Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
На сайте с 22.12.10 Сообщения: 6065 В дневниках: 20 Откуда: Новосибирск, старожил Затулинки Карта № 011263
Добавлено: Вс Авг 02, 2015 12:15
Девочка-напевочка
да ничего они не нарушили, у них тоже такой же прямоугольник заштрихован, по 3 метра от границы с соседями и 5 метров от красной линии. Я про СНИП, там четко написано- не менее 15 метров.
У нас тоже деревянный дом запланирован.
_________________ Бокал шампанского превращает Елену Прекрасную в Елену Премудрую, а 2 бокала — в Елену Прикольную, а 3 бокала — в Лягушку-путешественницу.
Меня не волнует человеческая религия , где не заботятся о благе кошек и собак. ( Абрахам Линкольн)
На сайте с 21.12.04 Сообщения: 21530 В дневниках: 10687
Добавлено: Вс Авг 02, 2015 12:49
Вообще, я заметила, что народ не особо берет во внимание данные с разрешения на строительство. Ни по границам, ни по материалам дома. Не редко вообще начинают строить до получения разрешения, при этом не вписываясь даже в границы своего участка вообще, про границы застройки даже и речи нет... При этом люди уверены, что вообще лучше сначала построить, а уже потом оформлять. Ведь если дом уже стоит, то его государство узаконит, никуда не денется, не будет же сносить!
У нас соседи сначала вообще фундамент забабахали вылезя на наш участок (!) Но их тормознули. Фундамент они подвинули, но... туалет остался на 1/3 на нашем участке...
Добавлено спустя 8 минут 53 секунды:
ЧКВшка
я не понимаю проблемы... В Вашем разрешении заштрихована часть уже с учетом данных соседей. Вам вообще нет смысла греть голову чего и где строят они. Вам главное уложится по границам и материалам в своем разрешении. У Вас есть заштрихованная часть? материал прописан? Что еще надо? Соседи? Так это уже их дело (проблемы).
На сайте с 25.10.09 Сообщения: 19765 В дневниках: 20303 Откуда: Бердск
Добавлено: Вс Авг 02, 2015 13:41
Девочка-напевочка
СРОЧНО!!! Пока кроме фундамента у соседей ничего нет!!!
Не бойтесь портить отношения с соседями - начинайте разборки. Они ж, небось, отодвинулись не на положенные 3 метра, а только-только от границы? Это значит, что окна будут фактически "нависать" над вашим участком, снег с крыши будет падать прямо на ваш участок. Вы рядом едва ли что-то сможете посадить (кусты пластами снега переломает), особенно если построились с восточной-южной стороны. А если просто вплотную что-то построите, между стенами сырость будет. Ну и плюс все та же пожароопасность.
Говорите с соседями. Выходите для начала на председателя вашего общества. Если ничего не действует - в администрацию, в градостроительный отдел. А дальше - по их рекомендациям.
В реале эти нормы по красной полосе не просто так придуманы. Их лучше соблюдать.
Добавлено спустя 9 минут 19 секунд:
Девочка-напевочка писал(а):
ЧКВшка
я не понимаю проблемы... В Вашем разрешении заштрихована часть уже с учетом данных соседей. Вам вообще нет смысла греть голову чего и где строят они. Вам главное уложится по границам и материалам в своем разрешении. У Вас есть заштрихованная часть? материал прописан? Что еще надо? Соседи? Так это уже их дело (проблемы).
Да, примерно так и есть. Но один нюанс. Если ваши соседи успеют закончить строительство и зарегистрируют дом уже как готовое жилье до того, как у вас закончится срок, выделенный на строительство (не помню, как называется официально, но помню, что 10 лет на строительство и 5 лет на реконструкцию), а вы за это время так и не построитесь (точнее, если не будет реализовано 70% от планируемой застройки - в реале это стены+фундамент+кровля), то вам могут не продлить разрешение без изменения проекта. Короче, кто первый встал того и тапки. Но если в сроки укладываетесь - все будет нормально и у вас и у соседей.
