дней
младшенькой 11 лет 9 месяцев 20 дней

[Карта № 012081]

Подскажите ,может иу кого была такая ситуация,
Купили землю с недостроенным домом, земля в собственности, дом зарегестрирован как жилой по документам.
Сдали документы в юстиции, за требовали выписку с домовой книги, где её взять? Куда обращаться ? Земля находится в морском, пос. Шуманка

_________________
старшенькой 14 лет 9 месяцев 9 дней
младшенькой 11 лет 9 месяцев 20 дней