На сайте с 22.12.10 Сообщения: 6065 В дневниках: 20 Откуда: Новосибирск, старожил Затулинки Карта № 011263
Добавлено: Вс Авг 02, 2015 13:42
Цитата:
КВшка
я не понимаю проблемы... idontno В Вашем разрешении заштрихована часть уже с учетом данных соседей. Вам вообще нет смысла греть голову чего и где строят они. Вам главное уложится по границам и материалам в своем разрешении. idontno У Вас есть заштрихованная часть? материал прописан? Что еще надо? Соседи? Так это уже их дело (проблемы).
Проблема в том, что у них тоже деревянный дом, что такое пожар в деревянном доме и как в сельской местности работают пожарные я ознакомилась в конце июня сего года.
Я так понимаю , что в СНИПе заложен противопожарный разрыв- 15 метров. А у нас хоть тресни, с учетом, что я уменьшу ширину дома не будет этих 15 метров.
В разрешении вообще не указывается из чего будет строиться дом, только площадь и этажность.
_________________ Бокал шампанского превращает Елену Прекрасную в Елену Премудрую, а 2 бокала — в Елену Прикольную, а 3 бокала — в Лягушку-путешественницу.
Меня не волнует человеческая религия , где не заботятся о благе кошек и собак. ( Абрахам Линкольн)
На сайте с 21.12.04 Сообщения: 21530 В дневниках: 10687
Добавлено: Вс Авг 02, 2015 15:11
Странно, у меня в разрешении на строительство идет "общая площадь, материал стен, этажность"
А на градостроительном плане штриховка в одну сторону - разрешена застройка сибит\кирпич, в другую сторону - дерево. По бОльшей части они пересекаются, но есть небольшой участок, где к соседям ближе из кирпича строить можно, а из дерева нет.
Тамири
соседи дом построили уже. И мы разрешение на строительство получали с учетом уже их дома. Им пришлось тогда пододвинуть фундамент тика-в-тику по линии разрешения. А вот сортир, типа туалет , остался частично на нашей территории
Но у нас есть куда разбежаться, поэтом не критично так... осадочек только есть
На сайте с 25.10.09 Сообщения: 19765 В дневниках: 20303 Откуда: Бердск
Добавлено: Вс Авг 02, 2015 23:39
milo4ka
Я увидела уже. Потому и написала, что можно сходить и узнать. Жителям Н-ска я бы такой совет не стала давать. Судя по отзывам тех, кто делал проекты, брал разрешения, там не так охотно идут на контакт.
На сайте с 12.02.05 Сообщения: 2756 В дневниках: 55 Откуда: Академгородок ВЗ
Добавлено: Пн Авг 03, 2015 9:26
Вообще у нас довольно близко к улице дома ставят, чтобы зимой от снега слишком много чистить не пришлось. Но у кого маленькая снегоуборка будет куплена, тому наверно не страшно.
Скажите,а это только дом или баню тоже касается?...Участок ЖС,пока ничего ни у нас ни у соседей не построено..Сколько для бани нужно отступать от забора кто знает подскажите????
Минимальное расстояние от границы соседнего участка до хоз. построек - 1м, при этом расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м
От дома до границы соседнего участка не менее 3м, при этом если гараж или др. пристроено к дому, то это - одно строение (т е всё это -дом)
На сайте с 26.12.10 Сообщения: 575 Откуда: Новосибирск, Кировский район
Добавлено: Вс Окт 04, 2015 23:19
А кто сталкивался с такой ситуацией. Дом построили, уже стоит, не хватает только наружной отделки стен. Дом еще не оформили, а границы при строительстве нарушили, а именно,по бокам от дома до границы соседнего участка 1,8 м и 2,5 м. получилось. Когда фундамент закладывали, рядом ничего не строилось, а "гости с юга" особенно этим не заморачивались, когда наметили границы и толщину стен заложили в другую сторону, тем самым уменьшив границу между участком и домом. Теперь уже ничего не изменить, дом то стоит, но снег с крыши, когда падает, реально к соседям попадает (снегозадержатели стоят). Чем чревато нам такое расположение, кто знает? Не зарегистрируют дом?
На сайте с 30.07.10 Сообщения: 1158 В дневниках: 57 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Пн Окт 05, 2015 0:44
Larusia писал(а):
А кто сталкивался с такой ситуацией. Дом построили, уже стоит, не хватает только наружной отделки стен. Дом еще не оформили, а границы при строительстве нарушили, а именно,по бокам от дома до границы соседнего участка 1,8 м и 2,5 м. получилось. Когда фундамент закладывали, рядом ничего не строилось, а "гости с юга" особенно этим не заморачивались, когда наметили границы и толщину стен заложили в другую сторону, тем самым уменьшив границу между участком и домом. Теперь уже ничего не изменить, дом то стоит, но снег с крыши, когда падает, реально к соседям попадает (снегозадержатели стоят). Чем чревато нам такое расположение, кто знает? Не зарегистрируют дом?
Разрешение на строительсво у вас есть (что в нем указано)? У нас было 2 метра до границы участка со стороны дороги, делали заключения архитектора,пожарника и СЭС и потом на комиссию по отклонениям.
На сайте с 07.11.10 Сообщения: 718 В дневниках: 17 Откуда: НОВОСИБИРСК, Дзержинский р-н
Добавлено: Вт Окт 13, 2015 12:30
А я за посадку домов по "красной линии". Всё-таки дом не квартира, строят с надеждой жить в нём долго. Улица - это тоже часть среды, архитектурной среды вашего дома. По опыту знаю, как тяжело собрать народ, чтобы отсыпать дорогу, сделать ливнёвку, минимальное благоустройство, освещение, почистить снег... А если ещё все дома вразнобой посажены, красивой и ухоженной эта улица точно не станет. Аналог стихийно построенной деревни.
Скрытый текст:
Нам даже пришлось перекрасить фасад дома, т.к. цвет штукатурки совершенно не смотрелся на фоне соседних кирпичных домов. Дом выглядел как выскочка. Всё-таки на красивой улице приятнее жить.
Если дом далеко от дороги, технически тяжелее и затратнее и канализацию тянуть, и воду отводить. А про чистку снега я вообще молчу. Рациональнее крыльцо расположить ближе к дороге и желательно сориентировать его на Ю-З. У меня всё наоборот, поэтому каждую зиму заметает по самое немогу.
Видимо, Вы имеете ввиду посадку домов в створе. Красные линии - это границы, от них требуется отступать.
Улица может быть красивой, даже, если дома стоят не по линеечке. Можно заборы сделать в едином стиле и цвете, озеленение и тд
На сайте с 13.08.05 Сообщения: 3174 Откуда: Новосибирск, Академ - Кольцово
Добавлено: Ср Окт 14, 2015 15:20
А кто "единый стиль" утверждать будет? Или повторять за первым?
А если первый поставит какую-нибудь кованную ограду, то остальным удавись и выложи?
Заборы строят не только на вкус, но и на кошелек. Кто-то на ленточном фундаменте с кирпичными колоннами (или как их называют) и красивыми решеточками ручной ковки, а кто-то просто трубы и профиль в цвет крыши, потому, что так дешевле.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
Поиск
Пользователи
Группы
Конкурсы
Рeгиcтpaция
Профиль
Войти и проверить ЛС
Вход
В Вашем разрешении заштрихована часть уже с учетом данных соседей. Вам вообще нет смысла греть голову чего и где строят они. Вам главное уложится по границам и материалам в своем разрешении. 
, остался частично на нашей территории 
так... осадочек только есть 
.
Когда фундамент закладывали, рядом ничего не строилось, а "гости с юга" особенно этим не заморачивались, когда наметили границы и толщину стен заложили в другую сторону, тем самым уменьшив границу между участком и домом. Теперь уже ничего не изменить, дом то стоит, но снег с крыши, когда падает, реально к соседям попадает (снегозадержатели стоят). Чем чревато нам такое расположение, кто знает? Не зарегистрируют дом?
